删

sy0816

回复 373# 天一的微笑


    感觉已经挺好了.

逆水行舟

回复  sy0816

LCL给我做了一个DUO，35万分两笔，一笔15年，利率3.3%，TEG3.87一笔25年，利率3.65%，TEG4. ...
天一的微笑 发表于 2010-6-12 18:41

    按照这个计算的话，那你的保险岂不是挺高的？

听香

回复  听香

是要开了户贷款才能下的.

除了SG要求我们开户签字.
其它的银行都是CONSEILLER自己帮我们弄 ...
sy0816 发表于 2010-6-14 18:24

ok；明白了，但是我们两家银行都签了住房保险，到时候不知道怎么弄才好。

天一的微笑

按照这个计算的话，那你的保险岂不是挺高的？
逆水行舟 发表于 2010-6-14 18:30

   没错，一个是0.24，一个是0.27，DUO之后还是略微降低了保险费用和CT。这个LCL跟我买的房子的开发商有约定，taux低，但必须用他们的保险。

天一的微笑

回复  天一的微笑


    感觉已经挺好了.
sy0816 发表于 2010-6-14 18:26

    我现在不确定的因素就是交房前那几十个月多出来的利息到底该怎么算。不知道哪位买新房贷款有经验。

逆水行舟

没错，一个是0.24，一个是0.27，DUO之后还是略微降低了保险费用和CT。这个LCL跟我买的房子的开发商有 ...
天一的微笑 发表于 2010-6-14 20:57

    我一个朋友找courtier 弄的贷款，我挺心动的。她贷30W左右，16年，3，5%的利率，另外保险是其他地方买的，才0，1%。

我上周去LCL做的SIMULATION，贷15W，25年，3，7%的利率，0，6%的保险。这个太吓人了。。。

fwmimi

ok；明白了，但是我们两家银行都签了住房保险，到时候不知道怎么弄才好。 ...
听香 发表于 2010-6-14 20:50

如果没选他的贷款，之后可以annuler的。

听香

如果没选他的贷款，之后可以annuler的。
fwmimi 发表于 2010-6-14 22:29

    谢谢MM，今天那个贵的银行和我联系，我都不知道怎么说好，因为那个便宜的银行还是没把最后的papier给我。。。

fwmimi

谢谢MM，今天那个贵的银行和我联系，我都不知道怎么说好，因为那个便宜的银行还是没把最后的papier ...
听香 发表于 2010-6-15 09:49

你就说要考虑咯
反正收到OFFRE有11天考虑，一个月内这个OFFRE都有效的

听香

你就说要考虑咯
反正收到OFFRE有11天考虑，一个月内这个OFFRE都有效的
fwmimi 发表于 2010-6-15 14:47

我在签demande de pret的时候说的是会在他家贷，后来另一个银行给的条件更好，但是为了等另一个银行的正式文件，我一直没有跟贵银行说。

fwmimi

我在签demande de pret的时候说的是会在他家贷，后来另一个银行给的条件更好，但是为了等另一个银行的正 ...
听香 发表于 2010-6-15 19:30

我明白的。我们也是做了两个demande de pret，因为当时比较担心两个人都是一年居留的贷款问题
贵的那个offre下来以后就直接没有理他了，然后fax给他们的保险公司把对应的保险取消了

你的情况是贵的那个offre下来之后一个月以内第二个offre下来了就可以了阿

sy0816

'shadow'

请问，offre寄回银行后，银行会再来信确认吗？
大概等多少时间？

天一的微笑

本来都想签LCL了，又遇到一个重要问题不清楚，在购买新房贷款的时候，交房之前的施工期，比方说30个月，我不打算还贷，每个月只交几十块钱保险，这叫franchise total，然后30个月累计的利息到后面去还，这个在SG银行那里叫做differe，differe之后就会增加一大块cout total，在LCL那里要少一些，但他们在现阶段不能精算具体数目，只说，这一块cout 包括30个月的利息和commission d'engagment，LCL的commission是免费的，因此比别的银行低，我想问问，谁知道这个commission d'engagment是什么？

sy0816

回复 389# 'shadow'


    一般银行不会主动来跟你确认. 你可以让你的CONSEILLER帮忙确认下是否收到了OFFRE.