国内房卖了钱汇过来法国买房，要交税不

vincyjin

我妈也一直张罗卖我家二环内的一套房 我一直拦着没让卖 黄金位置现在市值都7万一平了 地铁5号线就在家门口  年底7号线一通车房价还得往上翻 我想回头卖了让爸妈在法国买个别墅 每年想来了住几个月 养花种菜 悠哉悠哉多好 省的在北京吃雾霾！

小静儿

vincyjin 发表于 2014-7-19 21:53
我妈也一直张罗卖我家二环内的一套房 我一直拦着没让卖 黄金位置现在市值都7万一平了 地铁5号线就在家门口  ...

你那不是雍和宫就是东单银街崇文门  卖了你再 想回来是门儿 都没有

betty7082

丸子1号 发表于 2014-7-18 18:53
25万刨去notaire费用装修费家具费物业押金等只剩最多21万。21万去4圈5圈买60平的二手房才可能。小巴黎别 ...

那你说小巴黎比较安全的地角买个50平米的二手房，大约要多少银子？

diudiudiu

betty7082 发表于 2014-7-24 11:12
那你说小巴黎比较安全的地角买个50平米的二手房，大约要多少银子？

9000一平方左右，可以买到还比较安心的小巴黎房子

betty7082

diudiudiu 发表于 2014-7-24 12:35
9000一平方左右，可以买到还比较安心的小巴黎房子

有人说和北京二环房价差不多，每平也得几万

diudiudiu

betty7082 发表于 2014-7-24 11:38
有人说和北京二环房价差不多，每平也得几万

我这是保守说的9000，而且这个价格已经在15区的边缘了

vincyjin

小静儿 发表于 2014-7-24 10:17
你那不是雍和宫就是东单银街崇文门  卖了你再 想回来是门儿 都没有

帝都已不适合人类居住 我会把房子暂时租出去 然后看情况 该卖就卖了 在法国买大别墅住不比国内更爽

小静儿

vincyjin 发表于 2014-7-24 13:52
帝都已不适合人类居住 我会把房子暂时租出去 然后看情况 该卖就卖了 在法国买大别墅住不比国内更爽 ...

是阿  


但是法国大别墅是陪钱阿，你不得缴税阿，养房阿。以后留给孩子还有遗产税，卖了也要缴税。怎么都是折扣。
但北京的房子，超了5年，税就一点，目前政策也没有啥增值税，还有房租，净挣钱阿。在当地几k快真不禁花，拿过来1k欧还是蛮多的。

vincyjin

小静儿 发表于 2014-7-24 12:57
是阿  

所以先租几年 收收租子 至于在法国买房缴税 大家都是这么着啊 住着舒服了 缴税也是应该的

国内房子出租是好 但我们又不回国 国内租客的素质我就呵呵 各种不靠谱 比如我老公家四套房子出租着 见天不是这事就是那事 好好的房子住的跟猪圈一样 合同也不正规 除非人在国内守着 不然跨国收租子也不是那么容易的

小静儿

vincyjin 发表于 2014-7-24 19:20
所以先租几年 收收租子 至于在法国买房缴税 大家都是这么着啊 住着舒服了 缴税也是应该的

国内房子出租 ...

对，反正房子出租给做饭带小孩的，肯定心疼。

所以我不租给自己人。我都找老外租，相对好一些。北京都押三负1，外地都是一年一交，欠钱，一个110就吓跑了。法国赶租客真是头疼，得损失不少钱，那么一点钱还得一个月一个月催。

其实我真心觉得这事儿国内效率高收益高。

小静儿

vincyjin 发表于 2014-7-24 19:20
所以先租几年 收收租子 至于在法国买房缴税 大家都是这么着啊 住着舒服了 缴税也是应该的

国内房子出租 ...

亲 如果你老公家的房在东边，装修弄好些，委托麦田地产代理，租给大使馆的老外，能省心不少。

vincyjin

小静儿 发表于 2014-7-25 11:39
亲 如果你老公家的房在东边，装修弄好些，委托麦田地产代理，租给大使馆的老外，能省心不少。 ...

亲 我老公家不在北京 要是北京有四套房出租 俺们就富二代啦

vincyjin

小静儿 发表于 2014-7-25 11:28
对，反正房子出租给做饭带小孩的，肯定心疼。

所以我不租给自己人。我都找老外租，相对好一些。北京都押 ...

我倒觉得法国是中国人相对不会拖欠房租 就是房子住的比较。。老外住的干净 房租比较容易出问题

camille0705

你最后怎么办的？办成功了吗？跟你情况差不多，

camille0705

你最后怎么办的？办成功了吗？跟你情况差不多，