删

annemark

lz 想问问你看了多少房子，几家中介才决定的呢

annemark

还有个问题请教，那个订金，就是promise后的百分之十大概，说是如果被银行refus了，我们可以拿回订金
但是要怎样的refus呢，比如我们要10年还完，以工资不可能的话，那不是肯定refus了么 这样那个订金没什么意义吧

我不明白

Nadinne

还有个问题请教，那个订金，就是promise后的百分之十大概，说是如果被银行refus了，我们可以拿回订金
但是 ...
annemark 发表于 2010-5-19 23:30

签COMPROMIS DE VENTE上面会写有你大概要贷款的金额，和最多能接受的利率的，还有年限，已经是根据你们工资大概SIMULER了一下的，所以如果在COMPROMIS写的范围内，你被拒了，才有可能拿回定金的。

sy0816

回复 287# annemark


    说实话, 我们挺夸张的.
我们去年年底,自己在PAP上找了几个房子看了下...没有合适的,后来就搁置了买房的事.
今年过年从国内回来, 看到我们家附近一个AGENCE有个房子不错.
当天约着去看了两个房, 然后立刻就看中了我们现在要买的房, 第二天就做了PROPOSITION. 第三天就签PROMESSE了...

sy0816

回复 288# annemark


    一般签完了COMPROMIS后有七天时间可以考虑的. 在这七天内取消,是可以拿回订金的.
不然的话就得等银行拒, 银行一般拒的可能性还是看偿还能力(如CDD,或者收入不稳定...)...或者有可能居留问题..(学生居留...)
像LS说的,签COMPROMIS的时候卖家或AGENCE会问你们的收入情况的, 如果明显你们收入不够, 卖家也不会跟你签COMPROMIS浪费时间的.

所以最好还是真的想买房再去签COMPROMIS. 如果你只是想看看自己的情况能不能贷到款, 可以去银行或者COURTIER那咨询的.

爱上地中海

我们上两个月看见TAUX跌了, 就重新签了贷款, 结果现在跌的这么低
请问下JMS还能再去重签么?

sy0816

回复 292# 爱上地中海


那万一后面几个月TAUX再跌怎么办?

我们3月初刚让家里打了些钱过来付首付.一个月的时间,欧元跌这么厉害...这钱亏的比贷款降利率的钱多多了...
算了.也只能想开点. 自我安慰买上房子了...
还是房子合心意是最好的.

hellowzk

回复 293# sy0816


    我也是从中国借了家里一些钱过来首付，这几天看到欧元跌的这么厉害，真是泪奔。
只能希望欧元再慢慢涨回去吧。

sy0816

回复 294# hellowzk


    昨天我还被你的CT小小刺激了一下... 我认命...

hellowzk

BANQUE POPULAIRE知道我们能在SG拿到那么好的offre
她居然还给我们做contre offre还可以接受deleguation d'assurance
其实银行是不是没有底线的啊
只要每个月有钱赚吸引新客人
假如时间够的话肯定继续跟BANQUE POPULAIRE再negocier一下
不过有了SG就满足了

cieldeparis

问问大家如何计算TAUX INTERCALAIRE？ 我打算7月1号签字，银行谈好的ECHEANCIER是每个月15号，这样的话，第一个ECHEANCIER是7月15号吗？然后我还要交7月1号到14号的利息，是吗？

如果是7月20号签字，第一个MENSUALITE是8月15号，然后要交7月20号到8月14号的利息？

cieldeparis

没人知道吗？

xiaoyu0109

请问楼主，OFFRET DE PRET 拿到之后的11天，我一定要通过邮局寄给银行还是我可以直接拿给银行？

sy0816

回复 299# xiaoyu0109

一般都是寄吧. 因为要寄到银行专门负责OFFRE的中心,而不是AGENCE.
具体你可以再问问你的CONSEILLER.

xiaoyu0109

回复  xiaoyu0109

一般都是寄吧. 因为要寄到银行专门负责OFFRE的中心,而不是AGENCE.
具体你可以再问问你 ...
sy0816 发表于 2010-5-26 13:47

谢谢！
因为我问了我的CONSEIL，他给了我一个R D V ， 说11天后，R D V 那天给他送过去，就可以了，请问搂主是这样的吗？