JMS在法国购房困难吗？

aldkayx

在小巴黎买一套2室一厅的话，至少需要准备多少首付？通常买新房还是老房？ ...
lalala777 发表于 2010-8-24 19:09

要是年薪120kbrut以上的话可以0首付贷款买在小巴黎买一套2室一厅，不过不能是太chic的区。。。

影影绰绰

听人提过一种给年轻人首次买房的无息贷款. 金额有限制. 但不知道是不是真的有这回事  谁清楚啊

lalala777

听人说，每个月还贷小于等于工资的三分之一，可通过10到15年来还贷，是这样吗？如果选择15年会不会很难贷到款呢？感觉国内的朋友有稳定工资的都很容易就贷到款了，目前还没人没贷到的。听说在法国比较难？
还有LS提到的年轻人首次买房，有这方面信息吗？

catherina

回复 影影绰绰 的帖子


   有这回事，是法国国家给收入在一定范围内，第一次购房，并以个人使用为前提下提供的政策，看所购置房产是新房或旧房而定的，旧房在14.000euro左右，新房会多些。条件还需2年的税单。
  其次，巴黎市政府也提供在巴黎居住三年以上的首次买房的无息贷款，似乎有24.000左右，记不太清了。

  总之，有无零利息贷款差距还是不小的，一个15万左右的房子如果有零利息的话可以节约5000－10000左右的总利息。

shirley_wi

是不是贷款也不是很容易啊？去年，一个同事（中国人）想在这边贷款买房，好像银行说对于工作居留不可以申请，要必须是长居才可以！然后他就想找那种私人借贷的地方借，利息可能稍微高一点，但是竟然连那里都不给贷了，说政府开始管理金融借贷了！
有没有妹妹是拿工作居留在美国次贷危机之后贷到款的啊？好想知道怎么才可以贷到款！

葵花开

有钱啥都不难

lalala777

正在供房的JMS，能否透露一下你们目前每月还贷多少呀？

ego

看一下信息

KreuzP

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   有这回事，是法国国家给收入在一定范围内，第一次购房，并以个人使用为前提下提供的政策，看所 ...
catherina 发表于 2010-8-24 22:42

我最近也在研究ptz，就是没研究出来到哪里去申请这两个贷款。。。
再过几个月我就没条件申请了。。。不知道能不能赶上趟儿

lalala777

我最近也在研究ptz，就是没研究出来到哪里去申请这两个贷款。。。
再过几个月我就没条件申请了。。。不 ...
KreuzP 发表于 2010-8-25 19:23

为什么再过几个月就没条件申请了？一共需要哪些条件？

yikoulian-dan

巴黎好贵啊 天啊 在巴黎买一套正常的房子 怎么也得40万 地段真的太重要 那些什么18.19.20区之类的很多街区很乱都不能随便买的

要是我有这么多钱 那还不如回国呢 有可能不工作也可以花一辈子了啊

KreuzP

为什么再过几个月就没条件申请了？一共需要哪些条件？
lalala777 发表于 2010-8-25 20:32

我个人的原因,收入超过了标准,印象中一个人是30k出头
你可以上网搜一下pret a taux zero有详细解释

repondeur

巴黎好贵啊 天啊 在巴黎买一套正常的房子 怎么也得40万 地段真的太重要 那些什么18.19.20区之类的很多街区 ...
yikoulian-dan 发表于 2010-8-25 21:19

说实话现在40w欧在国内大城市买房子也不算什么了，在北京也买不了多好的房子多好的地段

yikoulian-dan

说实话现在40w欧在国内大城市买房子也不算什么了，在北京也买不了多好的房子多好的地段

...
repondeur 发表于 2010-8-26 14:08

这样哦 在我家小城市南宁 如果有400万人民币的话 可以花80万买房子 然后剩下的320万可以过一辈子了{:13_526:}

repondeur

这样哦 在我家小城市南宁 如果有400万人民币的话 可以花80万买房子 然后剩下的320万可以过一辈子了{:13_5 ...
yikoulian-dan 发表于 2010-8-26 19:53

北京稍微好一点的地段，注意是稍微好一点的，而且得是3环外的啊，已经一平方米超过3w了，很多还是80年代的老房子，地铁附近的更贵，这个价位的房子一般上班一两个小时是很正常的了，两三个小时单程的也是大有人在。巴黎的话一小时路程已经能买到大巴黎很多地方的房子了，价格比起小巴黎就便宜很多了，4000欧一平方米的选择不少，还是永久产权。至于物价，北京的物价不用说了，钱实在不经用啊，cbd地段中午随便吃点最便宜的也得20，30的。幼儿园5000一个月还不包吃喝，有2000一个月的幼儿园根本挤不进去，进去了也是几万几万的赞助费的交。所以北京的40w欧真不算什么。

国内小点的城市确实不贵，但是就不应该和巴黎比房价了啊，毕竟巴黎是首都啊，法国外省很多城市20w欧也能买到非常好的房子了，物价也比巴黎低很多，巴黎要比也是和北京上海比。而且现在的汇率40w欧也远没有400w人民币了