想问问大家贷款买房选的还贷时间是多久？

ouisuperreso

这个根本个人收和积蓄来吧。

蓝月

这得看你自己的情况，工资，工作时间，年龄，有没有别的贷款在身上，很多方面，只说贷款时间长或者短没啥意义。

Ryu

是啊，看你自己的实际情况，跟别人比没什么意义

poppi

说实话时间越久越容易贷到才是

sea95

之前看到很多人都贷15年，我就按15年来计算，可是觉得钱太紧了，我在想，如果贷30年岂不是宽裕很多？可是很少看到别人贷30年得，所以上这里打听一下，我担心贷时间太长会贷不到

sea95

poppi 发表于 2011-7-5 10:16
说实话时间越久越容易贷到才是

真的吗？

poppi

sea95 发表于 2011-7-5 10:24
真的吗？

千真万确

poppi

sea95 发表于 2011-7-5 10:24
之前看到很多人都贷15年，我就按15年来计算，可是觉得钱太紧了，我在想，如果贷30年岂不是宽裕很多？可是很 ...

一般是这样的，你先往少了申请，如果申请不到再加年头，这些你都要提前跟你的conseil说好，让他一点一点给你试

ledieu

30年虽然每个月轻松了，但是多了15年的利息啊。。这可是好大一笔钱那。。而且时间越长利息率越高，不合算的，贷款时间是越短越好，你是买房子又不是做生意贷款，时间长了没什么好处。。

baobei0509

sea95 发表于 2011-7-5 03:14
还贷时间太长会不会难贷到款呢？

20 到25

xumingjie

住房贷款的最低年限是7年，低于7年只能属于商业贷款。还有，30年的贷款你的利息要占到你贷款总金额的一半以上，非常不合算的。自己算算就清楚了。

sea95

啊原来是这样，难怪大多人选择15年，谢谢大家的信息
对了，大家都是先和银行谈的吗？我看到不少售房中介说能直接帮贷款的，是不是就不需要我去和银行谈了？

LANNIAO

ledieu 发表于 2011-7-5 12:42
30年虽然每个月轻松了，但是多了15年的利息啊。。这可是好大一笔钱那。。而且时间越长利息率越高，不合算的 ...

同意，有人还跟我说考虑通货膨胀，钱越来越毛，贷款时间越长越合适，我的观点也是越短越好

yuni17

如果预期未来会通货膨胀而且房价会涨
那就年限尽量长，每个月还款额达到自己最大能贷的
虽然利息是不少，但是如果同期的通货膨胀和房价涨幅预期更大的话，那还是值的