了解尼斯的MM请进，关于尼斯买房子，有几个问题向各位请

dicomfrance

haiying 发表于 2012-4-8 19:59
今年我们楼charge每个月75欧，去年的Tax Foncier是700欧不到。

谢谢你！

shirleyli

haiying 发表于 2012-4-8 20:30
Hello,

飞机的起降都是在海上，所以不可能出现飞机从房顶上划过的场面。

MM又为我打了这么多字，感动ING.

为什么avenue de la californie噪音很大呢，是不是因为靠海边所以游客多呢，除了promenade anglais和老城游客多，其他的街区也会有很多游客么。

要想治安好风景好，就要住得离海边近，可是住得离海边近，会不会有其他问题呢。搬家去别的城市，我发现真是有太多自己想不到的问题了。

夏天蚊子很多吗，大概哪几个月有呢，电蚊香好用么；我以前住中国南方时用风油精，不太好用，因为体质问题每天都会被叮了一身的包，很大的红包，我的梦魇啊。

2周持续30度以上，我觉得还不算太长，有超过34、5度的时候么 ？MM离海只隔一条街，听说住得离海边越近，蚊子就越少，夏天也不会太热，真的是这样么

握手握手，尼斯和巴黎是我最喜欢的城市，对巴黎我没什么不喜欢的，尤其喜欢她的古典建筑人文艺术，但是没有大海；尼斯是我目前最最向往的城市，希望举家迁移过去后不会后悔。

haiying

shirleyli 发表于 2012-4-10 23:10
MM又为我打了这么多字，感动ING.

为什么avenue de la californie噪音很大呢，是不是因为靠海边所 ...

满大街的车，当然很吵啊。  蚊子多不多不清楚，反正用了电蚊香没什么感觉，超市里都有卖的。

shirleyli

haiying 发表于 2012-4-11 13:47
满大街的车，当然很吵啊。  蚊子多不多不清楚，反正用了电蚊香没什么感觉，超市里都有卖的。 ...

哦，明白了，我到了巴黎以后住的房子都是不临街的，都快忘了这茬了，还以为是游客的关系呢。。。
电蚊香这么好用啊，我到了后也买一个。

MM，非常感谢你耐心地回答了我这么多的问题，给了我这么多的信息，谢谢你了。

shirleyli

吴越娥眉 发表于 2012-4-4 14:00
我是以前学生时代在科西嘉呆了6，7，8三月，住了那种没有窗的底楼房间，没有空调，晚上睡觉我还盖毯子，不 ...

MM，不好意思才回复你，我度假去了，就是因为看了你写的，我这个假期去Agde了。。还有Sète, Montpellier,  la grande motte，都很漂亮啊，尤其是Agde和Sète。。。。。真是多谢你了。

你说地中海夏天只有温度，没有很多湿度，是不是因为夏天阿尔卑斯山刮西北风，所以尼斯夏天干燥 ？
可是春秋不刮西北风了会不会湿度增高，再加上尼斯温度本来就不低，所以春秋也有蚊子，蚊子是我的天敌阿。。。如果住得离海边很近，夏天会凉爽点蚊子少点呢

我之所以想搬家去尼斯，就是为了每天都能看到大海沐浴到阳光，不然我还是非常非常喜欢巴黎的，不知道搬家就为了大海和阳光值不值

吴越娥眉

shirleyli 发表于 2012-4-25 19:01
MM，不好意思才回复你，我度假去了，就是因为看了你写的，我这个假期去Agde了。。还有Sète, Montpellier ...

尼斯一带就是地中海气候，夏天干燥少雨，那是以前地理书上背的，一直没忘记，但至于是什么原因确忘了，跟气流有关吧。我决的你要真舍不得巴黎，就别离开吧，毕竟那是个适合工作的地方，尼斯是适合生活的地方。反正有人寻找勇气离开巴黎，也有人寻找勇气进驻巴黎。毕竟自己呆习惯的地方很难离别的。

shirleyli

吴越娥眉 发表于 2012-5-3 12:28
尼斯一带就是地中海气候，夏天干燥少雨，那是以前地理书上背的，一直没忘记，但至于是什么原因确忘了，跟 ...

