战斗已结束。

铭娘

因为，下下周一，房东跟notair 约上时间了，
本来是和另外一个买家约上的~~

俺也算是横刀夺爱了，
房东好像觉得我们比较有还贷能力似的~

jejulien025

yang80 发表于 2010-12-2 22:40
哦，谢谢，这样解释我就清楚多了，因为觉得有这个零利率还限制出租房屋的，，
虽然目前没有打算要出租， ...

请问你的意思是说买房用来出租就不能申请零利率吗？

catherina

0利率的总之是没有利息，当然要放在最后还。

我是年初谈的，3.55  22年
caisse d'epargne.不过这家纯数穷人银行，服务都很一般，态度是不错。

catherina

lz得抓紧时间啊，现在taux正有回升趋势呢！

我同事去年初买的，5.2包括保险。她今年准备叫其他银行买断贷款。
结果她的银行把rdv约在两个星期后，到时候涨上去还说不准呢。

yang80

lénie 发表于 2010-12-2 23:23
ｌａ　ｐｏｓｔｅ
２１年
３，５

现在taux貌似有抬头的趋势，我去了几个银行都高过3.5%.

yang80

charlotteMF 发表于 2010-12-3 08:34
回复 yang80 的帖子

亲爱的，你约的是那个LA POSTE的

就是我家附近的，11区的，不过人家还没给我约会呢，
下周我又约了几个我买房附近的,到时候看看,我时间紧迫，下周一定要搞定taux.

yang80

CHAMINADE 发表于 2010-12-3 10:41
谈的时候不能光扯嘴皮子， 还是要有些“料”。就像上面有JM说的，银行的主观因素很大，所以你就要把你所有 ...

谢谢。我会努力的。我实际首付1/3，国内倒是没有啥料。

yang80

天一的微笑 发表于 2010-12-3 21:23
这个，我的有限经验是砍价余地很小，有的一开始模拟的低没有用，最后能否批准才是大事，想想通货膨胀膨胀和 ...

恩，MM说的很在理，现在贷款也就是赶上利率正低的时候，最主要还是找到的房子满意，OFFRE可以下来。比起3个月前刚谈TAUX的时候也已经降了不少，我应该满足才对。
人呀，就是有贪念。如果实在没给便宜，3.52%也只好这样了，我不能在浪费时间了。

yang80

铭娘 发表于 2010-12-3 21:46
我下周四也要去银行，
我们原来就是LA POATE的，也不知道怎么弄，没有经验~

房子呀就是缘分，如果你真的喜欢这个房子，就费点儿心去把银行的事情做好，
他要什么，就提供给房东什么，这房子应该跑不掉。

我当时也遇到过类似的情况，，看中的一个MAISON, 就犹豫了一个晚上，
结果房子丢了，让别人给抢了，到现在还不甘心呢，回头想想，如果当时没人和我抢，
也许我现在还不一定出手买呢，老想等或许还有更合适的，赫赫。

yang80

冷俊 发表于 2010-12-3 22:48
PTZ+是给自住房用的贷款优惠。你直说买房马上用来出租就不能申请零利率。
但是我不知道这个自住要几年？不 ...

应该是taux 0在没有还完的情况下，房屋是无法合法出租给其他人的。
反正自己不住，也不可以租，，，黑租的除外。但是可以卖。

yang80

catherina 发表于 2010-12-3 23:46
0利率的总之是没有利息，当然要放在最后还。

我是年初谈的，3.55  22年

我下周二约的这个银行，其实只要给我20年3.5%,我就挺满足的了，算算好像没差几千欧的，
也就是较着劲呢，能便宜当然最好，省下来的钱我还可以多添件好的家具呢。

yang80

catherina 发表于 2010-12-3 23:55
lz得抓紧时间啊，现在taux正有回升趋势呢！

我同事去年初买的，5.2包括保险。她今年准备叫其他银行买断贷 ...

恩，我谈的时候，银行的人也说到了，说会回升的。
我是觉得现在的TAUX是真的蛮低的，又恰好有中意的房子出现，天时地利人和的，
我就要尽快拿下贷款，拖太久真的好烦呀。

铭娘

俺怎么感觉一有人跟俺强，
俺就特难受了~~~~~~~~~~~
这周估计是寝食难安了，
别到时候，银行的东西都办好了，
结果，房东说卖给别人了，
那我真的要晕过去了~~~~~~~

俺上次买房的时候，也是，总想等，结果，周五跟中介说，我周一找人看看房子，再做决定
结果，周一朋友到了，打电话给中介，中介说，VENDU，当时法语烂的很，还以为自己听错了~~

为了那个房子，俺到现在还有说不出的遗憾~~~~~~~~~~~

yuni17

大家觉得明年taux会不会升高很多啊
今年买有些仓促
明年不知道会不会错过最近的好时机了

铭娘

俺个人倒是觉得，
现在房价在涨，报纸上说，今年涨了10%多了，
这贷款利息又这么低

感觉现在不买，更待何时？