了解尼斯的MM请进，关于尼斯买房子，有几个问题向各位请

Jessie26

shirleyli 发表于 2012-4-1 11:46
是啊，异地买房子太麻烦了。MM现在住在哪儿 ？
我们家住巴黎，得开一天的车才能到尼斯，麻烦死了 ...

我们也住巴黎。。。

shirleyli

ouisuperreso 发表于 2012-4-1 20:05
每5分钟都要大型飞机从头顶上飞过，海景不错，但噪音受得了吗？买房不是买菜，到实地考虑几个月才行吧。 ...

MM, 关于飞机的事, 我还真没考虑过, 我只是知道机场就在promenade des anglais的起点.
你给我的信息真是太太太有用了.....
能不能说说具体那一部分的市区会常有飞机飞过有噪音呢

我想找的是市区的西半部，离promenade des anglais 两公里之内，好像是叫Fabron, caucade的区，

shirleyli

ouisuperreso 发表于 2012-4-1 20:05
每5分钟都要大型飞机从头顶上飞过，海景不错，但噪音受得了吗？买房不是买菜，到实地考虑几个月才行吧。 ...

其实我对尼斯最感兴趣的地方是 promenade des anglais，我最喜欢在海边大道上散步。
你知道地中海那一带尼斯周围的海滨城市，还有哪儿有这样的海边大道吗，长长的宽宽的，还是柏油马路的 ？而且不像尼斯那样有飞机噪音的

吴越娥眉

shirleyli 发表于 2012-3-31 21:19
谢谢MM给我的信息。
MM是夏天去吗，那边的虫子，主要是蚊子夏天时多不多呢，我都是冬天去的，所以一点也 ...

不知到你看过bienvenue chez les ch'tis这部电影吗？建议看一下，就知道法国人有多向往法国南部了，我在nice住的不多在地中海其他地方挺多，特别是科西嘉，真的一点不潮湿，不象广东那样那么闷热，完全是那种南风吹拂的感觉，七八月还是满热的，装空调要向政府申请，一般比北方容易申请。那里天空总是蔚蓝蔚蓝的，不像北方很多乌云。蚊虫自然有很多，比北方多，所以那防蚊虫的产品挺多的，但感觉没有像中国那样多。冬天没蚊子，就海边风大，有时冷的刺骨。

shirleyli

吴越娥眉 发表于 2012-4-2 22:42
不知到你看过bienvenue chez les ch'tis这部电影吗？建议看一下，就知道法国人有多向往法国南部了，我在ni ...

谢谢你的回复，我也很向往南部，只是不知道彻底搬过来以后，还会有度假时的心情么。
因为来度假时，只看着优点，缺点都忽略不计了，反正就呆几个星期甚至几天么。

我比较担心的就是夏天太热，和蚊子多；我住在巴黎，夏天一般也就25、6度，很凉快，我在巴黎这几年还没被蚊子叮过呢，我是敏感皮肤，蚊子很爱叮我，被蚊子叮后，很大很红的包，大得吓人，在广东过夏天时，每天全身至少有40‘50个大包，痒得不行。

但一想到那蔚蓝的天空和大海，就又觉得很心动。我觉得为了那句 #我想有所房子，面向大海，春暖花开#
我可以忍受夏天30度的高温 ， 和每天全身不超过 3个蚊子包。

MM住在地中海的哪一个城市阿，是定居还是度假呢，我也不知道该不该彻底搬过去，还是只是每年去地中海度假

shirleyli

Jessie26 发表于 2012-4-2 11:32
我们也住巴黎。。。

MM你们想买个appartement每年过去度假用，可是你们住在巴黎会不会离得 太远了，
我看一般买度假appartement的，都是开车1、2个小时能的那种。
巴黎到尼斯得开一天的车，那就不能每隔2、3个月就去住几天了

Jessie26

shirleyli 发表于 2012-4-3 23:02
MM你们想买个appartement每年过去度假用，可是你们住在巴黎会不会离得 太远了，
我看一般买度假apparteme ...

