现在的银行购房贷款利息是多少啊~~~

葵花开

我家就报了失业险
当时银行的人说因为家里只有他工作 建议我们保险
糊里糊涂就同意了
NND 很贵啊 一个月24 ...
Goblins 发表于 2010-9-7 17:56

你保险有个本本
看看条件
真是没有必要的

葵花开

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只保我一个人，就是最基本的，死亡和丧失工作能力。

我觉得要是不在银行买应该便宜好多。


     ...
chunii_plaza 发表于 2010-9-7 21:07

我男人说，他和他哥哥都打听过
最后都没买

你要是感兴趣就问
我这次是没时间了
也许现在是便宜很多

葵花开

我现在也准备自己找找银行，但是COURTIER对我说，我要么找他，要么找银行，不能两种方法同时进行
我也不知 ...
菲也 发表于 2010-9-7 22:59

似乎在别的帖子里看见
是不可以的

chunii_plaza

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这个taux 和还可以，但25年可以争取到3.6 。保险很便宜，可以考虑。我之前去laposte问，25年要37欧的保险
   

菲也

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    我也是听说不可以，所以我准备问问我的银行，我已经找了courtier，还能和银行谈吗
有消息了上来汇报一下

菲也

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我也觉得保险不错，但是taux有点高，能够拿到3.6应该很完美了,不过我没有材料费，也不用付费给courtier

我准备再找个courtier比较一下月供的钱，这个才最重要，那个TEG什么我也不懂他们怎么算出来的，我就关心在贷款额和贷款年限相同的情况下哪个给我的月供最少,我就挑哪个了

YAYAFLYING

楼上的跟COURTIER签了MANDAT的协议没？
我签了，COURTIER再三跟我说不要自己再去其它银行递材料。但自己的银行除外，他说我可以去递。好像一般他们不会去跟你本身的银行谈的。

菲也

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我还没有签，因为我下周才签compromis，我昨天只是去和他做了个simulation，他给我这个taux，也问了我有没有自己去找银行
我说我7月的时候去lcl做了个simulation，他说不要紧，但是要我以后就不要自己找银行了
我在想是不是因为他们担心我们自己拿到的有可能比他们谈的好，最后不和他们签，那他们就浪费劳动力了，所以才不让我们自己找银行
还有就是如果我们找了courtier后，自己只和银行做simulation，不monter dossier是不是就不要紧，还是说连simulation都不能和银行谈


我的资料也不算很好，因为我估计要贷30年，当然如果我首付再多加1万欧，我就可以只贷25年，但是现在多加1万欧首付，压力会变很大，虽然说30年和25年相比，cout total要多将近3万欧，但是摊到每年也就1000欧，而且肯定会提前还款的，过2年再找银行重新按25年计算taux，不知道会不会差太远


有没有人能够谈一下

葵花开

以前看一个别的帖子说的
说是找过COURTIER后
银行也不理你，就是你去找银行
银行也给你一个很高的
但是具体的怎么弄
就不知道了，你现在这个情况，也不了解
不行开个帖子问下
或者搜索下，我忘了哪个帖子说的了

我还知道，我跟银行谈的时候
是说可以提前还款的
一般的情况是，每年签字那天
可以免费要求多还百分之多少

其实，一般的情况
大巴黎的话，平均是每8年卖房子换房子
就我个人的情况，倒不如谈卖房子没有罚金

YAYAFLYING

据COURTIER说是银行通常对同一个资料只接受第一个MONTE的。你如果交给COURTIER做了，自己又递，如果同时在一个银行被发现，银行会反馈到COURTIER那边，因为他们是长期合作关系。COURTIER之后也不会再帮你找了。你如果只有45天找贷时间，就要好好考虑了。当然，我也不知道是不是有点唬人成分.

YAYAFLYING

另外，你没拿到COMPROMIS以及没有跟COURTIER签MANDAT前，他也不会好好用心帮你做的了。我的COURTIER就是，我签了MANDAT，交完所有材料后，他就显得比较积极负责了。

菲也

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  卖房子还要算罚金阿，我不知道这个呢，我要去问问我的courtier怎么谈这个,谢谢先


我目前是没有打算几年后就卖，因为我买房的时候就是打算一次到位，不想先买studio然后过几年再换那种，觉得折腾
所以顶着压力以我的最高还款能力和最高年限找房子，现在找的房子我很喜欢，房子大，还有花园，虽然在大巴黎，交通不是特别方便，但是我的梦想就是有个带花园的房子，所以就买这个了

以后如果想买第二套，就准备出租现在这套
当然这只是我的计划，过几年有变化也说不准
我这个贷款如果提前还款也是没有penalite的，只是提前还的最少要是贷款额的10%，要不银行不愿折腾

真是辣

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MANDAT 是什么啊 我的COURTIER是中介找的 和我们都没正面联系过 效率也是慢的可怕 但也没和我签什么MANDAT
我现在是想通了 求人不如靠己 等他们帮我们跑那么被动 不如自己勤快点 自己跑跑 多问几家

可巴巴

一般来说dossier一旦建立 都是联网了 所以不能由别人再去谈了
你可以先和自己的银行谈 courtier那边有了具体结果你和自己银行说: 人家给我这么多 你愿不愿意给得更优惠点 不给我就关户走人了 然后看他反应了

YAYAFLYING

委托协议啊。你自己网上搜下，找个近的COURTIER问问吧。CAFPI和ACE或者MEILLEURTAUX都可以。