ARMAND-WEI 法律版版主信箱 -- 转商业居留、店铺买卖等

armand-wei

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可能是tpg审核完之后，prefecture在审核，再耐心等等

绽放的春天

请问版主 商业贷款需要什么作抵押?   房子?    需要法籍人作担保吗?

armand-wei

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商业贷款需要看旧公司的bilan，和新公司的预算，由银行进行评估，股东及gérant有房产是个有利条件，但并不是用房产做抵押，也不需要法籍做担保

绽放的春天

armand-wei 发表于 2010-11-5 17:03
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商业贷款需要看旧公司的bilan，和新公司的预算，由银行进行评估，股东及gérant有 ...

还有请问 如果是新成立的公司  没有旧公司的bilan  只提供新成立公司的预算,这样行吗?

armand-wei

绽放的春天 发表于 2010-11-5 18:25
还有请问 如果是新成立的公司  没有旧公司的bilan  只提供新成立公司的预算,这样行吗? ...

可以

xamcc

楼主真是好人。。。
有一个问题想要麻烦请教一下，我租了一间公寓，住进去2周左右水管就堵了，想问一下维修费用应该算我这边还是房东这边。当初签的合同上倒是写的：maintenir en bon état d'entretien l'ensemble des locaux loués, ainsi que leus accessoires et équipements et, em particulier, réparer et entretenir à ses frais, les portes, sonnettes, ....appareils sanitaires, chauffre-eau, éviers et leurs robinetteris...
是不是我们就要付全责呢？
谢谢！

奇缘

lz你好，我有问题想跟你咨询一下！

本人现在是学生居留，成立了公司，想用这个公司转成商人居留，与此同时，我买下了一个店，但由于自己现在没有权力当GERANT，于是找了朋友帮我做GERANT，而公司的全部股份归我，我们和房东签的租约，也就是bail commercial，询问了CCI，CCI的人说，署名应该是我朋友，也就是GERANT的名字，后面还加了一行字：le gerant de la siciete ***,也就是说只有gerant的名字和公司的名字，bail上面并没有我的名字，那么我拿这份bail commercial去警察局转身份，人家承认吗？？是可以的吗？？

香蕈愿望

版主你好，有个很紧急的问题想向你咨询， 我今年初和朋友合作开了一间公司，朋友是gerant，我是大股东，但是我现在学生居留刚过期了，请问能以大股东的名字申请商业居留吗？还是一定要先报一所学校办好学生居留后再转商居呢？

绽放的春天

armand-wei 发表于 2010-11-6 23:47
可以

谢谢LZ大好人

FANNY07

你好版主 我想问一下关于国内大公司或政府机关设立办事处的事宜  需要什么条件和手续  谢谢

melodie懿

顶{:12_498:}{:12_498:}

armand-wei

FANNY07 发表于 2010-11-8 21:23
你好版主 我想问一下关于国内大公司或政府机关设立办事处的事宜  需要什么条件和手续  谢谢 ...

麻烦你把国内公司的情况发到我邮箱 谢谢

armand-wei

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如果是日常维护问题，费用由房客支付
如果是房屋结构问题，费用由房东支付
如果责任无法确定，由专门的expert鉴定
祝你好运

armand-wei

奇缘 发表于 2010-11-7 19:13
lz你好，我有问题想跟你咨询一下！

本人现在是学生居留，成立了公司，想用这个公司转成商人居留，与此同时 ...

可以，bail上不是你的名字也可以，你拿到商居后，更换gérant，也不需要修改，除非房东签新的bail，才需要修改。

armand-wei

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股东不可以申请居留，只能以公司co gerant或gerant的名义申请
如果拿到新的学生居留，到第二年的3月份之后再申请转换，否则prefcture会质疑你的学习及职业计划