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楼主: lyrahxn

昨天刚刚问了贷款回来,taux涨啦!

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lyrahxn 发表于 2017-1-6 14:12
你们是俩人一共22吗?比起我这个来说已经很低了呀!是哪家啊?不买失业的话如果换工作要不要declaire 啊 ...

你不要只看保险的钱数,要看保险的taux,贷1欧和贷1亿欧,保险能一样吗?
2017-1-6 23:10:09

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yilandaiye 发表于 2017-1-6 14:16
LCL是我没好感的银行,当年我青春懵懂在他家开户,所以每次买房都要去那里请个安,结果不是利息很高,就是 ...

求问是哪个banque populaire ? 巴黎的吗?
我问的是1.75还是涨价之前的。

发自新欧洲iOS版

2017-1-8 11:26:42

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我的保险更贵 68 一个月 lcl,我老公因为有高血压 一个月98,先把贷款搞定 一年后看情况再换
2017-1-9 00:13:10

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yilandaiye 发表于 2017-1-6 14:16
LCL是我没好感的银行,当年我青春懵懂在他家开户,所以每次买房都要去那里请个安,结果不是利息很高,就是 ...

刚签的,15年1.00。年底前去谈给的,1月3日正式签的字,在caisse d'epargne

LCL我觉得taux给的不高啊,看地区看agence吧。

保险要看年龄,身体状况,抽不抽烟,等等。同样条件下,才有可比性吧。LCL一般都愿意给50/50的保险,除非agence特别想赚你保险费。50/50一个月最多30多欧吧。没看明白declaire是什么意思?想说declare?delegation的保险比较便宜,我记得LCL给的是delegation保险。


2017-1-9 09:55:58

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yilandaiye 发表于 2017-1-6 14:16
LCL是我没好感的银行,当年我青春懵懂在他家开户,所以每次买房都要去那里请个安,结果不是利息很高,就是 ...

你好 求问你是几年的居留卡这两家银行同意给你贷款的啊?或者你是和courtier谈的吗?谢谢!
yilandaiye
2017-1-9 16:10
是10年的拘留,两家银行,一个我自己谈的,一个是中介谈的 
2017-1-9 14:33:11

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metamorf 发表于 2017-1-9 09:55
刚签的,15年1.00。年底前去谈给的,1月3日正式签的字,在caisse d'epargne

LCL我觉得taux给的不高啊, ...

你好 求问你的是哪家的caisse d'espargne?
metamorf
2017-1-9 14:53
在巴黎 不见得要找同一家啊 
2017-1-9 14:33:59

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shirry1 发表于 2017-1-9 14:33
你好 求问你是几年的居留卡这两家银行同意给你贷款的啊?或者你是和courtier谈的吗?谢谢! ...

谢谢!
2017-1-10 00:03:54

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1.65指的是单纯的taux吧。不是taeg?略高一些,不过还算可以
2017-1-15 16:45:02

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excalibur2 发表于 2017-1-15 16:45
1.65指的是单纯的taux吧。不是taeg?略高一些,不过还算可以

对,不包括保险。昨天去另外一家问了给了15年1.50。因为我是一年居留,所以可能条件就是差些吧。
2017-1-15 21:46:41

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lyrahxn 发表于 2017-1-6 14:25
我第一次去谈的时候已经签了promess了,所以银行比较认真吧,如果只是咨询他们就会给你一个很高的taux  ...

亲 你签了compromis之后多久在银行正式递交demande de pret 啊,不是simulation, 是正式的交材料,需要开户那种
2017-1-21 20:25:09

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yilandaiye 发表于 2017-1-6 15:16
LCL是我没好感的银行,当年我青春懵懂在他家开户,所以每次买房都要去那里请个安,结果不是利息很高,就是 ...

亲 从你签compromis 之后到 跟银行真的叫材料,中间隔了几天啊? 是真的交材料 montage de dossier 不是 simulation. 谢谢了
2017-1-21 20:26:36

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yilandaiye 发表于 2017-1-6 14:16
LCL是我没好感的银行,当年我青春懵懂在他家开户,所以每次买房都要去那里请个安,结果不是利息很高,就是 ...

请问银行给出Offer 前需要在它那里开个账户吗?我今天去了 credit agricol  ,给了1,20%的taux, 27欧/月100%的保险, 他们要我当场在他们那里开账户,但是我周二和自己的银行banque populaire 有个rendez_vous, 怕同时要付两家银行的费用,所以没答应。但是我挺急的,compromis2月20就到期了. 我看你说到拿到了两个Offers. 你是怎么操作的?和银行签字开账户了吗?恳请告知





2017-1-21 20:39:38

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肥兔乖乖 发表于 2017-1-21 21:26
亲 从你签compromis 之后到 跟银行真的叫材料,中间隔了几天啊? 是真的交材料 montage de dossier 不是  ...

中间间隔的时间很短,1-2天。
我自己的银行,买房前就做了预估,签了预售合同后,马上我就和银行做一个demande de pret的材料,等3周左右拿到银行最终答复,签约acorde de pret。
其他银行,只要给你做了预估,你不要思索,马上要求进入demande de pret的程序。因为走了这个程序还有3-4周的等待,银行可能最终会拒绝贷款,所以多走几家银行,能多做几个demande de pret,到时候拿到银行最终同意贷款书,主动权就在你手上了,你可以选择最佳的贷款条件的银行。
2017-2-1 23:24:30

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北欧冬日的阳光 发表于 2017-1-21 21:39
请问银行给出Offer 前需要在它那里开个账户吗?我今天去了 credit agricol  ,给了1,20%的taux, 27欧/月1 ...

我咨询的5-6家银行里面,没有要我开户的。特别是我咨询的banque populaire,我没有账户在他们银行,我们最终拿到了他们的acorde de pret, 挂号信发给我们的,我们都没有在他们家开户。

你的compromis2月20就到期了,时间有点紧张,因为递交了贷款申请书后,还要等待3-4周时间,要问银行管理层是不是同意,特别是要问银行贷款的担保方是不是同意。都同意了才有贷款同意书给你,你才可以交到notaire那里。

我做了三家银行的贷款书,lcl拒绝我了,尽管之前做了预估,但是担保方不同意,所以被拒。
另外两家银行都给了同意书,我就二选一了。

如果银行要求你开户才能做材料,是我的话,我也会选择开户,开个最简单费用最低的账户。
2017-2-1 23:36:09

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我的还是10年老客户BNP的,25年1.8 不含保险
之前申请零利率卡了我9个多月各种要材料还换了3个顾问,我彻底放弃,申请了正常利率。反正郁闷的不说了。
2017-4-16 20:27:56

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