如果你有20万欧，在当下的形势你会买房还是做别的投资？

Gilles.A

没钱我也投资，贷款买房!

pengli

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看房子大小，看自己具体的偿还能力了

超级马力

如果是你的第一桶金的话，我建议买一个好地段的中档法式餐馆酒吧，因为你有20万，你的银行就可以贷给你买一个60多万的店面，一般是7年还清，一般来说一个60万的店一年的纯利润保守的计算也有15万左右，15x7=105万。如果你七年后把店面原价60万卖掉，105+60-20=145万，哈哈这就是我的生财之道。当你有了第3年的年报表以后你可以每年贷款买一个20万以内的小房子作为投资，到第七年你卖店的时候，你已经有四套这样的小房子了。

wzqq2003

20w。。。做a股

[Envoyé par 新欧洲 Lite@iPhone]

starstarnight

一半给父母， 一半自己用掉。。。

pedf

lrjparis 发表于 2010-1-12 15:36
在当下的形势，20万欧闲钱可以是这样一种用法。

- 在小巴黎买二个近20m²的studio出租，每个15万。首付和 ...

老大，看完很受启发。
房子和长短股都考虑到了。可惜现在没钱，先学习着

okaa

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同意，开餐馆真的是王道

lingfengjiang

黄金投资，楼主有兴趣联系我qq  360367764  年收益25-50%

果子狸69

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这是技术活, 外行不行.

果子狸69

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经营一个法式餐馆.

InKorrect

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这个似乎最靠谱

louglou

果子狸69 发表于 2010-1-12 15:47
回复 1# °°°°°

要看你20万的来路. 如果是多年的辛苦劳动所得, 你会去买房. 如果是赢了LOTO所得, 你 ...

偷来的黑钱洗白是不是应该损失点啊？可不可以解释一下

超级马力

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一般的商业贷款的首付是百分之三十，也就是说你手里有10万你就能买个30万的店，担保就用自己的店作担保和专门做担保的保险公司来做这是必须的，我说60万的店每年有15万的利润是有根据的，因为我的店价值30万每年的利润大约10万左右，这要看你怎么经营了，控制成本很重要的。最好不要开中餐，因为中餐都让咱们的同胞给做臭了，中档的法式酒吧餐馆很不错，但是位置很重要，经验也很重要，如果没有做过的话，那么最好先去别人那里打打工学个一年两年的再做吧。我做了4年已经贷款买了两套18万的房子了，呵呵，不过说句实在话每天工作10几个小时很累，咬咬牙再做个两年就准备卖店了。其实都是因人而异了，仅供参考吧朋友。

尹茵

超级马力 发表于 2011-6-1 00:02
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一般的商业贷款的首付是百分之三十，也就是说你手里有10万你就能买个30万的店，担保就用 ...

开餐馆太累了，还有被查帐的话也很麻烦

超级马力

像我这样的第一代移民，没有背景，没有资金，也只能做做像这类的东西了。在法国我还真没有找到既要舒服又能挣钱的行业，要是楼上有什么好想法的话，不妨说说呵呵