刚上班，租房还是买房？

frankfu

弱弱的问……起薪一个月挣多少起才能考虑买个小的两居室阿？
chichistar 发表于 2010-9-24 13:42

看你的面积，地段还有几个人还贷,
一般如果你能留在法国工作，工资至少28K吧，即使家里不能资助，工作5年应该也能买房了(两个人压力比较小)

mrlishi

看你在法国呆几年了，能带上个10年8年的就买了呗，反正还可以再卖的

scullytong

跟lz情况很像，但是1%的租房超级紧俏，真的就是在眨眼间房子就会被别的公司的人抢前一步了。。。我看过不下5套，都是被别人抢先了。。。后来一咬牙一跺脚买房子了。。。
而且确实是类似HLM的房子，外面看着很好，但是里面如果挑细节还是不行的，没有双层窗阿，隔音差，地窖很脏之类的。。。但是也有好处，charge低。。。这就又绕到看房技巧上面了。。。不多说了。。。

RavioliPopeye

回复 frankfu 的帖子

关键是一个人住，租房太贵了。。。

pirate

长期呆 早晚都是买 短期混 投个二手的小两居 地段很关键 自己先住着 贷款先还着 以后要出手 要租都成罢

珊瑚蝶

租房

liuyansong007

frais de notaire 也就是交易税7.5%左右，如果有中介费的话，也得几千欧，如果不长期居住买房就不划算了，刚刚工作租房还有房补的，买房就没有了.

nkf1234

买房, 买老房子.
挑个性价比高的，150000左右的３居室不少，睁大眼睛找。

codemania

廉租房是看运气的，你不一定租的到。
贷款买房的话，介于你刚工作，甚至如果还在试用期的话，很难贷到钱的。0首付就更困难。当然这都不是绝对的，也许会有银行给你贷款，也许利率会很高。
0首付的话手续费，caution和frais notaire都是可以算到贷款里的，不一定非要自己付。
另外注意买旧房的话公证费很高，新房则便宜很多，具体多少根据你的房价到网上找个simulateur算一下。
还有今年买房无论收入多少都有0利率贷款的，也是新房多，旧房少，找个simulateur算算吧。
最后再给你个建议，在巴黎附近买房下手要快，好点的房早上贴出来annonce下午就卖掉了。
如果你不在意居住环境，小区环境，不在意楼很旧没电梯这些问题的话其实还是能找到很便宜的房子的，就是烂点罢了。。
中介就别跑了，自己去pap.com和seloger.fr上看看annonce吧，一旦有中意的切记立刻打电话联系别磨蹭！