求助：楼上漏水，房东基本不作为，我能采取什么措施？

雅歌

很简单的道理，你现在要求的是赔偿，但是这个赔偿是由保险公司和楼上那家负责的。

你如果要求减少房租这个问题就是针对房东了，而房东在这个事情上没有责任，所以你这个要求并不合理。 ...
x-Ray 发表于 2009-9-18 14:34

为什么房东没有责任？楼上房客不在，我应该找谁？

poppi

不好意思，有什么说的不对的地方，请你见谅，大家的目的都是希望lz尽快解决问题，我们就出出主意，剩下的还得靠他自己了
armand-wei 发表于 2009-9-18 14:24

对对，毕竟大家在外面都不容易，互相帮助是应该的。我也在法律版学习过不少东西，非常感谢2位斑竹热心相助，所以我尽力知无不言，希望也能帮到其他人(rf4rf)

x-Ray

给你想个办法，找你的保险公司上门评估，你有多少物件因为漏水损坏的。

至于你的保险公司如何和楼上邻居或者物业交涉，是他们的事情，一般情况下都是几家保险公司之间协调赔偿的。

poppi

房客买的保险当然也包括漏水和自然灾害了，漏水的原因一定要先找到，一般是这么几种情况，一是楼上邻居导致(需和邻居共同填表)，二是自己家中水管老化(首先要用自己保险，并且通知房东，房东也会联系他的保险公司) ...
x-Ray 发表于 2009-9-18 14:28

高人在这里~~~(rf14rf)

louis_yuhuajie

学习ing~~~

x-Ray

为什么房东没有责任？楼上房客不在，我应该找谁？
雅歌 发表于 2009-9-18 14:36

因为房东带人看过，不是因为自家水管漏水造成的，所以没有他的事情。是你住在里面而不是房东住在里面。除非是你和房东住一起。。。。

楼上房客不在的话，只有联系楼下看门的或者物业，运气好的话他们还有一把钥匙，要不然他们也会协助你联系楼上的房东。并且在允许的情况下进门检查哪里出问题。你也要提醒他们检查一下公共管道，这个很关键，很多情况下都是公共管道长时间没有修理老化的。

armand-wei

[quote]

因为房东带人看过，不是因为自家水管漏水造成的，所以没有他的事情。是你住在里面而不是房东住在里面。除非是你和房东住一起。。。。

楼上房客不在的话，只有联系楼下看门的或者物业，运气好的话他们还有一把钥匙 ...
x-Ray 发表于 2009-9-18 14:56 [/quot

就算有钥匙，房东物业警察都不可以开门进，如果情况紧急，只可以pompier有权利进门

雅歌

因为房东带人看过，不是因为自家水管漏水造成的，所以没有他的事情。是你住在里面而不是房东住在里面。除非是你和房东住一起。。。。

楼上房客不在的话，只有联系楼下看门的或者物业，运气好的话他们还有一把钥匙 ...
x-Ray 发表于 2009-9-18 14:56

可能是我没写明白，是楼上房东找人看了看楼上的房子，跟我说没有地方漏。我天花板上没有我自己的管道。

楼上房客不在，但是有人住，据我所知，还收了人家钱，当然是瞒着房东。所以楼上有人住就用水，水就继续漏。

x-Ray

对啊，pompier就是物业去找来的，先检查公共管道，如果公共没有问题，你家也没有问题那么必然是楼上家里漏水了，他们会根据情况是否严重来决定进不进去。

alohafrance

我家也漏过一次，看楼上也看不出来。但是看我家的天花板就是很多水。
结果把楼上的地砖打开了，是一个管道漏水。

好在我和楼上的都买了保险，而且我们的房东都是同一个人。

alohafrance

你私自减少房租不好吧？有什么依据吗？合同里面~~~~

victor0618

找楼上的房东修漏水的来源。和报保险公司赔偿。