单身狗想买房

hujian8241

含含糊糊 发表于 2014-11-5 13:23
27万加NOTAIRE  2w  
30万欧   自己贷了15年的款.
每个月要还贷款2千多 。 楼主还是高学历的 富一代 ...

每个月要还贷款2千多,收入net: 6000+,这个不太容易

wangminghui0522

ディアーナ 发表于 2014-11-5 12:23
交易税和NOTAIRE的钱一般是原价的8%左右, 我的原价274000， 没有中介费，交易税和NOTAIRE的钱2万多
地产 ...

你买的是appartement吗？我最近也考虑买房子，想在78买个公寓，预算跟你也差不多
不过就是不知道这些税多不多？还有你是找的agence还是自己在网上看的呢？
如果方便能留个微信或者QQ我咨询一下你吗？

wangminghui0522

ディアーナ 发表于 2014-11-5 15:37
是appartement，税一般都是差不多的比例. 我是在PAP上看到个人卖的. 我不用微信的，Q号3 6 0 8 2 9 0 5 7 ...

你在哪里买的？我也是考虑到资金不算太多，所以还是想以安全为首要考虑因素。
我加你QQ啦，希望能跟你请教

瓜仔

ディアーナ 发表于 2014-11-5 17:07
92, pont de sèvres那里.
QQ我上班不方便用，得等我回家才能看

92富人区，我来法第一个住的区，最好的地方，临近prefecture，好熟悉的赶脚

wangminghui0522

ディアーナ 发表于 2014-11-5 17:07
92, pont de sèvres那里.
QQ我上班不方便用，得等我回家才能看

OK，谢谢，那你方便我们QQ联系。

idconfig

这个是constructeur的广告，他们可以这个价钱prix a partir de 103 000  建这样的房子5p   85m。不是实体房，是建筑成本，是吸引你去找他们，然后可能他们会帮你找地，帮你设计和建ｍａｉｓｏｎ。

nausicaa

hujian8241 发表于 2014-11-5 12:28
我觉得你买房还太早,你的钱可能只够交notaire的.
存到5W,在问家里要一点,再考虑.
...

其实本身钱是在4w左右的，2w首付，
其他费用考虑在2w左右就可以自己买

nausicaa

hujian8241 发表于 2014-11-5 14:52
每个月要还贷款2千多,收入net: 6000+,这个不太容易

高人啊，
像我这种屌丝女只好买远郊

nausicaa

idconfig 发表于 2014-11-5 21:26
这个是constructeur的广告，他们可以这个价钱prix a partir de 103 000  建这样的房子5p   85m。不是实体房 ...

也就是说我要先自己买地，再选constructeur吗，
你知道买地怎么买吗。
要用来建房要什么手续要办吗

nausicaa

ディアーナ 发表于 2014-11-5 12:05
单身刚买房的路过，我觉得单身的不用买80－100那么大的，我的房子55平已经被我妈说买得太大了一个人住浪费 ...

你选择的城市很好啊，不过价格也好贵啊
羡慕嫉妒恨啊，
我家人不可能给我那么大支持的，
所以买不了太好的区分，考虑再攒一年会更好吧
若是可能，还是更喜欢loft或maison

idconfig

nausicaa 发表于 2014-11-5 21:40
也就是说我要先自己买地，再选constructeur吗，
你知道买地怎么买吗。
要用来建房要什么手续要办吗 ...

如果你找constructeur的话，他可以帮你找地，或者你自己看到好的地，也可以自己买，然后再找constructeur，再有就是预售房，有很多promoteur做这块的，跟国内相似。
这几种形式自己选，手续大致差不多，一般会通过notaire来完成交易，一般流程是，第一步，根据自己的budget找好你想要的地和房子（或要建的房子），然后再跟卖方签promis de vente,然后去银行贷款（土豪可以一次付清，哈哈），最后通过notaire完成正式的合同和房产。等你开始弄了，慢慢你就都懂了。

betty7082

ディアーナ 发表于 2014-11-5 12:05
单身刚买房的路过，我觉得单身的不用买80－100那么大的，我的房子55平已经被我妈说买得太大了一个人住浪费 ...

你是全款买房吗？

betty7082

ディアーナ 发表于 2014-11-5 12:23
交易税和NOTAIRE的钱一般是原价的8%左右, 我的原价274000， 没有中介费，交易税和NOTAIRE的钱2万多
地产 ...

55平一共274000欧？哪个城市？

sxl1105

ディアーナ 发表于 2014-11-5 17:07
92, pont de sèvres那里.
QQ我上班不方便用，得等我回家才能看

请问你买的新房还是旧房？我最近也在考虑购房，想加你qq可以吗？谢谢！