我们是都是坐飞机去啊。。。

是有点远，但是比较了saint malo 和尼斯，我还是更倾向于尼斯。。。
而且尼斯那边因为风向，不潮湿；不像saint malo, dinard那边很潮湿，两个月不住家里就会长蘑菇^^

吴越娥眉

shirleyli 发表于 2012-4-3 18:16
谢谢你的回复，我也很向往南部，只是不知道彻底搬过来以后，还会有度假时的心情么。
因为来度假时，只看着 ...

我是以前学生时代在科西嘉呆了6，7，8三月，住了那种没有窗的底楼房间，没有空调，晚上睡觉我还盖毯子，不过那年不是高热。我也是那种很容易被蚊子咬的体质，可能没你那么厉害，在科西嘉不过也就最多每天5个包左右，蚊虫喜欢潮湿和高温，但是地中海只有温度，没有很多湿度，肯定不像广东那么厉害。我在尼斯呆过几天，不是夏天，因为那有我朋友，所以对尼斯有所了解，在科西嘉我住的是有点农村的地方，蚊子肯定比尼斯多，好歹尼斯也是个大城市。现在我几乎每年都去一个agde的地方度假，是靠近西班牙的地中海一带，没科西嘉漂亮，没尼斯热闹，就是房价便宜一点，如果你想投资，想花少点钱，就买那一带。已我个人观点我会选择尼斯生活和工作，因为巴黎的生活节奏太快，生活压力大，治安差，还有交通压力大，污染程度也在法国城市中遥遥领先。不过这是是你自己决定，看你喜欢那种生活，必竟巴黎很时髦，巴黎有法国最好的学校，巴黎的失业率比外省低，外国人在巴黎找到工作的机会比外省高。法国人有句话叫想成名还得去巴黎。

haiying

MM，你好，

看你是Fabron，caucade附近，我租的房子就在Fabron，街名是叫 avenue de la californie, 是一条跟promenade anglais平行的街，
所以可以给你一点实际的信息。

离机场4公里，完全听不到飞机起降。

1， 西晒
这边的房子基本上都是南北向的。南部阳光很好，所以朝南和朝西都是可以晒到美丽的太阳的。

2，3，暖气，空调
基本上都是有暖气的。空调的话，我看到很多人装阳台上。
MM买的应该是appartment吧，有些新的楼是有中央空调的。
我们的情况是，房子是2005年建的，中央空调（冷暖），算在整幢楼的charge里面。

4，中超
Nice有4家中超，但是fabron附近没有。 在火车站和汽车总站那边。

5，家乐福，欧尚
Nice有3家 大型家乐福，一家在市中心。Fabron那边有很多小超市，如carrefour market之类的。

6，如果MM喜欢人文类活动，尼斯的博物馆，展览不多。
除了人文，Nice是一个应有尽有的地方，冬天滑雪，夏天海滩，06省有无数rando线路。
逛街有laffayette，可以开车去意大利的outlet。

噪音：
另外要注意的是，房子最好要亲自去看一下，因为这里是旅游城市，promenade anglais的房子会很吵，很多街都是很喧闹的。
由于机场靠海，飞机都是在海边起降的，除非你是住在机场隔壁，否则听不到飞机起落。

交通：
尼斯不比公共交通远不上巴黎，需要有车。

治安：
从机场到Fabron的治安很好。但是，fabron再往Nice方向，或是往北，治安就糟糕了。
简而言之，就是越往南（靠近海滩），治安就越好。

希望对你有帮助。

dicomfrance

haiying 发表于 2012-4-5 14:42
MM，你好，

看你是Fabron，caucade附近，我租的房子就在Fabron，街名是叫 avenue de la californie, 是一 ...

MM, 我想问一下，你的楼里的charge大约每个月要多少钱？就是单纯楼里的charge,不带你们家的电费什么的。。。

另外，当地的tax fonciere贵不贵，如果方便的话，你能说你一下你们家的tax fonciere大约一年多少钱吗？
谢谢~

shirleyli

haiying 发表于 2012-4-5 14:42
MM，你好，

看你是Fabron，caucade附近，我租的房子就在Fabron，街名是叫 avenue de la californie, 是一 ...

