量化你的房产贷款能力和收益率的计算器

hommefatal · 2012-3-10 09:27:27

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hommefatal · 2012-3-15 08:29:12

好惨淡，沙发自己坐. 还以为会有些交流，连下载的都没有，是没有需求? 还是投资版的大牛都不屑这种周期长的?

parcdeprincefr · 2012-3-17 21:38:55

这是对于自主首套房贷款的分析吧对于投资出租的二套或三套不适用吧不过还是非常佩服楼主谢谢

hommefatal · 2012-3-17 21:53:13

对于第二第三套的贷款能力分析无效，因为投资性的贷款的要看residence principal的贷款情况综合考量，银行分析贷款能力的指标和对第一套的有很大差别. 但对于投资收益率的分析是有效的，不管是第几套.

云中鸟 · 2012-3-20 13:13:40

非常感谢lZ分享这么好的计算工具，连文档都写得这样详细，是个有心人！

Cassie · 2012-4-3 18:37:00

下来看看

Cupidcb · 2012-4-8 13:29:22

hommefatal 发表于 2012-3-15 09:29
好惨淡，沙发自己坐. 还以为会有些交流，连下载的都没有，是没有需求? 还是投资版的大牛都不屑这种周期 ...

楼主别丧气阿，不存在伯乐不代表没有千里马。这么好得东西总是会有人看得，时间问题。

RL93 · 2012-4-8 14:34:05

感謝LZ，下載了備用。

xuerui · 2012-4-8 16:21:54

谢谢啦很受用

simiya · 2012-4-19 21:30:58

赞！

simiya · 2012-4-19 21:39:33

本帖最后由 simiya 于 2012-4-19 22:50 编辑

hommefatal · 2012-4-26 09:11:31

parcdeprincefr 发表于 2012-3-17 22:38
这是对于自主首套房贷款的分析吧对于投资出租的二套或三套不适用吧不过还是非常佩服楼主谢谢 ...

已经更新了该部分内容，只要稍作修改就可以分析第二套，第三套。

eserine · 2012-7-8 11:58:53

只见说明, 请问excel在哪儿阿? 好想试用一下阿~~ 跪求

hommefatal · 2012-7-8 16:13:07

不好意思，上次更新的时候，把程序不小心更换掉了，现在放回去了。

吉祥猪 · 2012-7-12 16:11:34

非常感谢楼主，正在考虑买房子，下载来看看，谢谢

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