大家说说合法的减税方式吧

Ｚ

dicomfrance 发表于 2013-10-30 06:22
如果忽然很多人卖房子呢？

发自新欧洲iPhone版

不打仗，经济不崩盘，不会忽然有很多人卖房子

再说即使忽然很多人卖房子，按照收入／房价的比例来看，房价也不会跌太多，泡沫的东西才会跌破

beatrixfifi

Ｚ 发表于 2013-10-30 10:50
不打仗，经济不崩盘，不会忽然有很多人卖房子

再说即使忽然很多人卖房子，按照收入／房价的比例来看，房 ...

虽说法国房价没有像中国那样跟收入不成比例，但有看到很多报道说法国还是西欧几个国家里房价被surévalué的，特别是大城市。而比如德国，是被sousévalué的。所以，我不知道这种说法是不是表示法国房价有泡沫应该下跌呢？

mtoto

古采尼 发表于 2013-10-30 10:49
水深火热可以不买房子，但是难道房子也不租啊？睡大街啦？

不是不买，是根本买不起.(外省的工资比这低，但大城市的房价也不便宜)

睡大街不至于，可能睡老爹老娘家了. 上次电视上是播的，四十几岁失业，找不到到工作，只能再回老娘家家中做宝宝.

vintagecompany

mtoto 发表于 2013-10-30 10:11
不是不买，是根本买不起.(外省的工资比这低，但大城市的房价也不便宜)

睡大街不至于，可能睡老爹老娘家 ...

你说的这种是比较极端的情况，一般如果夫妻俩都工作，肯定是要选择买房不会一直租房的；我们在外省，身边很多有成算的未婚青年也都开始加入房奴大军了，而且两年后新TGV线路竣工，从巴黎到我们这儿只要2个小时了，现在不买，等两年后房价还要更高。

mtoto

vintagecompany 发表于 2013-10-30 11:19
你说的这种是比较极端的情况，一般如果夫妻俩都工作，肯定是要选择买房不会一直租房的；我们在外省，身边 ...

俺说的不是极端，可能你身边的人很有成就哈. 有许多外省大城市只有30%的业主，70%都是租户哈.

vintagecompany

@Paris 发表于 2013-10-30 08:32
如果房价不理想，巴黎房主是不会卖房子的，那还不如出租了，巴黎的房子太好出租了。租金就够他们在外省生 ...

上次和以认识的房产中介开玩笑，他说那些站在门外看annonce的客人，只要是说“哇，好便宜啊~~~”的，不用猜，肯定是parisiens, 他们最喜欢跟巴黎人做生意，钱多爽快哪~~~，咱这儿老城区不少appartement已经被巴黎人占了坑了~~~

beatrixfifi

mtoto 发表于 2013-10-30 11:11
不是不买，是根本买不起.(外省的工资比这低，但大城市的房价也不便宜)

睡大街不至于，可能睡老爹老娘家 ...

我也觉得有点极端了，电视报道都是这样。外省如果是大城市，那种经济大区，工作的机会虽然不能跟巴黎比，但也不会差很多很多，巴黎虽然机会多，但毕竟8圈呢，也要看住在哪里。外省如果是那种经济不发达的地方，那自然房价也就是在很低很低。反正水深火热，有点过了。

beatrixfifi

mtoto 发表于 2013-10-30 11:24
俺说的不是极端，可能你身边的人很有成就哈. 有许多外省大城市只有30%的业主，70%都是租户哈. ...

这个业主和租户的比率好像不能说明经济问题，西班牙全国的业主比率占半分之70，经济呢？

vintagecompany

mtoto 发表于 2013-10-30 10:24
俺说的不是极端，可能你身边的人很有成就哈. 有许多外省大城市只有30%的业主，70%都是租户哈. ...

不需要很有成就啊，普通青年月收入1600-1700net, 就可以一个人买一个小appartement了，当然是在residence里面的那种，不是en pierre的那种老式公寓。

@Paris

beatrixfifi 发表于 2013-10-30 11:09
虽说法国房价没有像中国那样跟收入不成比例，但有看到很多报道说法国还是西欧几个国家里房价被surévalu ...

不能单看房价和平均收入水平，还要看工作机会等其他因素。
德国的城市分布平均，几大城市工作机会比较类似，法国有哪个城市有巴黎那么多的工作机会？
况且巴黎就是巴黎，即使大巴黎一些区域会降一些，小巴黎降价还是有限。要真是法国人购买力有限，巴黎房价真大幅下降了，中东亚洲人也会蜂拥而至抬高房价了。

grdhuit

beatrixfifi 发表于 2013-10-30 11:09
虽说法国房价没有像中国那样跟收入不成比例，但有看到很多报道说法国还是西欧几个国家里房价被surévalu ...

不能说比德国房价高就是高估了，因为德国和法国的人口构成和走势差别太大，德国人口负增长，房市供大于求，当然房价低，同理，人口问题也是为什么德国年轻人就业压力远远低于法国的原因之一
法国特别巴黎地区房市供不应求，房价大跌的可能性不大，阶段性调整是会有的

mtoto

beatrixfifi 发表于 2013-10-30 11:31
我也觉得有点极端了，电视报道都是这样。外省如果是大城市，那种经济大区，工作的机会虽然不能跟巴黎比， ...

不是水深火热最好了，(我也是看新闻听说的，俺不学经济的哈). 大家都过的好不管是外省还是大巴黎这才是最重要的哈.

mtoto

vintagecompany 发表于 2013-10-30 11:36
不需要很有成就啊，普通青年月收入1600-1700net, 就可以一个人买一个小appartement了，当然是在residence ...

长见识了，俺去过的外省还真没看到过这价的.

乐乐豆

baobao@2011 发表于 2013-10-28 14:40
合法减税的几个方法， 大致总结
1 loi seliier crédit d'impot 现在是 loi dufflot。 根据当初的投资额度 ...

很详细 学习

grdhuit

我01年在巴黎买我的小套间的时候，montparnasse附近的均价是20000法郎。当时有个朋友股市赚了一百万法郎，却住在odeon附近的一个阁楼间，他陪我看房的时候，我问他为什么不买房，他嗤之以鼻，说二万法郎一平是arnaque，当时很多人说房价太高，肯定会跌，所以我那个朋友就等着房价跌。结果就是房价爆涨，他的钱放在股市，股市反而跌了