买房遭遇的悲剧，jms我该怎么办呀！

LANNIAO

你这NOTAIRE 纯粹是在杀熟儿呢

xwenhao

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那就有权拿ptz阿，因为从明年开始政策改了，不是要你第一次买房，而是两年内不是自住房的房主，而且也没有收入上限了。

小牛妈

honeysweet 发表于 2010-11-9 20:04
久居法国，我和老公决定在今年买房，自己还贷好过付房租。于是在7月时开始找房，经过千辛万苦找到一家合意 ...

过期不交房 责任在卖方。真闹上法庭 是对方赔偿你们损失的。
感觉你们NOTAIRE不太正常啊

siqiuk

mm的房子在法国哪里？ 我是专门做房地产的，虽然是在伦敦，而非法国，不过我的合作房，还有我未婚夫那边有人算是专业人士，mm可以pm我详细情况（法语），然后发给我未婚夫他们看看有没有什么办法。

xwenhao

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应该不可以吧。
刚在网上查了查，好像不再说两年了，而是要第一次买房，如果你lg以前买过房，应该就不可以了。最好还是跟银行问清楚。

cherryq

买房真是件辛苦事!  非得事无巨细, 谨小慎微才是啊!

Gilles.A

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买房子是先交10%的定金，在NOTAIRE那里签PROMESSE，然后买家拿PROMESSE去银行贷款。NOTAIRE拿PROMESSE去调查房子。定金也不是交给卖方，也不是交给NOTAIRE，而是放到一个FONDS里。LZ应该有收据在手的。
所以NOTAIRE至多错在没有早告诉LZ，但是在签PROMESSE的时候，他是什么都不知道的。

LZ买不到房子，NOTAIRE也是一分钱都拿不到的。

古采尼

Gilles.A 发表于 2010-11-15 14:12
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买房子是先交10%的定金，在NOTAIRE那里签PROMESSE，然后买家拿PROMESSE去银行贷款。NO ...

人家lz貌似不是说签compromis的时候支付的10%，而是最后签字的时候人家notaire说不能签了，但是银行贷款也已经下来了。

在没有正式决定签字日期之前，notaire是不应该去银行debloquer贷款的，既然都已经debloquer了，还没有查清楚房子是否有权转卖，那怎么能说不是notaire的责任呢？

现在不是promesse的时间，而是要正式签acte de vente的时候啊。