请教买房CHARGES

zsgrht

zsgrht

zsgrht

gggggggggggggggggggggggggggg

萱Xuan

大宝贝7788 发表于 2014-7-18 11:54
不是, 是个haussmannien. 新房的charges应该比较少吧

我想象中新房的CHARGES比较多，老房子设施不好，CHARGES低。看来想反了

zsgrht

zsgrht

zsgrht

zsgrht

阿甘发热啊好吧

萱Xuan

zsgrht 发表于 2014-7-18 12:00
阿甘发热啊好吧

同学，版主会来抓你的哦

妞妞小翌~

你这个面积，不算贵的哦。而且老房子的charge比新房子就是要的，这和parking其实没多大关系的。

萱Xuan

妞妞小翌~ 发表于 2014-7-18 12:15
你这个面积，不算贵的哦。而且老房子的charge比新房子就是要的，这和parking其实没多大关系的。 ...

谢谢回复。请问如果有意向，是不是要问房主要carnet entretien immobilier看一下？这个步骤是在签之前吗？

妞妞小翌~

萱Xuan 发表于 2014-7-18 13:23
谢谢回复。请问如果有意向，是不是要问房主要carnet entretien immobilier看一下？这个步骤是在签之前吗 ...

我们只有车子有carnet entretien immobilier，房子好像是没有这个东西的。刚才我问了我老公，他说按照你们的平方，这个charge不贵的哦，而且你们还是有电梯的。因为你们是1950年的房子，charge就是会比新房子高一点点，因为会有维修费的。charge是你无法选择的，其他住户都同意这个费用，你就跟着付款。我们就是这样的，房东大会决定的事情，除非你在房东大会上提出异议

Natecia

萱Xuan 发表于 2014-7-18 11:38
你们的房子是不是很新？
这个房子有点年数，看着还算新。楼层不高，包暖气但不包热水
大家都不觉得高，我 ...

我家房子不新， 主要因为在la defance附近的房子统一一家公司供暖， 所以charges比较贵。 而且因为每家的供暖都是按照面积来的， 所以楼里很多人都没装double vitrage。

你这个房子在哪边啊？这个面积不贵，但别忘了多看几年的，　是不是ｓｔａｂｌｅ

萱Xuan

妞妞小翌~ 发表于 2014-7-18 12:32
我们只有车子有carnet entretien immobilier，房子好像是没有这个东西的。刚才我问了我老公，他说按照你 ...

看来CHARGES还是合理的，我就不用纠结了。谢谢你们啦！

vivreladefense

corakh 发表于 2014-7-18 10:36
不带parking，我觉得这个charges不便宜哦。
你们那边方便停车吗？发连接大家参考一下
...

charge和车库关系不大，charge的大头是热水+暖气，电梯，gardien。如果这三个都有，几乎会占到charge的70%。如果是新房，因为能耗等级比较高，暖气部分（如果是中央供暖的话）会好些，但其他部分差不多。