房东有权利赶走处于失业状态的房客么？

lydiemm · 2014-4-2 14:26:49

mtoto 发表于 2014-4-2 10:33
他要是继续交房租，为啥赶人走呀.

你是自己租，还是通过中介租. 我们通过中介租，在租房合同里有注明：如 ...

房东嫌他失业了，怕房租收入不稳定。房子可以租给其他人
是自己租的

lydiemm · 2014-4-2 14:34:11

vivreladefense 发表于 2014-4-2 10:11
在合同未到期前，只要房客按时交房租，就不能赶走房客。
即使合同快到期（之前6个月），房东也不能随意赶走 ...

房东说是自己住，但是那么着急赶人，感觉他已经在找下家了
关键是不想被赶出去
都和房东说有钱交房租，还给房东出示银行单子（存款有超过一年的房租）和失业金（失业金只有房租不到2倍。。。）
房东还是坚持

带家具的合同是1年一续的吧，合同到期时冬天。
如果房客按时交房租，是不是合同到期以前都不能赶房客出去？
还是如果房东坚持要自住，也可以赶房客出去？

4月1日收到挂号信，5月底之前就要房客搬出去了。信上写着不能超过6月1日

lydiemm · 2014-4-2 14:42:30

dlyz 发表于 2014-4-1 23:30
http://www.anil.org/profil/vous-etes-locataire/location-meublee/bail-obligatoire/

谢谢
请问如果合同没有到期，房东可以自住为理由提前三个月赶走房客么

bonpiedb · 2014-4-2 14:44:25

本帖最后由 bonpiedb 于 2014-4-2 14:45 编辑

汗，这房东乱来的，不用理他，失业与否和他有什么关系。还俩月。。。以为外国人都文盲加法盲吧。他挂号信上赶你走的原因是什么？

去你所在地区的adil协会，这协会是专门帮助房客，拿着这挂号信，他们应该会帮助你写一封信，把这封信回邮给房东就是。还有，房东打电话最好别接，最好全部信件往来。

或者根据前几楼找出的法律自己写一个。实在不行，就法律原文找出来，用笔画出重点邮给他。

lydiemm · 2014-4-2 15:47:30

bonpiedb 发表于 2014-4-2 14:44
汗，这房东乱来的，不用理他，失业与否和他有什么关系。还俩月。。。以为外国人都文盲加法盲吧。他挂号信上 ...

谢谢了

信上就写着我的房子不想租给您了，请您在6月1日前退房

kkgutou · 2014-4-2 15:53:29

tomato007 发表于 2014-4-1 21:03
刚才2台新闻刚讲一个类似的例子，房客就是不搬，房东也没辙，房客已经签了房东两万一千欧房租了。而房东也 ...

借这个帖子问一句，没有工作，有存款的情况下，是不是租不到房子？
比如说，想换个城市，先住下来慢慢找工作的胡，是不是根本没有可能租到房子呢？

宝石花 · 2014-4-2 15:54:14

tomato007 发表于 2014-4-1 22:03
刚才2台新闻刚讲一个类似的例子，房客就是不搬，房东也没辙，房客已经签了房东两万一千欧房租了。而房东也 ...

房东真可怜！！！！

宝石花 · 2014-4-2 15:57:02

lydiemm 发表于 2014-4-2 16:47
谢谢了

信上就写着我的房子不想租给您了，请您在6月1日前退房

好像说必须是房东自己要用这个房子了，
然后要提前6个月通知房客搬家。
以前认识对中国夫妇，租个很便宜的房子很多年。
他房东来信说房子要收回给孩子住，然后中国夫妇就不肯搬。
因为房子便宜，还有孩子在附近上学
来来回回各种挂号信，拖了很久很久，
但最后我不知道结果怎样了

poppi · 2014-4-2 16:25:29

房东欺负人！

vivreladefense · 2014-4-2 16:41:02

lydiemm 发表于 2014-4-2 14:34
房东说是自己住，但是那么着急赶人，感觉他已经在找下家了
关键是不想被赶出去
都和房东说有钱交房租，还 ...

那他明显违法。如果合同到期是冬天，且他真的要自住，也需要在6月1号前通知你（如果是12月1号到期），要求你11月31号搬走。不可能要求5月底就搬走。
要赶走也要11月份的事了，再说冬天也没办法赶走租客。

mzyaodan · 2014-4-2 16:56:33

kkgutou 发表于 2014-4-2 15:53
借这个帖子问一句，没有工作，有存款的情况下，是不是租不到房子？
比如说，想换个城市，先住下来慢慢找 ...

是的，很难找到房子，我自己就是这样的情况，每个中介公司都直接拒绝了我。还是中国人好，通过他们的介绍认识了房东现在总算是找到了房子了。

布兜兜 · 2014-4-2 17:45:03

房客在交房租的情况下，房东没有权利赶房客走。就算是租约到期了，如果房东继续出租房子，房客也是有优先权的，而且房东不可以随便涨房租。貌似带家具的可以涨?忘记了。除非房东到期后自住或者卖掉，可以在到期后不跟房客续约。

tomato007 · 2014-4-2 19:26:09

kkgutou 发表于 2014-4-2 15:53
借这个帖子问一句，没有工作，有存款的情况下，是不是租不到房子？
比如说，想换个城市，先住下来慢慢找 ...

有可能的要担保人薪水若干倍于房租

lydiemm · 2014-4-2 20:37:01

宝石花发表于 2014-4-2 15:57
好像说必须是房东自己要用这个房子了，
然后要提前6个月通知房客搬家。
以前认识对中国夫妇，租个很便宜 ...

我知道没有家具的合同到期前房东可以提前6个月，有家具的是三个月通知房客走人

但是在合同没有结束的时候房东能否以自己住的理由提前三个月通知让房客走人呢？

有没有法律条文明确写着呢，谢谢了

lydiemm · 2014-4-2 20:38:54

布兜兜发表于 2014-4-2 17:45
房客在交房租的情况下，房东没有权利赶房客走。就算是租约到期了，如果房东继续出租房子，房客也是有优先权 ...

不知道房东以自己住为理由能否提前三个月通知房客走人?

请问有没有法律条文规定?

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