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本帖最后由 SOLARIS 于 2010-3-7 21:04 编辑
LS的MM真的好执着。
为什*么我觉得今年房价不会大幅上涨？我接下来就来回答你这个问题
你稍微注意一下最近的新闻就应该知道，政府今年年初出炉的国11条中明确指出在今年要求加快中低价位、中小套型普通商品住房建设，并且50％出头的土地是用于这部分房屋建设用的，而高档商品房只占总面积的百分制四十几，所以就算高档商品房的价位是涨的，他和占比例50％还多的中低价位、中小套型普通商品住房加在一起的均值比2009年应该不会有大幅上涨。这是政策使然，所以我觉得至少2010年房价不会大幅上涨。
摘录一段国11条的内容：
1月10日，为了抑房价飙升、加强风险防范和市场监管等问题，国务院就促进房地产市场平稳健康发展下发了共五项“十一条”的文件简称“国十一条”，打响了今年最新楼市调控新政“第一枪”，重点涉及到住房和城乡建设部、国土资源部、价格等有关部门、税务部门、国有资产监管部门五部委及金融机构，新政中对二套房、住房税、房地产信贷等给予政策层面新的定义，房地产市场再次成为众人关注的焦点。
。。。“国四条”已确定了房地产总的框架，中央对房地产的期望是明确的，关键是增加普通商品房的供给，支持居民自主和改善型的需求，开发的户型、供应的对象要适当的调整，扩大内需中房地产是重要的内容。“国十一条”中提出，要求加快中低价位、中小套型普通商品住房建设以及增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率。
部分城市房价大幅上涨正是目前中国房地产市场的真实写照。朱中一在前一日的演讲中亦表示，2009年房价上涨确实是比较大，不光是一线城市，东部的二线城市，如南京、杭州、厦门的涨幅都是比较大的，而且已蔓延至中西部城市。。。。。 |
2010-3-7 16:54:05
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