你说得很有道理，我会好好想想的。
巴黎比尼斯找工作更容易，但我们搬家的前提就是首先要完成工作调动，所以这个我不担心，我担心的就是要失去巴黎的文化气息和古典建筑了。

现在摆在我面前的只有两条路：要么搬家到尼斯，每天都可以欣赏海景，然后每年来巴黎度个长假；
要么留在巴黎，然后每年去尼斯度个长假，1年365天只有30天能欣赏海景。。

Juliette731

欢迎LZ姐妹来尼斯定居呀。
在我的耸动下，我在日本定居的朋友都准备过两年来尼斯买房子定居呢。嘿嘿。
我只是在尼斯待了三年的留学生哈，倒是希望以后能留在尼斯生活呢。

好吧，言归正传回答问题：

1，尼斯的阳光本来就充沛，除开季节性的雨季之外，大部分时候都在晒，西晒的问题肯定有，但具体也看房子的朝向和开窗的位置。

2，基本上尼斯的房子都有暖气，老式的就是水暖，电暖也很普遍，我这两年几乎没待过没暖气的房子，当然我相信没有暖气的房子绝对有，但是大部分是有的。冬天的话，如果日照好，基本上房子里也不冷，但是采光不好的房子肯定会有点冷的。

3，空调就还是免了吧。尼斯的夏天说热主要是太阳太大，说不热是因为有海风啊，尼斯是面朝大海，坐靠大山的城市，住在海边的话，海风吹着，不热。我也在山上住过，这边cimiez是富人区，算是山上，夏天挺凉快的。

4，靠海不会潮湿，全年将近三百天都是太阳晒着，衣服怎么会不容易干？只要出太阳，就没有潮湿的问题了。

5，尼斯的中超，据我所知有三个。最大的一个叫寰亚，老板是从新马那边来的华裔，会说粤语和普通话，东西算是尼斯中超里面比较齐全的了，当然不能跟巴黎比啦。豆腐有卖，韭菜看情况，冷冻饺子当然有，大白菜的话，家乐福都有卖的。肯定比巴黎贵。但是我大概比较过，一般的东西，比如包子，同样的货，也就贵几十分，不到一欧。别的我就不清楚了。另外两家，一家是在寰亚斜对面街的亚洲超市，那种越南人开的感觉，我不常去。另外一家很小很小，如无必要，可以省略。

6，尼斯的欧尚我还真没去过，好像不在市区内，我多数去家乐福。我倒没发现每年夏天会涨价？！倒是定期有限量打折之类的。物价真心高不到哪里去。


7，最后一个问题，我无法回答。但是我可以说两句个人观点，尼斯相比巴黎，肯定没那么热闹，但是尼斯的优点也不在于热闹呀。尼斯最舒服的在于仿佛养老一般的生活，健康阳光的生活环境，尼斯不大，但是来往交通便利，附近可以短途旅行的地方很多很多，比如摩纳哥芒通戛纳香水小镇古镇等等。

试想一下：一家人，住在尼斯，春天去摩纳哥或者香水镇或者就是cimiez山上的玫瑰园看看花儿闻闻自然香气。夏天在尼斯海边晒太阳，游泳，冲浪什么的，多健康，电影节一到，戛纳就人多了，尼斯人也多了，到处都热闹。秋天尼斯还是很热呢，但是可以去古镇什么的转转，游客渐渐少了，城市渐渐静了。到了冬天，尼斯也不算冷，基本上不下雪，每年二月三月就开始尼斯特有的嘉年华了，热闹非凡。

哎，我多么热爱尼斯啊，去了几次巴黎，好朋友们也在巴黎学习，但是我从来没想过要北上生活。没办法。尼斯自然风光好，气候好，面朝大海也好，当然我个人觉得比较不好的是，比较小，东西没有巴黎多，好吃的馆子没有巴黎多。另外就是尼斯没有宜家，据说2016年会有。附近的宜家，要去土伦那边了。尼斯的房价不可能便宜，尤其是地理位置好的。所以，LZ若是能来尼斯买房真的太好不过啦！

祝一切顺利，早日来尼斯享受人生吧！

shirleyli

Juliette731 发表于 2012-5-4 21:11
欢迎LZ姐妹来尼斯定居呀。
在我的耸动下，我在日本定居的朋友都准备过两年来尼斯买房子定居呢。嘿嘿。
我只 ...

哇赛，怎么没收到提醒呢，要不是我来翻帖子，差点就错过了MM这么详细的答复。
从MM的字里行间我都能感受到你对尼斯的热爱，我对尼斯也是一见钟情呢。

MM，向你请教，夏天尼斯的蚊子多么，大概哪几个月有呢；
夏天大概多少度呢，最热时得超过30度吧，这样的高温得持续几个月啊。
有超过34、5度的时候么 ？
听说住得离海边越近，蚊子就越少，夏天也不会太热，真的是这样么

深黑色

冬天不是很冷，冷的时候也有下过雪，暖气肯定要点三个月左右，夏天很热，很干，最好有空调，房子不存在潮湿的问题，很干燥，其他季节雨水很多，买房子在山上的话，都是富人别墅区，要小心暴雨雷电，山下比较复杂，火车站附近很乱，最好不要，物价不是很贵，中超小贵，最讨厌的是中超没车位

