巴黎远郊的maison，如何砍价？看房归来。。。

柳五

dlyz 发表于 2014-12-29 12:18
LS你成功地砍过几次？
给点具体事例吧

92南成功砍下超过10%。。。

柳五

lz，别怕。使劲儿砍，你出了价只要不是太离谱，他会给你回个报价。所谓“漫天要价，落地还钱”。。。

429518251

今天去看了房子，房子50平，前后有小花园，一个车库，加地下层。 各方面都不错，除了浴室太小了，就只有一个淋浴的空间。不过，以后可以考虑在地下层设一个房间和浴室。我们还价13万。房东（一位老太太）说最低13万2，最后房东的女儿说13万可以考虑一下，貌似还有另外一个看房的人也是还价13万。不过房东女儿说不喜欢那个来看房的人，说更愿意把房子卖给我们，估计是看我们比较顺眼了。房东应该也是急着要把房子卖出去的。 最后我们把电子邮箱给房东女儿，让她确定结果后联系我们。

各位兄弟姐妹，我现在应该怎么做呢？ 好害怕房子被别人抢先一步？求建议

dlyz

429518251 发表于 2015-1-3 16:05
今天去看了房子，房子50平，前后有小花园，一个车库，加地下层。 各方面都不错，除了浴室太小了，就只有一 ...

强烈推荐找柳五帮LZ砍价

429518251

dubus 发表于 2015-1-3 21:48
发个邮件前房东女儿表示你们的诚意，还有你们房子还贷的计划。重要让她们知道你们贷款没问题。 ...

晚上收到了房东女儿的邮件，她给我们发了房子的diagnostic。 我们马上回复了一封邮件表示感谢，并且表示如果房东同意13万的价格，下周我们随时都可以签compromis de vente。 打算明天中午再用手机发短信表示已收到邮件，在重申一遍，下周随时有空签预售合同。

Natecia

有什麼了不起 发表于 2014-12-29 17:38
这价格不高啊，砍不了多少吧

至于用什么理由来砍价，个人觉得你在看房的时候不要露出很喜欢的样子，哪怕非 ...

找到还价的论据是好事， 不过也别表现的太过了，要全是缺点， 啥都不满意还买什么呢 ？

遇到比较感性的卖家， 拼命的批评未必很好。

我就把房子卖给了表现出非常喜欢我家的人，那个单亲妈妈带着女儿来的， 那孩子看了房子眼睛都亮了， 很happy的样子， 另一个挑刺的叽歪的家伙我连等都没等他的offer。
买东西， 卖东西其实每个人都有一个愿意接受的心理价位， 心理价位到了， 对你来说买卖就值了， 别为了讨价还价的成就感而错失喜欢的东西。

wpcynthia

我们的房子中介报价22.4万，最后我们砍了2万，变成20.4万了。中介的报价还是有很大水分的