购房贷款，taux，长居等相关问题？更新问题...

Campeur

另外还有一个问题是，大家觉得以上的利率高么？大家所知道的正常利率应该是多少？谢谢了！

yihua_cx

lz你没说贷款的年限，年限不同，taux也不同的

Campeur

lz你没说贷款的年限，年限不同，taux也不同的
yihua_cx 发表于 2010-7-29 15:15

不好意思，把这么重要的先决条件给忘了。
以上的taux都是贷20年的。

古采尼

我觉得你的taux高了，因为我最近谈下来的taux 20年是3,45%，TEG 4,02，如果你做delegation d assurance那就更便宜了，我没有敢。

另外我觉得，现在taux是比较低的时候，当然选择fixe比较好，因为利息的走势只会走高，不会再走低了。另外，如果你觉得短期内会有一笔收入打算anticiper le rembourssement，那你就走flexible... 靠工资还贷的，还是选择fixe比较妥当。

Campeur

我觉得你的taux高了，因为我最近谈下来的taux 20年是3,45%，TEG 4,02，如果你做delegation d assurance那就 ...
古采尼 发表于 2010-7-30 09:52

你谈下来的taux真是比较低的了，方便问一下是哪家银行不？ 我在BNP Parisbas能谈下来的最低也就是20年3,45%，TEG4,18%。不过通常最后还是要看coût total，及月供，还有assurance等等。

古采尼

你谈下来的taux真是比较低的了，方便问一下是哪家银行不？ 我在BNP Parisbas能谈下来的最低也就是20年3,45 ...
Campeur 发表于 2010-7-30 15:46

    我也是BNP，你的和我的是一样的呀。不过我做了19年5个月，这样TEG就少了点。

jinlin

回复古采尼，请问您是在BNP那个AGENCE 拿到 "20年-3,45%"利率?
我现在正在向CIC银行申请贷款，明天下午和BNP有个哟会.
古采尼 请您和我联络，或者PARRAINER我. 我给你发短信了. MERCI BEAUCOUP.

古采尼

回复古采尼，请问您是在BNP那个AGENCE 拿到 "20年-3,45%"利率?
我现在正在向CIC银行申请贷款，明天下午和BN ...
jinlin 发表于 2010-8-4 12:40

    能否拿到贷款，或者拿到多少利率和你的conseiller关系很大，给我这个taux的人未必给你同样的，相反也一个道理。

BNP内部都有一个评分标准，当时他们给我们看了，我们的情况属于client a tres fort potentiel.....

反正多拿几个propositions和他们比较，银行就把利息给你降了。

jinlin

古采尼大侠, 谢了。
请问你买的新房吗？在那个ville？ 是通过 WWW.SELOGER.COM 找到的吗？
希望给我们提供好的房源消息，

jinlin

能否拿到贷款，或者拿到多少利率和你的conseiller关系很大，给我这个taux的人未必给你同样的，相反也一个道理。
BNP内部都有一个评分标准，.....
古采尼 发表于 前天 14:34

已经合 BNP 哟会了， 下星期3 给答复. 到时候和你联络
BNP 的FRAIS DE DOSSIER 要875 欧元， 在他家卖住家保险就减半到450欧元

古采尼

已经合 BNP 哟会了， 下星期3 给答复. 到时候和你联络
BNP 的FRAIS DE DOSSIER 要875 欧元， 在他家卖住 ...
jinlin 发表于 2010-8-6 10:11

    我们的frais de dossier是500，然后如果买他们各种保险可以给我150欧的remise，到时候再说了，反正只要保险价格好，我用谁的都一样。

jinlin

我们的frais de dossier是500，然后如果买他们各种保险可以给我150欧的remise...
古采尼 发表于 前天 15:51

谢谢, 对了， BNP PARIBAS 的conseiller 和我哟会的时间很紧，后面还有人等...
连assurance的价格也没有告诉我...
请问你的assurance是多少？

古采尼

谢谢, 对了， BNP PARIBAS 的conseiller 和我哟会的时间很紧，后面还有人等...
连assurance的价格也没有 ...
jinlin 发表于 2010-8-8 18:30

    assurance 0.27% 我们两个人各自50%/50%
约会的时间要充足，我们每次去都将近2个小时，去了好多次最后才搞定的。papier一堆要签的。
不过你还在初期吧，可能你们的情况也没有我们的复杂。

jinlin

assurance 0.27% 我们两个人各自50%/50%....

多谢啦. 古大侠，等星期3BNP的Simulation了
明天和BANQUE POPULAIRE有哟会