租住的房子热水器漏水是中介负责还是我们自己负责？

Ｚ

beatrixfifi 发表于 2014-9-3 10:04
反正热水器我没碰到过房客修的，修出问题了房东负责啊？去争取一下吧。我以前房子的电暖在搬出来时坏了一个 ...

LZ碰到的是agence，这个比较麻烦啊，如果房东是私人，那都好说的

果子狸69

Chauffage, eau chaude et robinetterie
Le locataire doit assurer le remplacement de certains éléments notamment :

bilames,

pistons,

membranes,

boites à eau,

allumage,

allumage piézo-électrique, clapets,

joints des appareils à gaz.

Il doit par ailleurs entretenir les installations mises à sa disposition notamment :

rincer et nettoyer les corps de chauffe et tuyauteries,

remplacer les joints, clapets et presse-étoupe des robinets,

remplacer les joints, flotteurs et joints cloche des chasse d'eau.

L'entretien annuel de la chaudière individuelle est à la charge du locataire, sauf si le bail prévoit le contraire.

http://vosdroits.service-public. ... F31697.xhtml#N103A9

beatrixfifi

这个绝对是房东的事情。这种每年的护理费应该房东出，坏了也应该是房东找人来修。记着，暖气，热水器，厨房的电炉煤气炉（如果是房东安的而不是你自己带来的），窗，地板，墙，水管，马桶，这些都是房东的事情而不是你的事情。

Ｚ

不合理，你不要签那个contrat，让中介跟他们签，房子又不是你的，热水器又不是你的，黑中介

如果他不尽快修理，你可以以房子不宜居(logement décent)住为由拒绝支付房租，写挂号信给他们


http://www.pap.fr/conseils/locat ... gement-decent/a1435

舞舞舞

Ｚ 发表于 2014-9-3 10:28
不合理，你不要签那个contrat，让中介跟他们签，房子又不是你的，热水器又不是你的，黑中介

如果 ...

谢谢你的回复。奇怪的是我打去那个维修公司，他们是与这家中介长期合作的，在他们的数据库里有我家的地址和前租客的名字信息等等。我的意思是，前租客们貌似都是这样操作的。我还以为真的都是这样的。可是于情于理觉得怎么都不合理啊。

舞舞舞

果子狸69 发表于 2014-9-3 10:44
Chauffage, eau chaude et robinetterie
Le locataire doit assurer le remplacement de certains éléme ...

谢谢你的回复。看傻眼了。。。。。。真的该我们付钱？！才住没几个月啊。。。

舞舞舞

果子狸69 发表于 2014-9-3 10:44
Chauffage, eau chaude et robinetterie
Le locataire doit assurer le remplacement de certains éléme ...

谢谢你的回复。看傻眼了。。。。。。真的该我们付钱？！才住没几个月啊。。。

Ｚ

果子狸69 发表于 2014-9-3 09:44
Chauffage, eau chaude et robinetterie
Le locataire doit assurer le remplacement de certains éléme ...

这个liste还真是长啊，真正能有几个locataire会遵守？完全是理想主义啊

LZ一开始搬进来etat des lieux没有写，这下要是要扯皮也有点困难了

舞舞舞

Ｚ 发表于 2014-9-3 10:58
这个liste还真是长啊，真正能有几个locataire会遵守？完全是理想主义啊

LZ一开始搬进来etat d ...

是啊。。。因为刚开始做etat de lieu的时候只开那么一会儿热水器试试热水。确实没发现热水。是用了几天才发现时不时有一点点滴水。

beatrixfifi

反正热水器我没碰到过房客修的，修出问题了房东负责啊？去争取一下吧。我以前房子的电暖在搬出来时坏了一个，我不知道，因为是夏天，冬天还是好的。做etat de lieu时，房东特地问了一句在场的huissier，huissier说，坏了是房东的责任。

beatrixfifi

我以前也有过住进房子大概一年后热水器漏水，是房东找人来看来修的。修之前，我有去度假，我还跟房东留了话，让他来看看，如果淹了他的房子不是我的事。

hant

热水器是外壳漏水，还是普通的滴水？

因为烧水时内部压力会增大，所以groupe de sécurité那里滴水，基本是正常的。
如果大量漏水，考虑热水器是不是有问题。有问题那是房东的责任了。

raistlinlhx

问题是这个是电的还是gaz的，如果是后者，那么确实由你来负担contrat d'entretien的费用

舞舞舞

hant 发表于 2014-9-3 12:04
热水器是外壳漏水，还是普通的滴水？

因为烧水时内部压力会增大，所以groupe de sécurité那里滴水，基本 ...

是滴水，时不时滴一两滴

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