Juliette731

哈哈，说来也巧，回复过LZ的帖子之后，我跟男友就确定要结婚了，以后也是要在尼斯定居了。

基本上如果你住的地方有植物，尤其是树木类的话，五月就有蚊子了，差不多要等10月底凉了，才没什么蚊子。不过我也住过没有植物的房子，蚊虫相对较少，家乐福有很多驱蚊的产品，我都会买插电的那种驱蚊液，还不错。另外就是这边几乎没有纱窗，如果要通风，室内又有光的话，蚊子就多了。

最最热的时候肯定超过30度，但是热到35的话，我记忆里几乎没有。我住在cimiez山上，也就是富人区的时候，那房子夏夜很凉快，晚上还盖薄被呢。也不需要风扇，夏天也就过去了。海边我不清楚，但暑假的时候在海边玩得晚了，海风还凉呢。

离海边近的话，应该会凉快，尤其是没有建筑物挡住海风的情况下，当然住在山上也凉快，这个是我亲身体验。山上的别墅真心舒服，就是有车最好。

哎，我想存几年钱，等过了三十岁，也在尼斯买房子呢。市中心地段好，离海边近，离各种超市也近，我对象的妈妈给我们估计90平米的房子要35万上下去了。

虽然现在我还买不起房，不过以后确定在尼斯定居了，心情很好。LZ一切顺利哦！尼斯真心适合生活哈！

shirleyli

Juliette731 发表于 2012-5-21 17:51
哈哈，说来也巧，回复过LZ的帖子之后，我跟男友就确定要结婚了，以后也是要在尼斯定居了。

基本上如果你住 ...

恭喜MM阿，能在自己最爱的城市与爱人结婚定居，还有什么比这更幸福呢

MM说的住的地方有植物，指得是在家里或者阳台上的植物，还是大楼前的树呢；我现在住的楼前有好多树，我很喜欢，但如果招蚊子的话，那就。。。。

MM说的电蚊香真的那么好用，插上后就不会再被蚊子叮了 ？？是不是只要在家时都得插上呢，那在外面的时候怎么办呢

还有，超过30度的天气大概会持续几个月呢，如果是从5月底到10月底，那也太长了；如果就7、8月份，我觉得还可以承受。

Juliette731

小植物肯定不怎么招蚊子的，就是某些树，我猜想可能是果树之类的特别招蚊子。别的树木都不清楚了。
插电的驱蚊液在室内是好用的，室外的话有另外一种，我在家乐福也看到过，是专门挂在庭院里的，像个小灯，具体效果我就不清楚了。
这边最不方便就是没有纱窗，所以蚊子确实是个问题。
差不多也就是7,8月特别热一些，但不会天天热，时不时一场雨就凉快了。现在5月底了，尼斯今年一直20度上下，我都还没开始穿短裤呢。往年的话，也真的没那么热。只要LZ姐姐不要天天在太阳底下晒着，肯定热不到哪里去。

这边办理结婚手续好麻烦啊，我头都大了。准备一堆证件什么的。现在还在等备齐了材料呢。

shirleyli

Juliette731 发表于 2012-5-26 20:52
小植物肯定不怎么招蚊子的，就是某些树，我猜想可能是果树之类的特别招蚊子。别的树木都不清楚了。
插电的 ...

办理结婚手续确实很麻烦，不过也是幸福的麻烦呢，MM尽量耐心点，准备一堆证件是很花时间的

你要是想买纱窗的话，下次回国时可以带回来几个，好像法国也有卖的。

听说尼斯有的地方能听到飞机飞过的噪音，MM知道具体那一部分的市区会有飞机噪音呢 ？

其实我对尼斯最感兴趣的地方是 promenade des anglais，我最喜欢在海边大道上散步。
你知道地中海那一带尼斯周围的海滨城市，还有哪儿有这样的海边大道吗，长长的宽宽的，柏油马路的  或者 木栈道的 ？

Juliette731

shirleyli 发表于 2012-6-4 18:08
办理结婚手续确实很麻烦，不过也是幸福的麻烦呢，MM尽量耐心点，准备一堆证件是很花时间的

你要是想买纱 ...

正在努力准备结婚材料中。嘻嘻。

对，飞机噪音是存在的，我都习惯了，完全忘记了呢。尼斯的机场在西面海边附近，离市区虽然远，但是起飞的话，还是能听到声音的，只要住在海湾边上基本上多少会有影响。相对来说，尼斯东部和北部就听不到了。

只要不住在机场跟前，其实起飞声音不明显，而且也不是随时都在起飞，住海边是可以的。LZ姐姐可以看看英格兰大道附近的房子，不要太往西面哦。

海边大道的话，我晓得戛纳是有的，而且那边的海滩是细沙，尼斯是鹅卵石。别的城市相对小一些，有没有长长又宽宽的海边大道我就不清楚啦。不过附近一些小城的海边是很理想的游泳圣地，相对尼斯的海边来说，更加风平浪静一些。

住在尼斯真的很方便，周围到底可以玩呢！