请教： 要买的房子里面还有租客....

密码筒

葵花开 发表于 2011-12-10 13:50
这个很麻烦
我这个楼上有个房子
之前卖了一年没卖出去

嗯。。。。

雾里看花

那lz就要看租客的情况而定了，我有朋友也是买的带租客的房子，当时也是差不多还有半年的合同，我朋友就咨询了房东这个房客的情况，房东说他们是2夫妻，没孩子，2个人都在大公司工作，是很通情达理的人，绝不会赖着不走，后来我朋友也和房客接触过，觉得是很有礼貌和教养的人，就买了房子，后来房客自己也是很积极的找房，最后提前3个月搬走的. 所以如果你们的这个房客也是有固定收入，不是单亲妈妈，爸爸，或者残疾人什么的我觉得可以考虑买

密码筒

雾里看花 发表于 2011-12-10 20:20
那lz就要看租客的情况而定了，我有朋友也是买的带租客的房子，当时也是差不多还有半年的合同，我朋友就咨询 ...

谢谢。我真的要买的话，肯定要了解房客，和房客见面的。

坐北朝南

lz 顾虑是有道理的。还是不要这种房子。或者等到半年之后再买。法国的法律好像是租客住进房子之后房东没有权利赶租客走的。哪怕他没有钱交房租。。。冬天太冷不行。租客生病不行等等条件。。。。

你买了此房之后房东就是你了。租客有什么问题肯定是找你。
我想这个房子可能是要便宜点比正常情况下销售。但是不要贪他的便宜阿。最后可能是自己吃亏哦。

bonpiedb

建议看看房东最近几个月银行单 看看房租有没有正常进

doudoujoris

我买过这种房，不过本来就是买来出租的，所以不太担心，每个月交租就行，最后那个人合同到期就搬走了，这种带租客的房子价钱上可以砍很多的，算是利吧
如果楼主是买来自己住的话，那还是小心行事吧，万一他不搬就麻烦了

密码筒

doudoujoris 发表于 2011-12-10 20:52
我买过这种房，不过本来就是买来出租的，所以不太担心，每个月交租就行，最后那个人合同到期就搬走了，这种 ...

是买来出租的。
现在好一点的，看上眼的的STUDIO感觉就像买白菜似的，卖主也不怎么降价的。

密码筒

前边的各位，不好意思，这点我没讲清楚：是要买来出租的。