买房-准备了一笔首付，直接付给银行还是买个小房抵押

vivreladefense

学习小组 发表于 2013-10-31 18:29
就是说：已经在自己名下的房子是可以抵押给银行再借出更多的钱，而且同时房租收入也能加到别的收入上面； ...

而且一般银行没有这个业务。你得去专门的比如cetelem这种问问。

游之蓝城

学习小组 发表于 2013-10-31 18:20
刚刚没说清楚
我想全款买个房子，抵押给银行当作一笔首付买第二套房，为的是能为第二套房减少还款期限， ...

得先搞清楚 抵押 的含义。抵押是为了贷款，
有抵押就有赎回， 有贷款 就有偿还 加利息。

姑且假设 法国银行能接受 抵押贷款。

你把自己的房子抵押给银行了， 他给贷你一笔钱 你用做二房的首付，这个“首付”也 算是一个贷款， 也要算利息的。
银行拿你抵押的房子又不能住 又不能租， 只能等 要么你还清“首付”的贷款 加利息， 要么你还不了 银行收掉一房。

至于二房 给了你所谓的“首付” 后的 还贷， 那还得另外计算。

学习小组

vivreladefense 发表于 2013-10-31 18:33
而且一般银行没有这个业务。你得去专门的比如cetelem这种问问。

多谢多谢！！！

ROUTARD_

第二个方法在法国没可能。