想问问大家贷款买房选的还贷时间是多久？

mmesun

债多了不愁，虱子多了不咬

mojito

古采尼 发表于 2012-2-13 12:46
20年是20年的利息，19年半可以享受15年的利息，关键是coût total. 我是19年5个月，另一个是183个月。 ...

请教怎样能算出这样的精确数字来啊？再请教一下，是不是所有的银行都是按照这样20年是20年的利息，15年-20年（不含20年）就是15年的利息？coût total是不是银行给的mensualité呀？

mojito

巴黎与佩皮 发表于 2012-3-22 09:07
我也同意15年。
因为这些天也在看这个事儿，算了算15年相对最合算。

很想了解到底要怎样计算才能知道贷多少年合算啊？

mojito

Agate 发表于 2012-5-7 17:36
15年比较合理

请教怎样算出来？

coco813

贷款年限其实还是越长越合算，向大家说的要考虑通货膨胀。

举个实例，家里的亲戚，30年前贷款95K买的MAISON, 30年还贷，利息加上其他手续费，建了游泳池，差不多付了200k。

现在他们家的房子能卖600K，涨了3呗。
如果当初没有30年的贷款也不能一次到位买这么大的房子，小房子换大房子，一点一点的折腾，钱其实也没剩下，都进了银行和NOTAIRE的包包。

dicomfrance

反正你想持有房子多长时间就贷多久，要不然不划算。

发自新欧洲iPhone版

mtoto

coco813 发表于 2013-5-19 14:40
贷款年限其实还是越长越合算，向大家说的要考虑通货膨胀。

举个实例，家里的亲戚，30年前贷款95K买的MAISO ...

以前是这样的.

问题是年代不同了，法国的30年最美的经济高潮过去了呀.

小跑吧嗒

古采尼 发表于 2012-2-13 11:46
20年是20年的利息，19年半可以享受15年的利息，关键是coût total. 我是19年5个月，另一个是183个月。 ...

我就是看到你这条，去问了银行，结果跟说说19.5年是按20年利率，24.5年是按25年利率，我当然信你了，感觉自己被银行糊弄了：（

mybonneur

蓝月 发表于 2011-8-15 01:00
我刚换好了房子，买了一套卖了一套。卖掉的钱还了pret relais，然后再贷款了10年，每个月还的不多，是为了 ...

/**我刚换好了房子，买了一套卖了一套。卖掉的钱还了pret relais，然后再贷款了10年，每个月还的不多，是为了留点空间继续贷款，计划在小巴黎买个房子出租，用租金还贷款，这样以后就有2套房子，房市好巴黎那套卖了还能赚点。**/

如果纯用租金还贷款，那得要多少首付呀???

bjzjl_330

mark

发自新欧洲iOS版

gyanis

有30年的贷款吗?

gyanis

如果工资高的, 最好还是留一点而房贷, 将来可以顶税.  留个小尾巴, 每月还一两千

果子狸69

买过两个 studios, 每次都现款支付，坚决不要贷款，不想养肥银行家。

ceciliez

poppi 发表于 2011-7-5 09:16
说实话时间越久越容易贷到才是

对 越久利息越高 银行越有钱赚