纠结买房ing 自住 puteaux courbevoie 或其他

Natecia

Natecia 发表于 2014-10-10 10:17
享受无息贷款不是这么容易的事， 不要光看新房子， 因为：

1. 现在出台的BBC 新房子首先比较贵， 我表 ...

我09年也是有PTZ， 因为08年才正式工作，买的是94的， 57平的小两室一厅， 有车位没cave， 11年搬进去时觉得2夫妻住还挺空的， 一个房间一个书房， 加上厅里开放式厨房， 可怜我们的书房只用了半年就退役了，因为要准备宝宝的房间。 孩子出生后头前6个月还好， 反正他也不会坐不会走， 然后马上就不对了， 他的东西多死了玩具啊啥的， 家里立马小的不行， 我果断放弃了当年的PTZ,把房子换到92的courbevoie， 要知道我贷的可是differe total 18ans的ptz， 现在早没这村这店了。

当时没想到房子才住了2年就要换了，不过我也不亏就是了。

去年11月搬进现在房子， 90平，带cave， 因为92 la defance 附近的房子高层较多， 有都是中央供暖所以charges完全不可忽视。

然后朋友在gennevilliers 买的bouygue的房子地铁13号线，估计马上可以拿房了， 他当时还说离HLM的tour挺远的呢， 结果事实上也是33%商品房， 33%公众设施和33%HLM房子。

Natecia

jianxishijie 发表于 2014-10-1 15:31
严重同意，

可关键是，我们如果今年年底前还能申请零利率贷款， 它是看2012 年收入，那个时候我 ...

享受无息贷款不是这么容易的事， 不要光看新房子， 因为：

1. 现在出台的BBC 新房子首先比较贵， 我表弟买的BBC和我买的最后一批非BBC的房子基本没啥区别， 价格差很多。

2. 成片的新商品房通常是政府卖地， 周边一定会配备学校和公园设施以及HLM的房子。 他们通常先造开始造商品房， 再开始造HLM， 我家以前的就是的， promodeur卖房时只有说旁边会造个房子， 等到我们的房子造一般了， 旁边也开始造了， 比我们晚半年拿房， 等他们来了你才发觉， nnd旁边看上去比你们好看的那栋房子是HLM的出租房。

3. 市区偶尔会有一块地， 老危房拆的， 通常价格非常高。

可以看看性价比较好的二手房

vivreladefense

jianxishijie 发表于 2014-10-1 17:23
谢谢，呵呵 太巧了，我在发这个贴之前就加了你的买房达人微信号。

我们暂时还是考虑新房吧，因为 根据老 ...

这事儿吧，其实应该和老人解释清楚，毕竟他们人在国内对法国的情况不了解。在国内买房子都想买新造的，2000年以前的房子都算老房子了，90年以前的房子几乎都拆没了，自然无法理解法国这边几乎没有新房子的状态。
这三个地儿，40万以下的3P几乎没有，大都集中在puteaux火车线以西靠近nanterre那里，要么asniere av argenteuil以东，前者面积不会超过60，一般是55左右的小3P；后者面积倒是很大，但地段就很差了，基本不用考虑。

yanting

puteaux 很不错，我们住了6年，从来没有任何问题。晚上12 点回家，也很安全。我们住在puteaux 和suresnes 的接壤处。

RRCHHH

打个叉 P火车站对面的那片高楼正对着铁塔的风景真好啊
可惜太难买了， 朋友说每次有人要卖房，都被邻居先内部消化了

漫漩

bergères那边正在大面积重建 拆了很多Hlm 升值空间应该是很大 不过住惯了puteaux市中心 还是不太喜欢那里

宝石花

PUTEAUX交通更方便些。
T2，小火车，RER，地铁。如果LZ工作需要经常坐公共交通的话，选择PUTEAUX会轻松很多。

果子狸69

两室一厅的居住面积多少 ？

metamorf

大高楼还是算了，要买那种相对小一点的residence，里面几幢楼，有绿化，以后遛孩子方便。进出residence要有code，人不会太杂。如果考虑得到，再看看当地托儿所的情况。

lurenjia

jianxishijie 发表于 2014-10-1 14:10
我们看的都不是大高楼， 楼层最高最高7层

puteaux 的在rds 带个小花园， 小花园加terrasse 是12 平， 很 ...

尽量避免rdc

lurenjia

jianxishijie 发表于 2014-10-1 15:57
我说我们能买得起的，

puteaux 两室一厅 rds带小花园， 60多 平米，小花园terrasse 12平米，朝向不好， ...

如果不是很着急就再多看看，攒攒钱买个称心如意的，个人觉得如果选自己要住的，就好好选个很钟意的然后一劳永逸，别搞个鸡肋房到时候买了又卖不够折腾的