大家说说合法的减税方式吧

mtoto

grdhuit 发表于 2013-10-30 12:32
我01年在巴黎买我的小套间的时候，montparnasse附近的均价是20000法郎。当时有个朋友股市赚了一百万法郎， ...

也不便宜呀，你那时要把钱投资国内“北上广”了，保证赚的更多.

beatrixfifi

grdhuit 发表于 2013-10-30 12:32
我01年在巴黎买我的小套间的时候，montparnasse附近的均价是20000法郎。当时有个朋友股市赚了一百万法郎， ...

哈，他如果用这个100万法郎买上10个小套，现在应该只需要在家里当收租婆（或公）吧。此人一定肠子都悔青了吧。那他在房价上来之前有没有买个自住房呢？

vintagecompany

mtoto 发表于 2013-10-30 11:23
长见识了，俺去过的外省还真没看到过这价的.

时间有限，boncoin上随手找了几个，都是新鲜出炉的offre, (暴露位置了哈~~~) 你看看吧，有郊区有市区的，都是10万以下的，一个普通青年难道买不起吗？

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/560100403.htm?ca=2_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/557492078.htm?ca=2_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/559294970.htm?ca=2_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/559644226.htm?ca=2_s

vintagecompany

grdhuit 发表于 2013-10-30 11:32
我01年在巴黎买我的小套间的时候，montparnasse附近的均价是20000法郎。当时有个朋友股市赚了一百万法郎， ...

所以一般唱衰房价（尤其是在大城市），跟房价较劲憋着不买的人，最后都是肠子悔青的主儿~~~

推荐韩寒几年前的博客一篇： http://blog.sina.com.cn/s/blog_4701280b01017i4g.html

nickywin

看见豪们讨论65w的房子真是羡慕妒忌恨啊，想当年我们还是一年居留时碰巧遇到个银行快退休的老头肯帮忙办贷款，还赶上了首次置业零利率的优惠，咬牙出了快1半房价的首付，才在小巴黎入了个50平2p的appt，想起来真是心酸。

dlyz

grdhuit 发表于 2013-10-30 12:10
不能说比德国房价高就是高估了，因为德国和法国的人口构成和走势差别太大，德国人口负增长，房市供大于求 ...

抓住资深分析家，你说

德国人口负增长。。。也是为什么德国年轻人就业压力远远低于法国的原因之一

那么你再接再厉给分析一下，为啥法国还花那么大的代价鼓励生育？

mtoto

不谈减少税的方式了???

grdhuit

dlyz 发表于 2013-10-30 14:33
抓住资深分析家，你说

那么你再接再厉给分析一下，为啥法国还花那么大的代价鼓励生育？

Tu dois poser la question à la sénatrice PS de Paris, Mme Lienemann, qui dans une émission de débat politique soutient que le faible taux de chômage en Allemagne s'explique en partie par son faible taux de natalité, puisque moins de jeunes entrent dans le marché du travail. Et même pas 5 minutes plus tard, elle déclare avec enthousiasme que d'avoir une démographie dynamique est un atout de la France !

grdhuit

grdhuit 发表于 2013-10-30 15:00
Tu dois poser la question à la sénatrice PS de Paris, Mme Lienemann, qui dans une émission de d ...

@dlyz: c'est que la France a besoin de jeunes travailleurs pour payer la retraite de leurs grands parents. Les politiques pensent ou font semblant de penser qu'un enfant né aujourd'hui deviendra forcément dans une 20aine d'années un jeune travailleur prêt à cotiser. Mais les enfants qui ont grandi dans les quartiers à problème, que les contribuables par l'intermédiaire  de l'Etat ont largement aidés dans leur subsistance et leur éducation, sont pour une partie non négligeable des assistés à vie, non seulement ils ne cotisent pour personne, les mêmes personnes qui ont financé leurs alloc doivent continuer de payer pour eux sans pouvoir rien espérer en retour. Voilà le hic, et on appelle cela l'atout de la France

伶俜

grdhuit 发表于 2013-10-30 11:32
我01年在巴黎买我的小套间的时候，montparnasse附近的均价是20000法郎。当时有个朋友股市赚了一百万法郎， ...

可惜没有如果
谁也不能预知未来啊

伶俜

mtoto 发表于 2013-10-30 13:35
不谈减少税的方式了???

有么？呵呵

还有credit d'impot

我最近travaux把chadiere搞用不成了，，原来是烟囱式的热水器，，不懂把烟囱去掉工人墙上打了个洞，，本来以为换个ventouse就好了。之前还专门查了我家型号可以。没想到最后发现同一个型号还分version cheminée,和version ventouse。现在只能换chaudiere了。要换个冷凝式的热水器才可以credit impot，，就是matériaux总价的10%减税

结果换要3-4千欧，，可以明年减少200欧的税。而且是maison还要做两项travaux才行，我今年换了几个窗户花了快7000€。凑一起等于花了1万多欧，，明年减税不到1千

记得我买房子的时候，，crédit impot是可以减税40% ！

现在真是鸡肋啊。当然估计以后会更少！

freshfruit

dicomfrance 发表于 2013-10-29 10:48
所以说我很好奇，真心好奇。。。
四圈的地方，除了78的城市，其他地方60万还是能买到不错的房子的。。。
...

4圈MM可以看下94 bry sur marne也是一样贵，好点的房子150平左右都要80万左右了
60万可以买到100平的maison但是需要大修
所以我们只能买appart，过几年再看能不能换。
我们远远没lz收入多

dicomfrance

freshfruit 发表于 2013-10-31 20:37
4圈MM可以看下94 bry sur marne也是一样贵，好点的房子150平左右都要80万左右了
60万可以买到100平的mais ...

@xumingjie 你们那边房子有这么贵啊？

发自新欧洲iPhone版

  

freshfruit

dicomfrance 发表于 2013-10-31 20:39
@xumingjie 你们那边房子有这么贵啊？

发自新欧洲iPhone版

我就住这里，MM可以seloger一下就知道了，不能看haut de bry的房子，secteur saint camille，这些是a eviter的。

freshfruit

来帖子里看减税，也没看到可以的。

买房装修如果有做travaux disolation是可以减税的也就是credit impot
我们换了所有的窗户，和做了两个卧室和储藏室的吊顶，隔音的。这个今年减了不少税


另外就是孩子了，0、5个part不说，creche也可以减税。
看来目前可行的就是这两个了

lois scellier减税还是要会买才行，我公公婆婆在toulouse买的，新房，从买到租都交给agence打理的，他们也住巴黎地区也远鞭长莫及，
当时说的很好，每年减税多少9年后卖掉赚多少。
现在税减得不如换房贷的多，而且房价也没涨。

反正他们很后悔就是了