马上要签字，。问问签字和NOTAIRE的事宜。签完回来了

小飞虫

shmilyocean 发表于 2013-10-5 09:11
你这个taux也太高了 往脚脖子砍

我两个礼拜前问的还3.7呢、、、、现在都涨到3.95了。。。感觉心都疼了。。。

小飞虫

pomme_81 发表于 2013-10-5 08:56
mm 签的很快啊，我本定上周签的 可是提前一天接到notaire的邮件说RDV reporter了因为卖家缺房产证和syndica ...

是啊，连续两个礼拜的涨，一边涨我一边看房子就感觉心在滴血，然后明年起NOTAIRE也涨，我想赶紧的吧，真不要浪费时间啊，真的浪费时间就是在浪费钱啊

小to

MM我昨天又去la banque populaire prends 了个rdv，下周四，等俺回来大家交流啊。CA的conseil给我们说的也对，现在贷款利率高但是以后可以攒钱每个月还多一点，这样也可以降低利率，我和老公商量还是以房子为主比较重要。没办法，谁让咱们赶上taux高了呢。

-发自新欧洲Android客户端

小飞虫

小to 发表于 2013-10-5 12:09
MM我昨天又去la banque populaire prends 了个rdv，下周四，等俺回来大家交流啊。CA的conseil给我们说的也 ...

是啊。。。而且我听人说目前是肯定不会往低了走，所以高也是没办法的了，总比不买房子的强，再看notaire的费用也要升，因为说法国今年的经济总体要有往上升的迹象。。。 我也周四的CA的约会，现在目前CA是这几家银行中利率比较低的。。。虽听说LA POSTE的利率比较低，但是个人很不喜欢，还是比较喜欢这种正规金融出身的银行的。。。。

dlyz

revever 发表于 2013-10-4 22:57
这个利率有点高，你可以参考一下 https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/barometre-des-taux.htm ...

总体看来，巴黎地区，房价高于外地就算了，贷款利率还高于全法平均水平，呵呵。

dlyz

SG-------25ANS-----------TAUX 4.15 (SANS ASSURANCE)
BRED----25ANS----------TAUX 3.95 (SANS ASSURANCE)

这利率上扬的也忒快了点吧？
暑假前5，6月份时候，有人汇报说25年的拿到了2.8，几个月就增加了1以上，真不是一般的夸张。

sunshine-lei

小飞虫 发表于 2013-10-5 11:25
是啊。。。而且我听人说目前是肯定不会往低了走，所以高也是没办法的了，总比不买房子的强，再看notaire ...

我们25年taux是3，72好像，不加保险，CA的，25年的利率都不低，我们这个proposition是一个月前做的，找的courtier， 自己去银行跑的大概是3，86左右。courtier说他每月会收到各银行的贷款利率表，CA 和credit mutuelle 还有一家credit foncier比较interessant

小飞虫

sunshine-lei 发表于 2013-10-5 13:03
我们25年taux是3，72好像，不加保险，CA的，25年的利率都不低，我们这个proposition是一个月前做的，找的 ...

非常感谢提供信息，我也是周围的人和我说现在CA的利息最照顾第一次买房的年轻人，所以我上次也约了CA。。谈的是3.7，两周前的事情。。不过因为最后决定买的房子不是我当初和CA谈的，价钱有所改变，再加上这周利息又调整了一点，所以约了周四看看能不能拿到最好的结果！~

小飞虫

这个是8月份的结果。。。

小to

对了妹子，我不知道各地的CA是不是一样，上次去ISERE区的CA谈的，她说有一个优惠政策是你在她提供的两个小账户上一个存200欧，另外一个是每个月存40欧，这样存四年死期，可以享受在taux上再减去百分之0，25的利率。

-发自新欧洲Android客户端

dlyz

小飞虫 发表于 2013-10-5 13:24
非常感谢提供信息，我也是周围的人和我说现在CA的利息最照顾第一次买房的年轻人，所以我上次也约了CA。。 ...

如果固定的利率确实过高，LZ你也可以考虑VARIABLE CAPE的啊。

我刚刚收到CA的通知，
Votre pret a taux revisable reference ci dessus, fait l objet d une revision consecutive a l evolution de son index de reference.
Veullez trouver ci joint le detail de vos prochaines echeances.
Rappels,
Taux avant revision, 2.6000
Taux apres revision, 2.4500

小飞虫

小to 发表于 2013-10-5 13:55
对了妹子，我不知道各地的CA是不是一样，上次去ISERE区的CA谈的，她说有一个优惠政策是你在她提供的两个小 ...

不知道你说的是PEL不。。。我感觉没啥感觉呢，我PEL正好今年到期，没感觉在SG上有啥优惠，不过每个银行的优惠都不一样的。。。

比如我上次去CA，他们是给36岁以下第一次买房的人利率有优惠的，享受3.7的，不过只有23年。。。所以才想让我再去谈一次看看。。。不知道你那边的CA有没有这个

小飞虫

dlyz 发表于 2013-10-5 14:05
如果固定的利率确实过高，LZ你也可以考虑VARIABLE CAPE的啊。

我刚刚收到CA的通知，

这是针对几年的呢？

dlyz

小飞虫 发表于 2013-10-5 14:25
这是针对几年的呢？

当初是15年。
然后实际期限随利率的变更而变。

娜娜

为啥大家的taux都那么高，我家签的是CA，自己找的2，8。刚入住