买房，贷款

casablanca

可以这么理解。但我如果知道里面有中介费的话。那我还可以把这笔费用降低。所以在这点上，还是亏了。 ...
yuer78 发表于 2010-1-7 20:32

这样说的话，我的弯绕过来了

不过也要这样想，你要是报价再低的话，人家说不定不卖了，是吧。。。。。。。。。。。。

所以买就买了，就别总想着了。。。。。。。。。。。

yaya-javi

可以这么理解。但我如果知道里面有中介费的话。那我还可以把这笔费用降低。所以在这点上，还是亏了。 ...
yuer78 发表于 2010-1-7 20:32

09年买的房子，没有亏的，只有赚的。表多想了， 快乐搬新家

yaya-javi

是每家银行都这样吗？我们最后和选的松树银行，没提到一定要在他家买保险啊


之前和bnp谈的时候就是，住 ...
casablanca 发表于 2010-1-7 19:10

就是，BNP就是搞这套，别的银行还没看见过
选好了就好！准备装修搬家

yuer78

谢谢大家。我也不会多想了。就当买教训了，下次就不会翻同样的错误了。
大家一起买房搬家。

dmtycn

其实，房东在卖房的时候，他会和中介讲好他要付的中介费是多少。因为这个中介费在房价里。所以，中介在把 ...
yuer78 发表于 2010-1-7 20:01

    其实中国一样~房东卖房讲净得，也就是税费之后拿到手的。还是买家买单~

lint-c

你的贷款是多少年的。

yuer78

25年。

yale123

请问LZ, 你们是在哪家银行贷款的,大概多就你们拿到OFFRE的，我门房子１２月２１日就签了，由于找了一个很差的ＣＯＵＲＴＩＥＲ，到现在也没有消息，我的合同上写的是必须月底之前拿到贷款的．ＬＺ给点建议吧，两个人都是ＣＤＩ，　ＬＧ法籍，我是一年家庭居留．

yaya-javi

请问LZ, 你们是在哪家银行贷款的,大概多就你们拿到OFFRE的，我门房子１２月２１日就签了，由于找了一个很差 ...
yale123 发表于 2010-1-11 20:03

我们12月18号签的，签的当天就去了CAPFI交齐了材料，到现在也是没有消息，我中间还打电话去催了2次，签的当天就到LA POSTE去要了个RDV，到现在，连真正负责贷款的conseiller的面都没见到，别说交材料了。都是这样，很慢的。
我们当时签的时候，就多要了几天，看样子，还是很难说来不来得及，挺着急的

HAOHAOFR

LZ的房子买在哪里啊

renweiwei1983

请问各位，买房的首付占总房款的多少比例啊？你们申请到O首付了吗？

mathisle

我当初就是不知道这个，所以在估价的时候没有把这比费用加进去，下次我就吸取教训了。

今天我打电话给银 ...
yuer78 发表于 2010-1-7 17:48

    房屋保险要注意，我当时也是贷款的银行买的一年300多欧，FRANCHIS 是150欧，也就是说，你如果碰到意外，做出DEVIS 后自己先支付150欧，剩下的保险公司付，今年碰到阳台上的玻璃碎了，请工程公司报价是121欧，所以自己只好付了150欧，保险公司付补偿60欧，现在换了另外的保险公司，一年才125欧，正常都只要200欧以下，FRANCHIS 是136欧

mathisle

请问LZ, 你们是在哪家银行贷款的,大概多就你们拿到OFFRE的，我门房子１２月２１日就签了，由于找了一个很差 ...
yale123 发表于 2010-1-11 20:03

    我当时也有同事向我推荐CAFPI ，推荐过去的中介费可以便宜250欧，即需要750欧，但是他们给我找了CAISSE EPANGNE 银行 25年的贷款 TAUX 是 4.55
我自己找的LCL和BANQUE POPULAIRE还有SOCITE GENERAL都只要4.2 ，后来我们选了BANQUE POPULAIRE 因为它OFFRE下来的速度最快， 带给我们的金额最多

姐妹们可以多咨询一些银行，我们那时手里拿了3个OFFRE 最后选了一家

yaya-javi

我当时也有同事向我推荐CAFPI ，推荐过去的中介费可以便宜250欧，即需要750欧，但是他们给我找了CAI ...
mathisle 发表于 2010-1-12 12:36

谢谢阿
我就是太相信什*么COURTIER了，主要也是因为我们都上班，没有时间去跟一家家银行约。。。
不过还约了LA POSTE，他们给得很不错
请教下啊，如果COURTIER给的正是的银行OFFRE，我们不要，会收多少钱啊？
谢谢

mathisle

你们不要一般不收取费用