希望姐妹们给点建议看60年代建的MAISON应该注意些什么

dicomfrance

BABY熊 发表于 2013-10-2 21:38
那个木质结构的话是不是在屋子里面能看到有木头横梁就是木质结构？还是说得看什么？另外除了木质结构还分 ...

木头横梁，木头楼梯，还有comble是不是木头撑起的。。。如果是就要非常注意，有没有遭过白蚁，会不会遭白蚁，这些都要考虑和打听明白。。
说实话我也不太清楚，如果可能的话你可以找个懂建筑的人帮你看看

dicomfrance

BABY熊 发表于 2013-10-2 21:40
潮湿怎么看呀？麻烦指点指点，谢谢咯

墙皮有没有脱落。。。有没有发霉，有没有潮湿的味道。。

dicomfrance

BABY熊 发表于 2013-10-2 21:44
能耗为C给人感觉隔热挺好嘛，看来不能直接看这个了。。哎哎，就怕买到了后悔，，所以跑来这里麻烦有经验 ...

这个能耗仅仅是在过去的一年里房子用能源（电或者煤气）的多少。。。
有的房子房东很少在里面住，很少开暖气，所以能耗就会底。

maomimi113737

BABY熊 发表于 2013-10-2 21:41
主体麻烦美女解释一下一般有哪些分类呀？
60年代的确好多只有屋顶隔热，墙面问是啥，人家回答是砖和水泥 ...

砌体结构的都挺结实的，没问题，地面墙面柱子什么的，不用担心倒塌问题，屋顶一般都是木结构，但是就算都是一个年代的建筑，做法根据房主的经济水品，地域特点也都有区别，好的，一百年都坏不了，最次的二三十年就差不多了。而且当年的保温材料也不行，有不少70年代初的房子都没有任何保温措施。
找房子关键是你看重哪一点，如果不在乎离市区远一点地皮小一点，盖新房子最合适。

maomimi113737

BABY熊 发表于 2013-10-2 21:45
这个我看晕了，是说木结构得房子过了80年代的么？还是说只要是80年代的都别买啊。。。 ...

整体都是木结构的那种，有好的，但是好的贵，而且木结构房子需要保养，时间长了木头也容易变质。

BABY熊

小跑吧嗒 发表于 2013-10-2 20:44
我们这大部分都是六七十年代的sur soul sol 的房子，我还是挺喜欢这样结构的房子，上边足够住，下边以后装 ...

我也看的和你一样是sur soul sol 的房子，，这个你说的l'esprit pas tranquille是啥原因，是觉得房子太老了嘛？？

BABY熊

dicomfrance 发表于 2013-10-2 20:47
木头横梁，木头楼梯，还有comble是不是木头撑起的。。。如果是就要非常注意，有没有遭过白蚁，会不会遭白 ...

多谢解释! 看来的确看房子是个技术活，不知道房东自己一般是不是知道她自己的房子是否是木质结构

BABY熊

dicomfrance 发表于 2013-10-2 20:48
墙皮有没有脱落。。。有没有发霉，有没有潮湿的味道。。

嗯嗯，明白咯，多谢

BABY熊

dicomfrance 发表于 2013-10-2 20:48
墙皮有没有脱落。。。有没有发霉，有没有潮湿的味道。。

嗯嗯，明白咯，多谢！

BABY熊

maomimi113737 发表于 2013-10-2 20:53
砌体结构的都挺结实的，没问题，地面墙面柱子什么的，不用担心倒塌问题，屋顶一般都是木结构，但是就算都 ...

砌体结构的貌似新房子都基本上是这样了吧。，哎。。新房新建的不想等还是想要现房，只是貌似目前看到的60年代的房子特别多，新点的房子看到过2个，但周围环境不好也就放弃了。

小跑吧嗒

嗯，可能房子老，太空旷，层高太高吧，还有cave，如果光线再差点，，，今天看过的这个sur sous sol 的房子不错，总之电都是要重新走的。

BABY熊

小跑吧嗒 发表于 2013-10-2 21:17
嗯，可能房子老，太空旷，层高太高吧，还有cave，如果光线再差点，，，今天看过的这个sur sous sol 的房子 ...

我倒是没觉得层高，其实有些这样的房子格局还不错的。你说的cave是说1楼吧，一般是cave加车库是不？

小跑吧嗒

BABY熊 发表于 2013-10-2 22:40
我倒是没觉得层高，其实有些这样的房子格局还不错的。你说的cave是说1楼吧，一般是cave加车库是不？ ...

我喜欢六七十年代的sur sous sol, 我不喜欢这之前的老房子，呵呵，cave是挖到地下的，sous sol 和cave不是一回事，至少sous sol 装修下也能多出个一两件，可以住人啊，我最近也在看房子呢。呵呵

BABY熊

小跑吧嗒 发表于 2013-10-2 22:10
我喜欢六七十年代的sur sous sol, 我不喜欢这之前的老房子，呵呵，cave是挖到地下的，sous sol 和cave不 ...

你说的这种带cave的我见到过一个，人家还说这个cave是自己挖的。sous sol有些高度不够. 有些还是正常高度，如果正常高度的确可以自己装成房间住人来着。

小跑吧嗒

如果下边是正常高度就不叫sous sol了吧，就直接是rez des chaussez 了