怎么办，退房时 房东要我们补交770欧！！！

fisherl

一定要发票……
我记得我们法律老师讲过 即使房屋有一定程度的自然老化 那也不用你们完全负责的
告诉他 你要找律师 或者给个理由

yxyx

会不会是水电暖的超支啊  我以前有过这个问题 呵呵 电费超支600欧

aurore_nj

不给发票不给钱，跟她说你会找律师来跟他商量，保准她收敛
我就是这样做的
lucars 发表于 2009-8-26 16:28

跟他们别客气，欺软怕硬的，别以为是中国人就好欺负

aurore_nj

嗯 有一张单子 在同学手上，她说是水费 暖气 什么的，但我们每月都交清了啊
残风曳 发表于 2009-8-26 15:49 [/quote
你们交的那些费用其实都只是EDF，GDF公司预 ...
winboy117 发表于 2009-8-26 19:27

那也不可能，700欧都够2年的全部电费了，人家还有押金在那儿呢，除了押金再收700是不行滴！！

zbxlnn

还是要节约用电

zhuquewunv

Charges 一般都是事先预估. 退房后, 再按照实际消费算账.
多退少补.

这个并不是你们损坏了什么东西. 也不是因为桌子上的灰尘.
即使你们把预估计算该缴的都交了. 但是 如果你们实际消费超过了, 那么多余的钱, 就是你 ...
zhangzhanming 发表于 2009-8-27 16:35

有道理，不过我也租中介的房子，有四户一起交电费，楼下那几户人家 还有很多电器。看了EDF 四户人家1月-6月的电费  冬天用很多电暖，算下来才600多欧
你们只是四个人，再怎么样 押金之外还要补交700多就过分了吧···还是建议 LZ看看 详细的账单，不行就给EDF打电话问问，有时候他们也会出错的。
其实这个都好说，是明的事情。不像是损坏房间，东西什么的，那么就很难了

kikio

哎呀，上上面几位，LZ都说了电费是自己掏腰包交给EDF的，没有NEOLIA经手，我以前也住NEOLIA的，也是集体供暖，集体供暖好处是便宜，一年下来基本不用补交，因为集体供暖还宏观调控，晚上12点后直到凌晨5点是集体停暖的，当然节假日和特别冷的天气不会停止供暖。夏天的暖气也是停止供应的，哪怕你忘记关暖气片也不会有暖气溢出来。所以通常暖气费不会超。再来说水费，除非房子漏水，或者你们家住的人数比实际允许人数多，才有可能出现水费超支现场。我以前和另外一个女生住，每年7月份还有多出来的charge退给我们，算起来有百来欧。
我倒是认为LZ这770欧是不是因为你们没有交报税单引起的，每年初NEOLIA都会寄封信让你们把去年的报税单复印一份给他们。因为neolia属于政府救济房，同个房子，对没收入的人和对有一定收入的人提供的价格是不同的。当然，如果你们没有交那个什么报税单的话，neolia会把你们当成有收入的房客来收钱，自然就要补交啦。

sue_ian

问清楚700多的CHARGE是EDF要的,还是别的什么,EDF的话不用怕,要是别的就要搞清楚了

tingseptembre

这么多钱到底是为什么呢？问问清楚才肯付的!! 不然就快点人间蒸发好了，

shanbao

我今年上半年的时候也收到了房东的信，补交了500多的charge,因为一般房子的charge都是预算，说是说是多退少补，但是至今总还只碰到过补交的。 我之后也收到一张正规的明细单，写有具体哪里超过，每个月都有写清楚 ...
小小的小小 发表于 2009-8-26 18:07

同上，可能因为一开始，为了吸引入住，所以 CHARGE 都是偏低，（而且口头上尽可能说是CHARGE TOUT COMPRIS），但是合同上写的是CHARGE PREVOIR。我也遇到这样的情况！最后还是补交了（由于时间的原因，最后没有空闲跟房东去左啊右的了）

shanbao

我想楼主的情况跟我应该差不多。电费自己交的，不用气（所以没有气费）。
我后来拿了FACTURE 算过，每个月交的CHARGE 其实就是物管费，电梯费，卫生费，防火费，暖气费。。。。等杂费（CHARGE还不一定够得上这些，所以补交是肯定的。），没有算水费。其实水费也不贵，冷水差不多1-2块多一吨，一年最多一百多，但热水很贵，10多块一吨，这样下来就多了。而且交了CHARGE 中没有包过住房税。

shanbao

最好咨询一下法国朋友，而且费用可以协商的。