刚上班，租房还是买房？

frankfu

有没有长期留在法国的打算呢？2-3年内个人情况有没有可能发生变化（比如找到对象，结婚甚至生孩子）？

RavioliPopeye

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   现在还不知道呢。刚工作。目前单身。本人性别女。目前房租450。贷款的话也没有什么本金。很有可能零首付或者家里汇过来一些。纠结中。

frankfu

买房一般还是等情况比较稳定了再买。
除非有一定的经济实力，比如先买一套150000左右的房子，以后要买大房子的时候不需要把这套卖掉，那可以考虑现在买。

RavioliPopeye

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   刚从银行回来。我每个月最多也就贷800多，然后如果贷10年的话，也就不到90k. 这样应该买房吗？应该管家里要钱吗？

frankfu

关键是，如果你没有长期留在法国的打算，买了几年准备回国了，省下的那点房租还不够中介费和税的。又或者过了两年你打算结婚了，准备买一个更大的房子，到时候如果必须把现在的房子卖掉的话，也够折腾的。
所以说，买不买房，要看你的个人情况。

从你能贷款的额度看，工资不低，如果在大公司的话，可以考虑一下1%logement，那种房子租来住非常划算的。

RavioliPopeye

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   谢谢你的回复。刚才又去看了一个房子。35平，4楼。总体来说可以，也有不喜欢的小地方。听同事说过1%的logement，没自己打听。等回去再问问。什么都还没定，所以不能淡定。。。

大嘴恐龙

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弱弱的问一下 ～～可以帮忙讲解一下1%logement吗？是啥米东东啊？
   

RavioliPopeye

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弱弱的问一下 ～～可以帮忙讲解一下1%logement吗？是啥米东东啊？
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大嘴恐龙 发表于 2010-9-11 21:21

同问

frankfu

有点类似于HLM，属于大公司给员工的福利住房，房租比较低。
一般大的公司每年都会cotiser一笔资金，由专门的机构来购买或者建造廉租房，并且公司员工有优先申请的权利。一般申请这种房子要求两年前的收入（n-2）越低越好，当前收入越高越好（其目的主要是帮助刚刚参加工作的年轻人）。所以如果你刚刚参加工作不久，会非常适合申请的。而且这类房子的房租很便宜，如果你两年前收入为0，甚至可以申请到92省不错的区600欧50平的房子。这种情况下，买房子自住就没有必要了。（投资出租还是可以考虑的）

RavioliPopeye

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   我最近看上了一个，200k左右，我自己连首付都付不起。想从父母那儿贷点儿。。。纠结ing

RavioliPopeye

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我得付notaire啊。。。
   

RavioliPopeye

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   贷不起啊，房子大概200k，每个月还879，连notaire也算上，最多只能买得起174万的房子，而且还是25年的贷款。。

夏末的梦

这个问题应该是很多人都想解决的问题吧

chichistar

弱弱的问……起薪一个月挣多少起才能考虑买个小的两居室阿？