credit foncier的陷阱？PTZ到底骗人否？

yaking

jazzgirl 发表于 2014-1-30 11:39
估计你没明白我的意思 优先不是说不还银行贷款
如果ptz是 15年 每月80 银行贷款是20年 还款能力是100块  ...

我的PTZ第15年还完银行贷款再还。银行喜欢这样，无风险，还有保险可以赚。

camille

楼主去credit mutuelle 问问，我们最近在那里贷得款。

salutth

第一次听说ptz的不好的。

我家正在选房子，看中的买的起的地方，我们收入超标没有ptz。
有ptz的区，我们又买不起，郁闷的很....两个地方相差不到几公里，属于两个省....

一直以为ptz是前12年或15年优先还清的。

木林

ptz只有新房有吗？旧房是减少很多还是一点都没啊？

seville

jeffhfq 发表于 2014-1-30 01:17
lz你的conseiller明显在忽悠你，她该回去上上课了。credit foncier口碑不是很好，合同里经常有vise cache。 ...

credit foncier 到底是什么背景啊？为什么口碑不好？不好我们的开放商的销售为什么还要介绍给我们？他们也是大集团公司啊？

seville

Swallow9816 发表于 2014-1-30 03:32
我也是刚刚买房的，2月初和房东过户，楼主千万别信那个免息的，那是坑爹啊！如果可以的话，你可以选择邮政 ...

谢谢回复，能否具体说说，为什么免息PTZ坑爹啊？你们用了吗？需要注意什么呢

seville

Swallow9816 发表于 2014-1-30 03:32
我也是刚刚买房的，2月初和房东过户，楼主千万别信那个免息的，那是坑爹啊！如果可以的话，你可以选择邮政 ...

邮局的好约吗？怎么约呢？我们现在见了自己银行，约了credit foncier，我想最多再自己找一个，不行的话，还是用courtier，不然实在没那么多时间一个个跑啊。

seville

applepie 发表于 2014-1-30 07:57
Ptz ，只要你家年收入没有超过上线就有权利拿到。

从2013年一月份开始，ptz可以从第十五年开始还，也就说 ...

我们一共就只贷款12年，最多15年。在网上做SIMULATION，应该能拿到80K吧。

seville

camille 发表于 2014-1-30 12:08
楼主去credit mutuelle 问问，我们最近在那里贷得款。

谢谢。记下了。

seville

看下来，PTZ有先还也有后还得，最后算利息等总额肯定不一样。估计还是看银行。

jeffhfq

jazzgirl 发表于 2014-1-30 11:39
估计你没明白我的意思 优先不是说不还银行贷款
如果ptz是 15年 每月80 银行贷款是20年 还款能力是100块  ...

你的例子是银行贷款的年限超出了ptz贷款的年限了，如果是同样年限的话那就是lissage了，我的贷款就是这样的，ptz的贷款年限和收入好像有关系的。还有旧的ptz我一个朋友他们就是最后还的，也许是因为他们买房子的时候是允许的吧。

jeffhfq

Swallow9816 发表于 2014-1-30 03:32
我也是刚刚买房的，2月初和房东过户，楼主千万别信那个免息的，那是坑爹啊！如果可以的话，你可以选择邮政 ...

旧房已经没有ptz了，应该和你买房没有关系，不懂你为什么说ptz是坑爹的呢？能否解释一下？

jeffhfq

yaking 发表于 2014-1-30 11:56
我的PTZ第15年还完银行贷款再还。银行喜欢这样，无风险，还有保险可以赚。 ...

你的意思是前15年你只还银行贷款？看来是新政策啊。其实保险可以买第三方的。

jeffhfq

木林 发表于 2014-1-30 13:55
ptz只有新房有吗？旧房是减少很多还是一点都没啊？

如果我没有记错的话从12年开始旧房就没有ptz了。