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楼主: seville

credit foncier的陷阱?PTZ到底骗人否?

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新浪微博达人勋

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2014-1-30 11:39:52

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jazzgirl 发表于 2014-1-30 11:39
估计你没明白我的意思 优先不是说不还银行贷款
如果ptz是 15年 每月80 银行贷款是20年 还款能力是100块  ...

我的PTZ第15年还完银行贷款再还。银行喜欢这样,无风险,还有保险可以赚。
2014-1-30 11:56:23

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楼主去credit mutuelle 问问,我们最近在那里贷得款。
2014-1-30 12:08:08

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第一次听说ptz的不好的。

我家正在选房子,看中的买的起的地方,我们收入超标没有ptz。
有ptz的区,我们又买不起,郁闷的很....两个地方相差不到几公里,属于两个省....

一直以为ptz是前12年或15年优先还清的。

2014-1-30 13:45:26

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ptz只有新房有吗?旧房是减少很多还是一点都没啊?
2014-1-30 13:55:16

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jeffhfq 发表于 2014-1-30 01:17
lz你的conseiller明显在忽悠你,她该回去上上课了。credit foncier口碑不是很好,合同里经常有vise cache。 ...

credit foncier 到底是什么背景啊?为什么口碑不好?不好我们的开放商的销售为什么还要介绍给我们?他们也是大集团公司啊?
yale123
2014-2-1 15:33
因为他们有提成 
2014-1-30 14:36:16

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Swallow9816 发表于 2014-1-30 03:32
我也是刚刚买房的,2月初和房东过户,楼主千万别信那个免息的,那是坑爹啊!如果可以的话,你可以选择邮政 ...

谢谢回复,能否具体说说,为什么免息PTZ坑爹啊?你们用了吗?需要注意什么呢
seville
2014-1-31 08:55
促使你退掉PTZ的主要原因是什么啊?还记得吗 
Swallow9816
2014-1-30 15:53
明面是免息,其实里面有很多猫腻的,因为专业人士给我们做评估的时候告诉过我们。具体的我不太清楚,当时就推了 
2014-1-30 14:37:06

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Swallow9816 发表于 2014-1-30 03:32
我也是刚刚买房的,2月初和房东过户,楼主千万别信那个免息的,那是坑爹啊!如果可以的话,你可以选择邮政 ...

邮局的好约吗?怎么约呢?我们现在见了自己银行,约了credit foncier,我想最多再自己找一个,不行的话,还是用courtier,不然实在没那么多时间一个个跑啊。
seville
2014-1-31 08:54
专业人士,是courtier吗?大概有什么吗?如果真不好,那我们就不在PTZ上浪费时间了。 
Swallow9816
2014-1-30 15:52
好像还行,我当时不是我约的,是专门叫专业的人士评估以后帮我约的,价格是所有银行最便宜的 
2014-1-30 14:38:38

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applepie 发表于 2014-1-30 07:57
Ptz ,只要你家年收入没有超过上线就有权利拿到。

从2013年一月份开始,ptz可以从第十五年开始还,也就说 ...

我们一共就只贷款12年,最多15年。在网上做SIMULATION,应该能拿到80K吧。
2014-1-30 14:40:19

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camille 发表于 2014-1-30 12:08
楼主去credit mutuelle 问问,我们最近在那里贷得款。

谢谢。记下了。
2014-1-30 14:41:43

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看下来,PTZ有先还也有后还得,最后算利息等总额肯定不一样。估计还是看银行。
2014-1-30 14:44:20

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jazzgirl 发表于 2014-1-30 11:39
估计你没明白我的意思 优先不是说不还银行贷款
如果ptz是 15年 每月80 银行贷款是20年 还款能力是100块  ...

你的例子是银行贷款的年限超出了ptz贷款的年限了,如果是同样年限的话那就是lissage了,我的贷款就是这样的,ptz的贷款年限和收入好像有关系的。还有旧的ptz我一个朋友他们就是最后还的,也许是因为他们买房子的时候是允许的吧。
2014-1-30 15:13:50

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Swallow9816 发表于 2014-1-30 03:32
我也是刚刚买房的,2月初和房东过户,楼主千万别信那个免息的,那是坑爹啊!如果可以的话,你可以选择邮政 ...

旧房已经没有ptz了,应该和你买房没有关系,不懂你为什么说ptz是坑爹的呢?能否解释一下?
Swallow9816
2014-1-30 15:56
我的房子是修了刚刚好10年的那个。现在我们是第二任房主。那个是我们找专业评估,然后他给我们举例的,只是我当时没听,是我那位听得 
2014-1-30 15:17:51

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本帖最后由 jeffhfq 于 2014-1-30 15:24 编辑
yaking 发表于 2014-1-30 11:56
我的PTZ第15年还完银行贷款再还。银行喜欢这样,无风险,还有保险可以赚。 ...

你的意思是前15年你只还银行贷款?看来是新政策啊。其实保险可以买第三方的。
2014-1-30 15:19:32

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木林 发表于 2014-1-30 13:55
ptz只有新房有吗?旧房是减少很多还是一点都没啊?

如果我没有记错的话从12年开始旧房就没有ptz了。
2014-1-30 15:20:14

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