关于买卖房产notaire的常见问题

zcyjh

请问楼主，如果我是买的新房子，销售人员和公证员给我签了一大堆合同，我也付清了房款，那么地契的法文怎么写？我在合同里面怎么找到我的地契？有图片吗？另外，如何知道是否在政府机关注册？十分感谢！

zcyjh

楼主，我想还是请教您，几个问题，可以微信联系吗？我想付费请教您，如果您同意请回复我，我加您微信，微信转账给您支付您的咨询费，谢谢

coollnj

好帖子，marque，持续关注

carrie.1213

楼主你好 麻烦能私信我一个联系方式吗 感谢 急

木土一笑

马克

雨静心轩

巴黎日出 发表于 2016-1-29 22:15
un certificat de coutume du Consulat de Chine précisant votre régime matrimonial.请教下 这是个什么 ...

在中国只有结婚这一种形式，但是现在也有做婚前财产公证或者是婚后财产分开算的那种，所以在法国叫法都不一样。
如果你什么协议都没签，那么你的情况就是：régime légal de la communauté universelle
如果你签了婚前财产公证，婚后财产共有的那种，那么你的情况是：la communauté réduite aux acquèts
如果你签了婚前婚后财产都分开算，那么你的情况是régime conventionnel de la séparation de biens

法语应该是这么写的，，，

zcyjh

哈哈，我正式宣布，其实地契的法文是
titre de propriete

zcyjh

告诉大家，这里面根本没人告诉你什么是TITRE DE PROPRIETE就是房产证的意思

dlyz

zcyjh 发表于 2016-6-3 17:02
告诉大家，这里面根本没人告诉你什么是TITRE DE PROPRIETE就是房产证的意思

LZ在主楼里就写了，

...正注册过的买卖合同，俗称房产证 le titre de propriété .

LS看帖不仔细啊/

kathy0289

买房的款项从国内父母汇过来的需要申报一下吗?

a200

感谢LZ的信息。
我想请问下，我和老婆（双方都是中国人）在法国结婚不到一年，没有签任何协议，现在准备离婚，但是刚以2个人的名义签了买地的compromis de vente，首付和还贷都是我100%出，她没有工作。因为离婚办下来需要一段时间，我这边买地盖房子的合同拖不了太久，所以想找notaire把买地合同改成我一个人的名字，如果是这样，离婚之后，房子和地的产权都是我的吗？还是双方各50%？

a200

josepha 发表于 2016-1-18 09:23
问题比较复杂，无法简单回帖讲清楚
请咨询你的notaire

感谢LZ的信息。
我想请问下，我和老婆（双方都是中国人）在法国结婚不到一年，没有签任何协议，现在准备离婚，但是刚以2个人的名义签了买地的compromis de vente，首付和还贷都是我100%出，她没有工作。因为离婚办下来需要一段时间，我这边买地盖房子的合同拖不了太久，所以想找notaire把买地合同改成我一个人的名字，如果是这样，离婚之后，房子和地的产权都是我的吗？还是双方各50%？

a200

josepha 发表于 2016-1-18 09:23
问题比较复杂，无法简单回帖讲清楚
请咨询你的notaire

感谢LZ的信息。
我想请问下，我和老婆（双方都是中国人）在法国结婚不到一年，没有签任何协议，现在准备离婚，但是刚以2个人的名义签了买地的compromis de vente，首付和还贷都是我100%出，她没有工作。因为离婚办下来需要一段时间，我这边买地盖房子的合同拖不了太久，所以想找notaire把买地合同改成我一个人的名字，如果是这样，离婚之后，房子和地的产权都是我的吗？还是双方各50%？

josepha

compromis de vente 没有关系。

如果最后最终的合同签订的时候，上面是你自己的名字，那就是你自己的房子。

如果还没离婚的时候签订最终的合同，需要你和你太太的签一份文件，上面说你太太同意在现有得婚姻制度下，你自己以自己的钱以自己的名义贷款，给自己买房子。这个房子今后跟她没关系。
否则，不写这样的文件，离婚的时候，可能会把房子判为共有。请注意。

请详细联系您自己的公证员

josepha

a200 发表于 2016-6-13 14:11
感谢LZ的信息。
我想请问下，我和老婆（双方都是中国人）在法国结婚不到一年，没有签任何协议，现在准备 ...

compromis de vente 签了没有关系。

如果是离婚之后，签订最终合同，上面是你自己的名字，那就是你自己的房子。

如果还没离婚的时候签订最终的合同，需要你和你太太的签一份文件，上面说你太太同意在现有得婚姻制度下，你自己以自己的钱以自己的名义贷款，给自己买房子。这个房子今后跟她没关系。
否则，不写这样的文件，离婚的时候，可能会把房子判为共有。请注意。

请详细联系您自己的公证员