大家的房子是多久出租出去的？

走遍世界011

wangvero09 发表于 2013-11-3 21:04
租给法国人是不愁租的，但是我实在不敢啊。

租给法国学生，父母担保还可以吧。学生流动性大，房子容易收回。选房客也要多看几个，到时候心里就有谱了。

Agate

楼主你那地方叫什么？我有个朋友的孩子在那边读大学。

dlyz

wangvero09 发表于 2013-11-3 23:04
租给法国人是不愁租的，但是我实在不敢啊。

不是绝对的，
你的STUDIO大多租给单身个人，如果是工作的最好，即使学生有家长担保也不错。
我遇到过的法国房客，不论学生还是工作的，都没发生过任何问题，走时卫生打扫的更没的说。

宝石花

经历不一样啊
我是经历过法国人，2个，都是不交房租。
现在再也不敢找法国人了，宁愿中国人把房子弄的脏一点。
比较打扫卫生花的钱比房租损失要少太多了。

wangvero09

Agate 发表于 2013-11-3 21:45
楼主你那地方叫什么？我有个朋友的孩子在那边读大学。

Montpellier 蒙彼利埃

wangvero09

宝石花 发表于 2013-11-3 22:19
经历不一样啊
我是经历过法国人，2个，都是不交房租。
现在再也不敢找法国人了，宁愿中国人把房子弄的脏一 ...

2个都不缴？？那你是怎么成功把他们赶走的啊。听说要半年时间

宝石花

wangvero09 发表于 2013-11-4 00:46
2个都不缴？？那你是怎么成功把他们赶走的啊。听说要半年时间

第一个本来不是我找的人。
本来房子租给一个中国姑娘，结果这个姑娘要提前搬走，而且是今天说，下周就要走那样。
我说，你要是这样走了，押金不能退的。
得给我至少1个月时间找人。
这个姑娘不干，说可以给我找个下家。结果就找了个法国女孩来。
法国女孩只给了房租，又说没钱交押金。我就不同意她住进来。
中国女孩着急走人就同意帮法国女孩垫付押金。
法国女孩一直都说没钱交押金，房租也是一次只能给2周的。反正，她从来就没有有钱的时候。
后来一天晚上10点来电话说第二天就搬家走人。
我说，你走的话，你那个中国朋友帮忙垫的押金我是不退的。
然后法国女孩找了个法国男人来接房子。
依然是没钱付押金，依然是一次只给半个月房租。依然是让中国女孩垫付押金。
到最后，半个月房租都拿不出来了，他就说没钱，怎么说都是没钱。。。 。。。
我一方面找下家。一方面赶他走；
我手里还拿着中国女孩的押金，所以她也帮忙赶那个男人走。
一个月时间赶走了

bonpiedb

宝石花 发表于 2013-11-4 00:56
第一个本来不是我找的人。
本来房子租给一个中国姑娘，结果这个姑娘要提前搬走，而且是今天说，下周就要 ...

和法国人纠缠 算是蛮顺利的了，
没看明白 最后拖欠了 房租了没？

可怕的是那些笑面虎，进门时候一脸仁慈， 很谦逊有礼貌，高端白领的样子，但就是不给你房租，熟练利用法律和经验能拖延多久就拖延多久，软硬不吃，最后把房东耗的精疲力竭，想哭哭不出。等这房客一被"请"走，立马卖房，手指灯泡发誓今生今世再也不投资出租房了！
这就是我不租给法国人的理由，多一事不如少一事。

宝石花

bonpiedb 发表于 2013-11-4 02:20
和法国人纠缠 算是蛮顺利的了，
没看明白 最后拖欠了 房租了没？

最后损失了半个多月的房租。

双双

要是巴黎 或者附近估计好抢手

wangvero09

宝石花 发表于 2013-11-3 23:56
第一个本来不是我找的人。
本来房子租给一个中国姑娘，结果这个姑娘要提前搬走，而且是今天说，下周就要 ...

当时应该仔细看看那个法国女孩的条件，没有担保或者没法买不交房租的保险，就不租给她，同理对于那个法国男人，不过这些人都好奇怪，为什么突然要般？
你房子有没有安全问题？

wangvero09

宝石花 发表于 2013-11-3 23:56
第一个本来不是我找的人。
本来房子租给一个中国姑娘，结果这个姑娘要提前搬走，而且是今天说，下周就要 ...

当时应该仔细看看那个法国女孩的条件，没有担保或者没法买不交房租的保险，就不租给她，同理对于那个法国男人，不过这些人都好奇怪，为什么突然要般？
你房子有没有安全问题？

mei8899

我个人认为，只要你对学生好，你的房租就是比别人稍贵点，也可以好出租出去，
当然，你必须明白，她们就是孩子，想让她们给卫生做到向家庭保洁员一样，你们认为可能不？

还有，你也别小瞧当今的学生，遇到个别极品的，你有生难忘记。

脏不用提了，不分男生女生，脏人就是脏人，

自私，自私到你想不到，
看人真不能看脸蛋，

现在国人也有跑路的。我遇到了，

押金2个月，想住，就住，不住拉倒，这本来就是生意，
不挣钱的时候也有可能，抱着这种心态去出租房子吧，

最后说，好的人还是有的，祝大家都有好运

jejulien025

这样的房子找中国留学生couple最好了，收一个月押金，然后申请房补的时候说好直接让caf把钱打到你到银行账上。可以去语言学校或大学食堂贴广告

wangvero09

mei8899 发表于 2013-11-4 19:14
我个人认为，只要你对学生好，你的房租就是比别人稍贵点，也可以好出租出去，
当然，你必须明白，她们就是 ...

国人怎么跑路的啊？说来听听