遇到离婚卖房子的可以砍价百分之多少？

beatrixfifi

深黑色 发表于 2013-10-14 15:21
反正这种房子基本上都卖不出去，我看过一个房子，都快一年了还没卖掉，院子小小一个，到处都是vis a vis, ...

法国真有卖不出去的房子吗？总觉得中国在一些大城市，好像没有卖不出去的房子，再烂的旧小区都卖得出去。那卖不出的房子主人怎么办呢？

我爱大苹果

beatrixfifi 发表于 2013-10-14 15:31
法国真有卖不出去的房子吗？总觉得中国在一些大城市，好像没有卖不出去的房子，再烂的旧小区都卖得出去。 ...

现在上海很多房子都卖不出去 价格非常高 但有价无市

katrina_910

深黑色 发表于 2013-10-14 15:21
反正这种房子基本上都卖不出去，我看过一个房子，都快一年了还没卖掉，院子小小一个，到处都是vis a vis, ...

看来你比较内行，我还有一个appt RDJ，jardin 是公用面积。 但是窗户朝向西南方向，下午两点才有阳光直射进来，而且房子东南边是在小山坡的背上，没有窗户，厅40m很大，没有vis a vis，但是对于单面朝向这个问题，感觉空气不流通。有cave。还有cave 上面一个房间需要施工改造可以变成studio /你觉得价钱应该坎到均价的以下么？

深黑色

katrina_910 发表于 2013-10-14 15:33
看来你比较内行，我还有一个appt RDJ，jardin 是公用面积。 但是窗户朝向西南方向，下午两点才有阳光直射 ...

这个感觉也不怎么样，便宜没好货啊同学，你不能光看能不能砍价来决定要不要买房子，你是自己住的话，这种背阴的房子很潮的，又是一楼，花园也是公共的，不但不能用还有charge,何况还有travaux要做，cave在地下么？改成studio也没办法住人吧，楼房的话你有很多选择啊，干吗非要买底楼，我看到的appt都是又敞亮又便宜的。买房不要着急。

深黑色

还有能不能砍价，完全在于房主是不是gourmand,有些房主死活不降价，那他就耗着吧，有些急着卖的，便宜点也就卖了。前提是你自己要喜欢这个房子，不要后悔。

katrina_910

深黑色 发表于 2013-10-14 15:42
还有能不能砍价，完全在于房主是不是gourmand,有些房主死活不降价，那他就耗着吧，有些急着卖的，便宜点也 ...

恩，我是有点着急了，因为已经跑了几家银行，taux 给的还行，经你这么一说真是茅塞顿开，难怪新楼都是底层卖的最便宜 最慢

Megaera

LZ看的这两个房子，如果是我，我都不买
一个对大马路，吵死，就算换了DV，也不能不开窗吧
一个APPT，看格局也一般，好的新的APPT不少
买房子，慢慢看，不着急
法国这几年房子不好卖，大城市不发愁，卖不出去，租好了
一般城市考虑清楚吧，偶们这里挂牌，4,5年卖不出去的有的是
既然自己要住，就看好了，再买
买了没住多久，又要卖，再买

beatrixfifi

katrina_910 发表于 2013-10-14 15:33
看来你比较内行，我还有一个appt RDJ，jardin 是公用面积。 但是窗户朝向西南方向，下午两点才有阳光直射 ...

真的是朝西南方向吗？西南方向可是在法国很多阳光不好的地方的首选啊！

katrina_910

beatrixfifi 发表于 2013-10-14 15:56
真的是朝西南方向吗？西南方向可是在法国很多阳光不好的地方的首选啊！ ...

恩，在里昂这里阳光的确不给力，但是这个房子背阴，我参观的时候刚下完一天的雨，就感觉里面有点潮湿，他们说墙纸是5年前贴的，没有一点脱落问题，窗户和门也是一年前新换的，本来说是给他妈妈住，她妈妈后来便挂不想住了，这个房子以后出租应该是不发愁的，我们第一次买房也没想住很多年，主要是方便以后出租什么的，但是实在太差也不会买

beatrixfifi

katrina_910 发表于 2013-10-14 16:05
恩，在里昂这里阳光的确不给力，但是这个房子背阴，我参观的时候刚下完一天的雨，就感觉里面有点潮湿，他 ...

所以我强烈怀疑并非是朝西南的。

katrina_910

beatrixfifi 发表于 2013-10-14 16:06
所以我强烈怀疑并非是朝西南的。

是朝西南的，我们去看了两次，还在google map上面看到了3D的图片

beatrixfifi

katrina_910 发表于 2013-10-14 16:13
是朝西南的，我们去看了两次，还在google map上面看到了3D的图片

那就奇怪了，我住过两回西南的房子，阳光只有太好。并且我住的可是法国著名的一年里有300天是雨天的地方。是底楼莫非？

katrina_910

Megaera 发表于 2013-10-14 15:52
LZ看的这两个房子，如果是我，我都不买
一个对大马路，吵死，就算换了DV，也不能不开窗吧
一个APPT，看格局 ...

但是城市里的房子还是被抢的很快的，租房子的钱都扔到大海里了，不如自己买个房子住，本着这个原则我们才着急了

katrina_910

beatrixfifi 发表于 2013-10-14 16:15
那就奇怪了，我住过两回西南的房子，阳光只有太好。并且我住的可是法国著名的一年里有300天是雨天的地方 ...

恩，还是只有一面窗户的底楼

Megaera

katrina_910 发表于 2013-10-14 16:20
但是城市里的房子还是被抢的很快的，租房子的钱都扔到大海里了，不如自己买个房子住，本着这个原则我们才 ...

我同意你说的，有实力买房，当然买自己的房子最好了
你在里昂，房子买了以后不卖，租也不成问题
但是房子的地理位置，格局，很多因素都应该考虑下，也没啥坏处
买个房子，看上20套，太正常不过了