买1套房子，2套房子，3套房子，我会有哪些损失？

Maomao111

除了上边说的tax foncier，个人收入税，和卖房的增值税的影响
还有charge方面，好像不是房子的所有charge都是房客交，房东也要交其中一部分
再就是每年房东自己也得买一个房子的保险，然后出租的时候可能还要买个assurance impayé loyer（这个应该目前不是必须的，但过段时间有可能是必须的）
隔个几年或十几年，房子做ravalement需要分摊的费用
还有房子出租期间的一些可能的维护费用，或换房客期间要做的一些翻新的费用

shanchuan

昨天在火车上，刚好边上的法国人在讨论这个问题。
他们说买房出租的话，最多不要超过3个piece，否则不划算。
然后就像楼上说的，得出房子翻新、维护、保险、charge，impot等等费用，要选好买房的地点，才能赚钱，否则就是赔钱的买卖