删

myhoward

回复 240# sy0816


    哦，是这样，还想问一下楼主， 我们COMPROMIS DE VENTE上写的贷款金额是120000，但是银行做的SIMULATION，有的是118200，有的是126800，跟COMPROMIS上写的不一致，如果是这样的话，NOTAIRE那边到时候会不会有问题呢？

sy0816

回复  sy0816


    哦，是这样，还想问一下楼主， 我们COMPROMIS DE VENTE上写的贷款金额是120000，但是 ...
myhoward 发表于 2010-5-6 10:38

    你签字的时候只要: 首付+贷款金额=房子价格+FRAIS NOTAIRE+FRAIS D AGENCE(如果有)+FRAIS GARANTIE+FRAIS DOSSIER POUR LE PRET

sy0816

回复 242# myhoward

NOTAIRE只看总额的.
银行给你贷得少些, 自己首付就要多付些.

贷款数额可以自己跟银行要求的.

xiaohui123

请问楼主，我今天签了COMPROMIS了，银行说15天我贷款可以下了。我想请问是我交了OFFRE DE PRET给NOTAIRE就可以马上签ACTE AUTHENTIQUE了吗？还是说一定要等到卖家答应哪天腾空房子才行？NOTAIRE说最晚双方互交房子的期限是7月30号，也就是说即使我钱全部找好了，OFFRE DE PRET也交给NOTAIRE了，但如果卖方拖到30号才肯搬房子，我也是没有任何办法的是吗？

sy0816

回复 245# xiaohui123


签字拿钥匙日期是要跟卖家和NOTAIRE一起协商的.房东只有义务在7月30号之前腾出房子.
所以基本上他们不肯搬,没有什么办法.只能等...

sy0816

今天更新的TAUX...

听香

有谁是做得hypothèque ?
和credit logement 的区别大吗？

hellowzk

今天credit mutuelle打电话说我的caution通不过，要我做hypothèque  ；
楼主不是也是一年的长居吗。
我们两个 都是CDI 1年以上的ancienneté

sy0816

回复 249# hellowzk

恩, 我BF一年长居. 我RECEPICEE.
CREDIT MUTUELLE下OFFRE了...没有要求HYPOTHEQUE

sy0816

今天credit mutuelle打电话说我的caution通不过，要我做hypothèque  ；
楼主不是也是一年的长居吗。
我们 ...
hellowzk 发表于 2010-5-7 11:14

    同情一下.
你们贷款现在到哪步了? 我一直以为你在SG和LA POSTE里面选呢...

hellowzk

回复 251# sy0816


    我同时申请4家， clc , CM BNB SG
主要我的比较麻烦。，有PTZ  。 1%。
SG 的还是 assurance telecation,

再等等吧。
都给了 accord de principe
再等definitive。
la poste 不给PTZ我们就没申请了。

sy0816

回复 252# hellowzk
羡慕中, 你们SG还接受DELEGATION D ASSURANCE, 真好.
真怪我当初没好好谈...

祝你们早日拿到OFFRE.

听香

今天credit mutuelle打电话说我的caution通不过，要我做hypothèque  ；
楼主不是也是一年的长居吗。
我们 ...
hellowzk 发表于 2010-5-7 11:14

   
可是我听说好多银行都是和credit logement 看齐的，就是说如果caution 不过，那么银行总部就拒了，再也不能申请hypotheque了。
不知道为什么credit mutuelle 可以先尝试credit log 然后再试hypotheque.

hellowzk

可是我听说好多银行都是和credit logement 看齐的，就是说如果caution 不过，那么银行总部就拒了， ...
听香 发表于 2010-5-7 13:44

    其他3个银行是credit LOGEMENT, CREDIT MUTUELLE 不是，是什么CHM还是别的什么。
其他3个银行，我们的材料的caution 都过了。都说没问题。

falaisenormand

今天看了我的SG conseiller
15 年的话
taux fixe: 3,55%
taux variable 3,9% +-1% capé
taux mixe: 3% pendant 5 ans, puis 3% +-1% pendant 10ans

大家觉得怎么样