求助：楼上漏水，房东基本不作为，我能采取什么措施？

poppi

房客买的保险是保的自己的个人财产，和房屋状况无关，这是房东的事情，房子漏水，需要先找到原因是什么，到底是谁的责任，由谁的保险公司负责。 ...
armand-wei 发表于 2009-9-18 13:27

估计您从来没遇到过这种情况。。。这种情况打一个电话给保险公司就全明白了

poppi

这个是和房东无关的，作为房客必须买了保险才可以入住，出了问题找邻居一起填写保险单是常识。
x-Ray 发表于 2009-9-18 12:59

完全同意，这跟开车出事情签constat amiable一样

雅歌

我当然买了保险，但楼上没买，而且还不在，难道这种情况下找房东就不是常识了。。。

poppi

我当然买了保险，但楼上没买，而且还不在，难道这种情况下找房东就不是常识了。。。
雅歌 发表于 2009-9-18 13:55

如果问题严重，找房东是应该的，让他一起帮你联络你楼上的

armand-wei

估计您从来没遇到过这种情况。。。这种情况打一个电话给保险公司就全明白了
poppi 发表于 2009-9-18 13:51

房客买的保险保护的是自己的在房子里的个人财产，房屋本身的保险是房东购买的，房子漏水先要鉴定漏水的原因是什么，谁的原因，谁的保险公司付钱。如果由于漏水，导致你的个人财产遭受损失，也需要由对方保险公司赔偿
locataire只是租房子，具体的需要房东解决

momojiaqi

mm,
tu chercher ADIL de ton quartier, une association (gratutit) pour locataire et proprietaire.
ou tu peux la trouver par la mairie de ton quartier, ou sur google...
puis prendre RDV avec eux, il y a qqn pour te repondre. c'est très très bien.
bien preparer tout les details que tu veux caconter.

雅歌

mm,
tu chercher ADIL de ton quartier, une association (gratutit) pour locataire et proprietaire.
ou tu peux la trouver par la mairie de ton quartier, ou sur google...
puis prendre RDV avec eux, il y a ...
momojiaqi 发表于 2009-9-18 14:10

多谢!

armand-wei

我当然买了保险，但楼上没买，而且还不在，难道这种情况下找房东就不是常识了。。。
雅歌 发表于 2009-9-18 13:55

如果楼上也是locataire，漏水是他的责任，他没买保险，那需要他自己支付费用，如果是房屋结构或者维修问题，那需要联系楼上房东，由房东的保险负责
责任需要划分清楚

poppi

房客买的保险保护的是自己的在房子里的个人财产，房屋本身的保险是房东购买的，房子漏水先要鉴定漏水的原因是什么，谁的原因，谁的保险公司付钱。如果由于漏水，导致你的个人财产遭受损失，也需要由对方保险公司赔 ...
armand-wei 发表于 2009-9-18 14:09

如果房客的保险只是保证房客自身的私人物品的话，干嘛房东要求房客必须买保险？
另外关于漏水的事情我也遇到过，也打电话跟保险公司咨询过，别的不多说，只是把我咨询的结果说一下而已。在学法律的版主大人面前班门能斧，多有得罪了(rf12rf)

poppi

如果楼上也是locataire，漏水是他的责任，他没买保险，那需要他自己支付费用，如果是房屋结构或者维修问题，那需要联系楼上房东，由房东的保险负责
责任需要划分清楚 ...
armand-wei 发表于 2009-9-18 14:12

完全同意！

armand-wei

如果房客的保险只是保证房客自身的私人物品的话，干嘛房东要求房客必须买保险？
另外关于漏水的事情我也遇到过，也打电话跟保险公司咨询过，别的不多说，只是把我咨询的结果说一下而已。在学法律的版主大人面前班门 ...
poppi 发表于 2009-9-18 14:17

不好意思，有什么说的不对的地方，请你见谅，大家的目的都是希望lz尽快解决问题，我们就出出主意，剩下的还得靠他自己了

x-Ray

房客买的保险保护的是自己的在房子里的个人财产，房屋本身的保险是房东购买的，房子漏水先要鉴定漏水的原因是什么，谁的原因，谁的保险公司付钱。如果由于漏水，导致你的个人财产遭受损失，也需要由对方保险公司赔 ...
armand-wei 发表于 2009-9-18 14:09

房客买的保险当然也包括漏水和自然灾害了，漏水的原因一定要先找到，一般是这么几种情况，一是楼上邻居导致(需和邻居共同填表)，二是自己家中水管老化(首先要用自己保险，并且通知房东，房东也会联系他的保险公司)，三是公共水管老化(直接找物业和看门人，这个属于物业公司维修，他们会负责)。

x-Ray

完全同意！
poppi 发表于 2009-9-18 14:20

正解

雅歌

请问ls几位高人对减少房租有什么具体意见么？

我在找保险公司了已经，对这部分没什么问题。

x-Ray

请问ls几位高人对减少房租有什么具体意见么？

我在找保险公司了已经，对这部分没什么问题。
雅歌 发表于 2009-9-18 14:31

很简单的道理，你现在要求的是赔偿，但是这个赔偿是由保险公司和楼上那家负责的。

你如果要求减少房租这个问题就是针对房东了，而房东在这个事情上没有责任，所以你这个要求并不合理。