买地盖房扫盲帖------求高人指点

MARSUBI

学习了

helene_xrr

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是啊，所以很纠结啊！我们因为资金有限所以只能在郊区盖了，只是希望别太郊了现在才刚开始了解这方面的信息，什么都不懂，离真正动手还有段距离呢！这位mm的盖房计划是正在进行时，还是将来时？也在巴黎吗？如果也打算将来在巴黎西郊动土的话，说不定我们可以一起动手呢!
握个手先，互通有无啊！

helene_xrr

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有这等好事？一部分买地的钱，那不是至少将近有总价的三分之一了？
看到mm的这段留言我一下子又兴奋起来了。前段时间经常被打击，这一下好像又有盼头了
看来mm是过来人，以后要多请教请教！还有关于贷款，像这样盖房子，如果贷款的话，那什么时候开始还贷呢？是一动工就开始，还是交了钥匙才开始还贷呢？问过银行的，说是从开始盖就要还贷，那就是要交两份房租，太紧张了。不知道银行这小子说的靠不靠谱

LANNIAO

水果虫子 发表于 2010-12-17 09:02
mm如果在这方面没有经验，对房子方面主要讲究的是实用而不是个性的话，我还是建议你去找那种总包公司，或 ...

盖房子也能有5，5 TVA 么？ 这倒是个好消息，我知道蚕豆妈妈拿到了这个，羡慕她呢 ，你也是盖的房子么，不知道在价格方面，公司一般最后能给降多少呢

LANNIAO

helene_xrr 发表于 2010-12-17 14:54
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是啊，所以很纠结啊！我们因为资金有限所以只能在郊区盖了，只是希望别太郊了:em3300 ...

我们在 巴黎西南找，91省，沿着C线那几站都行，那天去公司谈，听边上那家人盖了个房子，200 000欧的，所以有多少钱就盖多大，我们也是刚开始看，地皮还没看好，好多公司都没地，我老公非要以后务农，四百平的都不够他种的，有家公司推荐了块地，就像楼上那MM说的，一片地可以盖好几个房子，就算你我不在同一个地方买，要是联手和那公司谈，可能都会给个优惠的价格

helene_xrr

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91我不太了解，我们打算也是只能在巴黎西南两个方向，西面78我以前住过，所以知道一些，91完全没概念。不知道mm说的地方环境怎么样，我们有小孩，所以还是要选环境好，学区好的地方，这是首要考虑因素。
20万欧，在91能盖多大的房子？这只是盖房子的价钱，还是包括地皮的价钱？

LANNIAO

我要去接孩子了，回头再聊

helene_xrr

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我们现在也只是定个大方向而已，还不能确定要选在哪里。巴黎的西面，南面都可以，具体是哪个城市，要和开发商谈过才能知道个大概吧。因为就像lanniao说的，你看中的地方还不一定有地卖。要你自己中意的地方，又有空地出售，价格又能接受的，实在是不好找。有时候买房子也真是需要一些运气的。
冷峻mm也打算盖房子吗？看来有这个打算的人还不少呢？凑够多一点人，是不是也可以像国内一样，来个团购呢？

LANNIAO

helene_xrr 发表于 2010-12-17 23:12
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我们现在也只是定个大方向而已，还不能确定要选在哪里。巴黎的西面，南面都可以，具体是 ...

刚了短信给你，收到了么，我明天还要去看块地，我老公买房子，唉，有飞机过的不行，就算看不到飞机，在污染范围之内也不行，有高压线在附近也不行，汽车多了不行，噪音大，有高楼CITY在附近也不行，人太杂，有野营地在附近也不行，不安全怕被洗劫

LANNIAO

冷俊 发表于 2010-12-21 15:45
我们在考虑中，没决定呢。很费神的，不知道是不是真的省钱。你找CONSTRUTEUR了解过了么？ ...

省钱是肯定不省，就是买了十年省心，有问题有保险公司，法国的人工修理点啥太贵，我们看91的，新旧都在看，只是越来越偏向新的

LANNIAO

冷俊 发表于 2010-12-21 15:46
要符合要求的还真不容易呢，你们看的地是哪个城市？

记得你是在找92靠近北边

helene_xrr

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还没有呢，我们要过一阵子才能开始着手房子的事。等过了年，天气暖一点的时候。我们一出门就要带着孩子，实在是个大工程，真不知道到时候是不是能应付的过来。冷峻mm进行到哪一步了，有什么进展大家多交流

helene_xrr

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问问mm，根据你目前看房的经验，新房（开发商成批盖的那种）和旧房在房价上是什么概念。比方新房比旧房要贵多少呢？百分之二十？三十？如果是自己找建筑商盖，和开发商成批建的那种期房相比，是不是差不多呢？还是要更贵？这三种在价格上是个什么情况？
以前我以为自己盖房子会比买现成的（不管是新的还是旧的）便宜些，现在只是在网上这么看看，好像又不是这么回事？有点迷惑

人如风铃

大家都想盖新房吗?本来我当初也是这么想的,后来看了看,感觉比买老房子费劲多了,尤其干啥都还得带个孩子,唉哟.苦恼呀

helene_xrr

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mm的房子买了吗？新房旧房各有利弊，就看自己更看重哪一方面了。如果我们盖房子，也是找这样的建筑公司，估计除了一些必要的手续，也不用自己干什么，我们也有孩子，也不可能自己太折腾了