租住的房子热水器漏水是中介负责还是我们自己负责？

舞舞舞

raistlinlhx 发表于 2014-9-3 14:26
问题是这个是电的还是gaz的，如果是后者，那么确实由你来负担contrat d'entretien的费用

...

是gaz的呢 昨天又跟中介交涉了一番，他们态度很强硬。说是我们不修不维护也无所谓，反正最后退房的时候他们会要求我们出示一份contrat d'entretien。如果没有的话 他们最终会给我们facturer

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hant

舞舞舞 发表于 2014-9-4 14:10
是滴水，时不时滴一两滴

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时不时漏一两滴是正常的。特别是在烧水的过程中间。
烧水时，内部压力增大，只能靠排出一点水，来减低压力。当然，这些水应该是从设计好的地方（groupe de sécurité ）滴出来的。

相反，如果热水器groupe de sécurité 那里不漏水，才应该格外警惕。如果没地方排压，且长时间不用热水，那反而会有爆裂的危险。你可以想象一下没有排压阀的高压锅。

基本的维护（如果需要的话），肯定是你来做的。具体要不要买那个100多的服务，你要想图省事，当然可以买。不过，他每年能给你换的东西，肯定寥寥无几。真出问题，又会有新的facture。
这个还是根据情况自己做决定。

伶俜

Ｚ 发表于 2014-9-3 10:14
LZ碰到的是agence，这个比较麻烦啊，如果房东是私人，那都好说的

确实

新来房客92欧买了个住房保险，，我倒贴给他了60欧，，全当算是感谢费了

看来我把房给中介管算了，，

raistlinlhx

舞舞舞 发表于 2014-9-4 14:12
是gaz的呢 昨天又跟中介交涉了一番，他们态度很强硬。说是我们不修不维护也无所谓，反正最后退房的时候他 ...

gaz的话确实是你负责，这个是法律明文规定的。而且gaz的没办法自己做维护，一般都是跟专业公司签contrat entretien，所有保养维护都是一个年费价包了的。这个没什么好争论的，你的住房合同上应该注明了。

dlyz

LZ的帖子里把两件性质完全不同的问题混在一起了，

Entretien就是房客的责任义务
Reparation才是房东的。

舞舞舞

hant 发表于 2014-9-4 15:30
时不时漏一两滴是正常的。特别是在烧水的过程中间。
烧水时，内部压力增大，只能靠排出一点水，来减低压 ...

谢谢你回复了这么多。大概明白了！多谢！

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bonpiedb

房客负责维护 正常。