求助：楼上漏水，房东基本不作为，我能采取什么措施？

poppi

这个跟你房东没什么关系，要联系你楼上的住客，添一个constat，然后由你楼上的住客的保险公司进行赔偿。如果你搬走的话，你房东才应该介入。

poppi

应该去你的保险公司要那种上报 (dégats des eaux)    的单子
去楼上让楼上的签字
然后将单子交给你的保险公司
你的保险联系她的保险为你修房
apang 发表于 2009-9-17 23:30

正解~

雅歌

这个跟你房东没什么关系，要联系你楼上的住客，添一个constat，然后由你楼上的住客的保险公司进行赔偿。如果你搬走的话，你房东才应该介入。
poppi 发表于 2009-9-18 11:08

房客不在，但是有人住。

雅歌

这个跟你房东没什么关系，要联系你楼上的住客，添一个constat，然后由你楼上的住客的保险公司进行赔偿。如果你搬走的话，你房东才应该介入。
poppi 发表于 2009-9-18 11:08

而且房客没有保险

poppi

请问2楼，有具体条款吗？我跟房东提到过，房东根本不信。多谢啦

to 3楼，我根本就不想付钱去修，谁知道猴年马月才能拿回钱来。我是讨厌它打扰我睡觉和家具没地方放。 ...
雅歌 发表于 2009-9-17 23:58

千万别自己掏腰包，因为保险公司还要派inspecteur到你家和你楼上查看漏水原因的，并根据degat的情况决定你们的报销额度，如果你修好了，到时候就不知道会赔你们多少了。
另外漏水以后也不能马上进行维修的，墙什么的都必须等到干得差不多了才能开始刷，现在最主要的是要把漏水源找到避免它继续漏水。

poppi

不符和居住条件 可以不付房租
armand-wei 发表于 2009-9-17 23:27

不可以轻易不缴房租的，否则就是违法

poppi

而且房客没有保险
雅歌 发表于 2009-9-18 11:14

如果真是这样的话，就要找你楼上的房东了，有的房东会买全险的，就是说他的保险包括空房期的保险和有房客2种情况下的保险。如果楼上的房东没买的话，也只能算他倒霉，由他自己想办法了.如果想找你楼上的房东的话，可以问syndic要他的电话，他们都有的，只要跟他们说明情况，Syndic会给的。

poppi

10# apang

多谢。

还有一点，我前几个月都是交的全额，因为是预交支票，我可不可以在以后降低租金来补偿我的损失？
雅歌 发表于 2009-9-18 11:06

不可以

雅歌

23# poppi

多谢了，我试着联系吧。。。

poppi

23# poppi

多谢了，我试着联系吧。。。
雅歌 发表于 2009-9-18 11:42

给mm加油了,我也遇到过同样的事情，不是一般的麻烦(rf22rf)

x-Ray

这个是和房东无关的，作为房客必须买了保险才可以入住，出了问题找邻居一起填写保险单是常识。

雅歌

这个是和房东无关的，作为房客必须买了保险才可以入住，出了问题找邻居一起填写保险单是常识。
x-Ray 发表于 2009-9-18 12:59

我都说了，邻居不在

armand-wei

这个是和房东无关的，作为房客必须买了保险才可以入住，出了问题找邻居一起填写保险单是常识。
x-Ray 发表于 2009-9-18 12:59

房客买的保险是保的自己的个人财产，和房屋状况无关，这是房东的事情，房子漏水，需要先找到原因是什么，到底是谁的责任，由谁的保险公司负责。

armand-wei

不可以轻易不缴房租的，否则就是违法
poppi 发表于 2009-9-18 11:16

房子漏水，导致潮湿，潮湿导致霉菌，霉菌过多不适合居住，不适合居住的房子，房客有权利要求房东改善居住条件，在此期间可以不付或少付房租，合理合法。

poppi

房子漏水，导致潮湿，潮湿导致霉菌，霉菌过多不适合居住，不适合居住的房子，房客有权利要求房东改善居住条件，在此期间可以不付或少付房租，合理合法。 ...
armand-wei 发表于 2009-9-18 13:28

说得有道理，不过在不付或少付房租之前最好找到相关的法律条文，否则。。。