你给我的信息太太太有用了，真的非常非常地感谢你。

关于飞机的噪音，前面有个MM说有的街区每5分钟都要大型飞机从头顶上飞过，噪音受不了；你说的是只要不住在机场隔壁，就听不到飞机起落。那Fabron靠promenade anglais的房子，会不会常有飞机从头顶上飞过，能听到噪音呢。
其实我蛮喜欢 在阳台上看飞机飞过的，只要不让我听到声音就ok

你的意思是不是：只要不 住在promenade anglais那条靠海的街上，还有不住老城区等等有景点的街，就不会很喧闹吧，比如说avenue de la californie 吵不吵 呢, 我看离海边超近的，羡慕你啊

我想住的区是fabron，从刚过机场的海滩开始，一直到av bellet 和rue de france交界点，离海边2公里内，你觉得治安、飞机和街上的噪音、生活方面都怎么样啊。

还有，夏天时蚊子多么，最热时得超过30度吧，这样的高温得持续几个月啊，巴黎也就几天能超过30度

中超、家乐福，欧尚的价格，比巴黎的贵很多么，听说每年的夏天，超市会涨价百分之20，等过了 夏天，再降下来 ？？

你也是从巴黎搬过去的么，觉得和巴黎比起来怎么样，会寂寞无聊么，我是想从巴黎彻底搬到尼斯去，然后就再也不搬家了。

MM，你就是我的救命稻草阿，我觉得很不好意思，用这么多问题来麻烦你。。。。

balasko

rue de france  有妓女， 这条街可不怎么样

”中超、家乐福，欧尚的价格，比巴黎的贵很多么，“不可能， 很便宜， 中超倒有可能贵些

听说每年的夏天，超市会涨价百分之20，等过了 夏天，再降下来“  每听说过

shirleyli

balasko 发表于 2012-4-6 20:09
rue de france  有妓女， 这条街可不怎么样

”中超、家乐福，欧尚的价格，比巴黎的贵很多么，“不可能，  ...

我看rue de france靠近海滩，还以为很不错呢，原来。。。。

我听人说，尼斯那边物价高，旅游胜地么，尤其是7、8月份，物价会涨，听你怎么说我就放心了

haiying

dicomfrance 发表于 2012-4-6 12:17
MM, 我想问一下，你的楼里的charge大约每个月要多少钱？就是单纯楼里的charge,不带你们家的电费什么的。 ...

今年我们楼charge每个月75欧，去年的Tax Foncier是700欧不到。

haiying

shirleyli 发表于 2012-4-6 19:31
你给我的信息太太太有用了，真的非常非常地感谢你。

关于飞机的噪音，前面有个MM说有的街区每5分 ...

Hello,

飞机的起降都是在海上，所以不可能出现飞机从房顶上划过的场面。
我住在离机场4-5公里的地方，没有听到过飞机噪音。我有一个同事也是住我这条街，靠近机场3公里的地方，在他家聚餐的时候，也没有听过。

我住的地方，街道上噪音很大哦，家里靠街的窗户都是双层玻璃的，平时也都是关着的。所以，MM你买房，一定一定要亲自过去看一下。

“av bellet 和rue de france交界点”，其实已经不属于Fabron了，叫Baumettes。距离海只有150米，这个地方是不错的。但是，Baumettes的北边，叫madeleine，就是很糟糕很糟糕的区。

夏天有蚊子，用电蚊香。去年夏天比较反常，2周持续30度以上。之前的几年都挺舒适的。

我没太在意超市到了冬天会不会降价，应该是没有。这里一年四季都有游客，夏天最多。昨天去市中心，满大街已经是人山人海了。

尼斯巴黎我都很喜欢，巴黎交通比较方便，出去旅游廉价航空也多多的。尼斯就一个easyjet。去东欧北欧什么的都要倒飞机。尼斯天气好，而且是非常好，靠海但一点也不潮湿。