我当房东被欺骗的经历和教训

飘流的感觉

半调子 发表于 2012-8-28 08:28
lz别不高兴啊，我觉得吧，这一切本来都可以避免的，自己的疏忽也占一部分原因。 ...

关于住房税的问题，我还真是长了见识，以前从来没想过会有这样的问题。关于两次房客的交接的确是自己有责任，就是对他们太有信心了，所以……

zhong_zhong

lz的lg有点疏忽了。我以前当房客的时候真小心啊，就怕最后被扣押金。房东的清洁工不打扫我的房间，但是我自己注意保持卫生，根本就不脏。厨房灶台我做饭后都随手打扫，就怕人家以后对中国人做饭的油烟和卫生有阴影，不再租给我后面有可能来的中国人。我去旅游，在房东许可下，把房间临时转租给德国同学一个月，回来发现马桶那个脏。我打扫后，又找到新的日本房客后才退房。打扫别人遗留的不卫生实在恶心死了。幸亏javel好用。

sea310

有一点我不太明白的是，退房的时候做l'etat de lieux的时候，你们难道进都没有进浴室看看的吗？这个也是你们自己的失误啊。

小to

我和老公一直认为这位新房客很鲁莽，于是决定租房给他。---这个逻辑LZ不觉得自己很矛盾么？

其实说实话，租给女生稍微好一点，然后女生中，日本韩国女生更好一点。。。
然后，LZ以后要心狠点，不是什么事情都是咱们想怎么样就能怎么样的，房东就是房东，房客就是房客，按章办事儿。人善被人欺，马善被人骑。千古不变的道理。

碰碰狸

遇人不淑啊~ 其实也不到欺骗了 法国租房子规定的什么etat de lieu之类的比国内要规范多了
其实在国内遇到这种事儿才真是哑巴亏 押金就是干这个用的啊
你们一开始租房的时候也没搞清楚法律规定拿了他们两个月押金
其实怎么说吧 大家都有责任 你们也就是太好心了
关键有些事儿不能这么好心 就得严格执行

笨笨的猫

那 lz最后没有在押金里扣钱么？我当时租房子的时候押了一个月的押金，最后退的时候，扣了我100多欧，说是没打扫干净，最后请了清洁工来清洁的费用。当时我走前还买了油漆重新刷的墙呢，因为这个房子的浴室是嵌在房间里的，所以很潮湿，墙都起了霉点，所以为了不让扣押金；我就自己动手刷了所有的墙。最后还是被扣了，说我们没有清洗租房时连带的被子毯子。。。这个谁会用人家的被子呀，住进来的时候就吧这些收到柜子最里面了，走的时候又拿了出来放好，没想到这个也要清洗。。。还说我们没有打扫冰箱后面的灰尘。。。郁闷，谁会想到还要把家具都移开清理呀。。。反正就时找着茬来扣我们的押金，最后还说，看在你们自己刷了墙才扣了100多欧，不然扣的还要多呢。。。倒是他还吃亏了。。这都是通过中介呢，事也挺多的

kenya0514

我和老公一直认为这位新房客很鲁莽，于是决定租房给他。

这是啥意思啊？

sofia1002

看到这个我也想问问，比如浴缸或者马桶之类的损坏，算是谁的责任啊？我们刚搬到现在这个房子的时候是新装修的，房东人也不错。不过住久了才发现，好多装修的材料估计他们都是用的便宜货。不是他们自己住，也可以理解。可是现在浴缸周围的粘条有些裂了，所以会漏水，洗澡的时候都要小心翼翼的。马桶下面现在也漏水了。而且还有洗脸池下面，他们给装了个新的小柜子，结果这个小柜子是木头的，还不是什么好木头，就是类似三合板那种，还怕水。。洗脸池周围怎么可能没水呢。。我们很小心了，可是这些损耗也是不可避免的，这算是谁的责任呢？

魍魉姬

无论出租给哪国人都有可能有卫生问题的。当然也都可能没有。和学历。工种。性别无直接联系。其实如果房租收得到。
应该把每年一次的粉刷和每三年一次更新部分易损家具的费用的打进预算的。另外即使是国人在法国没有担保。也应该要国内的地址电话等。以防退房后一些税收或者别的信件可以有地方回复。对房东。对房客都是一个保障。

偶在里昂的一个房子是通过中介的。后来搬来巴黎还搬了几次家。税务局照样追过来问我要住房税。其实学生可以减免。但减免是一回事情交付又是一会事情。很多学生不了解法国的税收制度。怕多交钱。所以赖了不给。房东耐心解释。并帮助申请减免会减少很多不必要的损失。

mei8899

遇到极品，比和我们楼下能折腾的房客比，还累人，都不想说，
着实的累，

我感觉，东西搞坏了，都不是事了，事后如何处理，是大事，




在之后，不给你仍下一堆破烂，人跑了就不错了，

跑了的，还有一个月的押金，这也不叫事了，可人家给你仍一堆垃圾呀，垃圾就差，给用过的卫生巾也放里了。哎，，

还有，到月不交房租，你去要，人家说你等着吧，我最近没钱，

懒得说其它的，谁让咱无能，就挣这点小钱呀，

人在做，天在看，好人会有好报的。我相信，

mei8899

照片在哪呀，瞧不到。

飘流的感觉

半调子 发表于 2012-8-28 08:28
lz别不高兴啊，我觉得吧，这一切本来都可以避免的，自己的疏忽也占一部分原因。 ...

同意，这个疏忽主要来自不好意思，所以，现在或以后要当房东的亲们别像我一样

魍魉姬

沉鱼落雁 发表于 2012-8-28 09:15
你应该一开始就租给法国人，说实话，在租房这方面，中国留学生不自觉的占多数，在国内被宠惯了
法国人在退 ...

内个。你千万别觉得租给法国人就太平了。偶认识一个法国同学家脏得和啥一样。还好多酒瓶喝了都不扔。厨房池里全是吃了没洗的餐具。偶是去还笔记的。。。进去查点没吐出来。该妞平日看上去特干净。很要漂亮。写字也很秀丽的。真是人不可貌相啊。倒是俺一广州同学。男生。长得干瘪还满脸油光青春痘的。家里干净得很。比普通女生都整洁。

rebeca.chloe

听了好多类似的故事，一个同事刚坐房东9各月，感觉自己老了九年，太操心了。如果买房子可以抵上部分新房的贷款，还是买了痛快些

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不说都忘了，我的上任房东还没还我们押金，都一年了哦！！