贷款交全材料后大概多久拿到啊，还有保险的taux是不是贵了

铭娘

angeler 发表于 2012-6-14 16:10
巴黎大区地3,8是BON
3,7简直是梦想呀!!!

你贷几年呀？？？
昨天CA的女人跟我说
前面15年FIX 3.7
后面5年浮动，最高5.7，看情况
过一年，可以要求提前还贷款，没有PENALITE,最高每年就是30%，就是说，要是今年每月还贷款1000欧，明年可以要求还掉1300欧每月~
那样，要是自己在15年之内全部还清了，就没有后面那5年的浮动利息了
还有，要是15年后，比如，15年到了，你手头有积蓄了，可以全部还清，没有PENALITE的，

我觉得这个还是可以考虑的~

我刚才查，没有注意到IDF，就NATION 了

angeler

铭娘 发表于 2012-6-14 15:10
是的，
这个要综合算算的，
因为，TUAX相差点，也就10多欧一个月，

我列EXCEL表格算去了

铭娘

angeler 发表于 2012-6-14 16:14
他都没给我降价 555
我明天就写邮件和他讲价!!!

他要你多少的FRAIS DOSSIER？
我这个好像是500欧，
CA给300欧i

angeler

铭娘 发表于 2012-6-14 15:17
你贷几年呀？？？
昨天CA的女人跟我说
前面15年FIX 3.7

20年的FIX,那个浮动的利率起点比FIX的低,但是比15年的高,
纠结了半天还是没选
但是如果按照邮局说的每年可以多还一点本金.....
神那!这个还得算!
包括通货膨胀什么的......

angeler

铭娘 发表于 2012-6-14 15:20
他要你多少的FRAIS DOSSIER？
我这个好像是500欧，
CA给300欧i

他没好意思要1000
就写了941
我笑了
他说  你看  现在邮局给的OFFRE是最划算地!
摆明了不给降
然后出了邮局大门我就定了另外三个银行的RDV

铭娘

angeler 发表于 2012-6-14 16:26
他没好意思要1000
就写了941
我笑了

我有点没明白
是不是，
给了COUTIER  950欧
银行就不收FAIRS DOSSIER呢了？？

铭娘

angeler 发表于 2012-6-14 16:23
20年的FIX,那个浮动的利率起点比FIX的低,但是比15年的高,
纠结了半天还是没选
但是如果按照邮局说的每年 ...

那到也是的，
因为我的话，就是前面几年，
手头会比较紧点，
后面会好点，
但是，啥也说不定，
而且，15年，每月一开始就多出200欧，
感觉，银行估计会觉得我们的贷款能力了，
因为，我们已经有一个贷款了

angeler

铭娘 发表于 2012-6-14 15:30
我有点没明白
是不是，
给了COUTIER  950欧

这个我也不晓得!
要是这样就好了!

铭娘

angeler 发表于 2012-6-14 16:23
20年的FIX,那个浮动的利率起点比FIX的低,但是比15年的高,
纠结了半天还是没选
但是如果按照邮局说的每年 ...

我觉得，你说每年可以多还一点本金，
啥意思，不是都是按照每月等值来还吗？
那就是你不还利息，那利加利的还，那利息也不是一样多出来吗？
好像国内是有这种说法来的
可以选择啥的
不过，我觉得，好像没那么个可行性

angeler

铭娘 发表于 2012-6-14 15:32
那到也是的，
因为我的话，就是前面几年，
手头会比较紧点，

情况真不一样
如果这样选浮动的利率是挺有利的还是银行考虑周全又精明呀

angeler

铭娘 发表于 2012-6-14 15:35
我觉得，你说每年可以多还一点本金，
啥意思，不是都是按照每月等值来还吗？
那就是你不还利息，那利加利 ...

他当时说从某年开始,可以还本金,一年最多还2500,这样可以缩短年份或者月供,
即使这样银行也还是赚的
我记得有个加通货膨胀率的算法,我得去找找

铭娘

angeler 发表于 2012-6-14 16:38
情况真不一样
如果这样选浮动的利率是挺有利的还是银行考虑周全又精明呀
...

我被你一说，
觉得，是的哦，
我要是提前还贷款了，
15年的TUAX还是3.45就够了呀~~~
还是应该完全的FIX比较合适

铭娘

angeler 发表于 2012-6-14 16:43
他当时说从某年开始,可以还本金,一年最多还2500,这样可以缩短年份或者月供,
即使这样银行也还是赚的
我记 ...

邮局当时也是说3年后，可以多还多少来的，
我对法语的数字很不敏感，上了10就听不这么明白了~~~

铭娘

COUTIER建议我们用阶梯方式还贷款
就是说，比如，我今年每月还1000欧
明年还1010欧，
到2012+20年的时候，每月还1200欧，
这样，我一开始的还款压力就会少点~

angeler

铭娘 发表于 2012-6-14 15:48
邮局当时也是说3年后，可以多还多少来的，
我对法语的数字很不敏感，上了10就听不这么明白了~~~ ...

YEAH 看来我是记对了