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纠结买房ing 自住 puteaux courbevoie 或其他

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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2014-10-1 16:31:06 | 显示全部楼层
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发表于 2014-10-1 16:35:12 | 显示全部楼层
jianxishijie 发表于 2014-10-1 16:31
严重同意,

可关键是,我们如果今年年底前还能申请零利率贷款, 它是看2012 年收入,那个时候我 ...

那就使劲攒钱来个一次付清,呵呵
开玩笑的啦,但如果有犹豫就千万别买,有一点点犹豫也不要买。
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新浪微博达人勋

发表于 2014-10-1 16:55:21 | 显示全部楼层
lurenjia 发表于 2014-10-1 16:27
如果不是很着急就再多看看,攒攒钱买个称心如意的,个人觉得如果选自己要住的,就好好选个很钟意的然后一 ...

严重同意,自住房最好一步到位,百分百称心,地点很重要,而且要宝宝的话,最好买三室吧?要不父母来住没地方呀
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新浪微博达人勋

发表于 2014-10-1 16:59:50 | 显示全部楼层
jianxishijie 发表于 2014-10-1 16:31
严重同意,

可关键是,我们如果今年年底前还能申请零利率贷款, 它是看2012 年收入,那个时候我 ...

哦,原来你们都还那么年轻,对零利息不太了解,能贷多少零利息的?
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发表于 2014-10-1 17:26:52 | 显示全部楼层
其实东西向的房子就很好,南向的夏天就会热了。
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发表于 2014-10-1 17:47:12 | 显示全部楼层
35-37万如果不算frais de notaire的话,3P的房子还是有可能的,不过面积较小,一般不超过65(再大的有,但房子就比较差了)。如果考虑孩子的话,becon比puteaux好不少,asniere靠近火车站这边也是可以考虑的。puteaux城市其实还不错的,HLM主要集中在bd circulaires围着的区域和火车线以西。但治安总体还可以,主要缺点就是学校很一般,我好几个朋友都把孩子送去neuilly,但接送都很麻烦。而becon和asniere都有还不错的学校(虽然算不上顶尖)

目前房市疲软,还是有一定还价空间的,不要被开价所迷惑,从40万的annonce往下找。
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新浪微博达人勋

发表于 2014-10-1 17:55:37 | 显示全部楼层
这几个城市不用太考虑新房,零息虽然优惠,但新房房价比二手房至少高出15%,你这个预算买不了3P。
你的预算如果要买3P,选房时必然要牺牲一些条件,这个你自己可以列账表,根据自己的priorité来取舍(比如朝向不一定要南,东西也可以;)
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2014-10-1 18:23:28 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-10-1 18:30:44 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-10-1 18:36:11 | 显示全部楼层
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发表于 2014-10-1 18:42:13 | 显示全部楼层
jianxishijie 发表于 2014-10-1 17:23
谢谢,呵呵 太巧了,我在发这个贴之前就加了你的买房达人微信号。

我们暂时还是考虑新房吧,因为 根据老 ...

这事儿吧,其实应该和老人解释清楚,毕竟他们人在国内对法国的情况不了解。在国内买房子都想买新造的,2000年以前的房子都算老房子了,90年以前的房子几乎都拆没了,自然无法理解法国这边几乎没有新房子的状态。
这三个地儿,40万以下的3P几乎没有,大都集中在puteaux火车线以西靠近nanterre那里,要么asniere av argenteuil以东,前者面积不会超过60,一般是55左右的小3P;后者面积倒是很大,但地段就很差了,基本不用考虑。
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新浪微博达人勋

发表于 2014-10-1 18:45:13 | 显示全部楼层
jianxishijie 发表于 2014-10-1 18:36
我个人认为东西向真得也行

西晒真的很不爽,我自从第一年来法国住了三个月的西晒房以后就坚决不找这样的房子了…… 不过这种事情分人,自己能接受就好

点评

也看房子的隔热和通风情况。我住过一次正南的房子,热!两次西南的房子,冬暖夏凉。  发表于 2014-10-3 12:17
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新浪微博达人勋

发表于 2014-10-1 20:26:13 手机频道 | 显示全部楼层
果子狸69 发表于 2014-10-1 17:26
其实东西向的房子就很好,南向的夏天就会热了。

尤其是楼主说的只超南,没有courant d'air 夏天很闷很热的。而去木质家具什么的老化很快呢

发自新欧洲iOS版

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新浪微博达人勋

发表于 2014-10-1 21:06:26 | 显示全部楼层
On habite près de la mairie d'asnieres sur seine, super simpa egalement, on est a 5 min de Metro et le prix d'immo est moins chers.
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新浪微博达人勋

发表于 2014-10-1 23:59:59 手机频道 | 显示全部楼层
那你买la defance 旁边的那个楼吧,我看到2-3室的差不多是这个价格,只是这周边的房子charges贵些,因为是高层且中央供暖

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