空房出租regime réel,每年可以déclarer amortissement吗？

观察体验思考

panpan2009 发表于 2014-4-18 11:21
我想再请教俩问题，对于vide出租，reel报税的情况，买房时的frais de notaire可以算在charge里吗？还有， ...

买房的公证费是不能减的，因为这是所有买房的税和行政费，但是如果房是用来出租的，有些贷款担保费等就可当成费用可减，每年各种费用累计最多可减10700欧，如果减不完，可以来年累计减，10年内可以延续。
妹妹可以去查déficit foncier 有好多具体例子的。

http://www.pap.fr/argent/impots/ ... t-charges-a-deduire
这是可减项目的链接。

LMNP

果子狸69 发表于 2014-1-7 23:53
我很不理解故意亏损的做法，也许我的思维模式太简单了。投资就是要回报，回报越多越早越好。即使交点税，最 ...

一般家庭如果工资收入越高，房租税也越多，做亏损的优势体现得越明显。

网上一查，就明白了，我有段时间晚上专门研究这个，和观察姐姐一样。

LMNP

果子狸69 发表于 2014-1-7 23:53
我很不理解故意亏损的做法，也许我的思维模式太简单了。投资就是要回报，回报越多越早越好。即使交点税，最 ...

一般家庭如果工资收入越高，房租税也越多，做亏损的优势体现得越明显。

网上一查，就明白了，我有段时间晚上专门研究这个，和观察姐姐一样。