打算卖房子了》这房价不会长得这么快吧？

baobei0509

lixiaz 发表于 2011-1-21 00:12
说一下具体情况，大小，在哪，等等

说不定有人感兴趣

听了很多热心MM的建议，决定自己卖同时也给中介卖，当然自己卖的话价格比中介的定价要便宜，这样也对自己找到我的买主有利。我之前在LE BON COIN打了广告，很多电话要看房。有OFFRE，我暂时没接受。现在装修接近尾声。我打算装修结束后PAP做个广告。和2中介签合同同时卖。

到时再上来和大家汇报分享。

也请有经验的MM指教。



做投资的话，真的是个好回报的项目，至少我这几年的收益不错。

自住的话也是交通便利生活方便，安静。我在战法售房版发了个帖子，有图，大家有兴趣的话可以移步http://buy.xineurope.com/forum.php?mod=viewthread&tid=294747&page=1&extra=#pid7359205，这里我就不做广告了，版主手下留情哈。

baobei0509

上来汇报一下，战法力量真是强大啊，昨天刚刚在发了个房贴，马上就很多电话。约了几个周日看房

baobei0509

今天看房，一下有3个OFFRE，我在想是不是我的价格定低了？正好底楼刚刚也挂牌卖，我让朋友帮我打了个电话问价格，人家开200 000， 底楼一般都比其他楼层低价格的，这房市不会长得这么快吧

葵花开

要是我就高开
完了等两天看电话情况
没电话再减

baobei0509

葵花开 发表于 2011-7-11 00:19
要是我就高开
完了等两天看电话情况
没电话再减

好，谢谢。我现在应该改还来得及吧, 没签呢. .可能原来开价的人会不高兴了,人家减价我加价
2楼年初成交一套, 开205 000.成交195000. 装修不错的. 我刚刚才知道.
底楼那套,装修一般, 业主直接开200 000,不含中介费. 据说有OFFRE195 000. 也不知是不是真的. 好像买房子的人和卖房子的人给我提供的信息都不一样.
我刚刚翻新换了地板,漆了墙,换了浴缸等
我在7楼,楼下的房子实际面积比我的小,因为墙越往低越厚的, 那我岂不是应该开到210000?

葵花开

baobei0509 发表于 2011-7-11 13:24
好，谢谢。我现在应该改还来得及吧, 没签呢. .可能原来开价的人会不高兴了,人家减价我加价  ...

你原来是AGENCE还是什么？
我觉得没关系的
如果是私人的话
这家不要还有别人要对不对

不知道你家在哪里
我家的房子今年涨了很多
不到一年吧
是往年的好几倍
你上SELOGER PAP比较价格了没？
当然也不能漫天要价

葵花开

baobei0509 发表于 2011-7-11 13:24
好，谢谢。我现在应该改还来得及吧, 没签呢. .可能原来开价的人会不高兴了,人家减价我加价
2楼年初成交 ...

越高越贵
你试试220000
没人要再说
我正看SELOGER

葵花开

我觉得可以跟中介要220000
中介费多少？
完了PAP215000

葵花开

反正巴黎回馈很快
两天没人电话的话
就说明要价高了
等一周
再分别降5000

葵花开

我看看SELOGER
220000要价不低
但是也不是就是高的离谱
如果是我的话
我会一开始高要
等一周看看不行再降
巴黎很快
而且也不差这一周
除非你后面已经买了房子
急着出手

baobei0509

葵花开 发表于 2011-7-11 12:37
越高越贵
你试试220000
没人要再说

我房子在CRETEIL , RUE CAMILLE DARTOIS. 旁边就有个小学幼儿园,大学的话步行20分钟左右.商业中心 家乐福电影院地铁 10分钟左右. 区不是巴黎高尚区但是满安静方便的. 近年开始多了中国人面孔.

葵花开

baobei0509 发表于 2011-7-11 13:43
我房子在CRETEIL , RUE CAMILLE DARTOIS. 旁边就有个小学幼儿园,大学的话步行20分钟左右.商业中心 家乐福 ...

现在哪里中国人都多了
昨天出去，一路全是中国人面孔
完了男人朋友说，看，中国人
我说，你没见过？
人嘿嘿的笑

完了一路全在喊，看，中国人

完了回家路上，看到一中国女孩跟男人吵架
男人说，看，中国人
我说，没见过中国女人跟男人吵架？
男人嘿嘿的笑

哦，跑题了

不了解CRETEIL的情况
但是，你可以把这些都写在PAP的广告里啊
不用怕，大胆的要价

我那房子的邻居那时候也卖
比我们小6.7平，当时想要的价差不多
我还恶狠狠的跟男人说，卖不出去
结果人家给卖了

葵花开

所以我就明白了
饿死胆小的，撑死胆大的

要吧

ronvin

我们几年前也是在pap做广告，价格比在agence低，但来看的人却不多，反倒是agence带不少人来。当时想不通，问了法国人，有告诉我买房的人比较信任agence，怕个人买卖会有什么陷阱或麻烦。
le bon coin能带来不少看房客吗？难道le bon coin比pap影响力大？

baobei0509

葵花开 发表于 2011-7-11 12:43
我看看SELOGER
220000要价不低
但是也不是就是高的离谱

不急啊.