既然如此

dmlssr

有没有租房合同，这个很关键

安迪

空口无凭  协议没用  看一下你的合同再来说事
其实不是黑房东的问题  而是你不知道如何维护自己合法权益而已
我邻居中有个中国房东 一直都在扣留学生的房屋押金  好几批留学生的押金都被扣了  奇怪的是那些学生没什么反应    估计大家太有钱  不在乎吧(rf19rf)

Lilium

有没有租房合同，这个很关键
dmlssr 发表于 2009-8-3 20:59

租房合同有，上面注明已收取押金960欧元。

Lilium

空口无凭  协议没用  看一下你的合同再来说事
其实不是黑房东的问题  而是你不知道如何维护自己合法权益而已
我邻居中有个中国房东 一直都在扣留学生的房屋押金  好几批留学生的押金都被扣了  奇怪的是那些学生没什 ...
安迪 发表于 2009-8-3 21:46

那如你所说该如何维护呢？手边仍然保留当时的合同、住房证明等。

dmlssr

入住日期什么时候开始，合同期限多久，为什么三月租房，四月房东清房的时候没有你们的东西，五月又回国，七月发现支票被兑，八月。。。。

安迪

还有就是期间有没有写挂号信要求退房   有没有每个月上交房租的证明 ,就是quittance?

Lilium

入住日期什么时候开始，合同期限多久，为什么三月租房，四月房东清房的时候没有你们的东西，五月又回国，七月发现支票被兑，八月。。。。
dmlssr 发表于 2009-8-3 23:07

我男友3月租房（以他个人名义）只是为了要一张住房证明，并没有长期去住，所以房屋内并没有他的私人物品，但是我们有每月按时交房租。
5月份是因为必须回国，所以这件事情一直被耽误没有得以解决，自他返法以来我们一直在跟房东讨论这个问题，但是她拒绝和我们联系，所以让我们心生疑虑。
而合同期限的问题，正是此房东写得合同并没有标注期限，所以她才得以擅自改租房子而不和我们通知。
现在问题并不是她是否改租房，而是她兑现押金却不打算退还。

Lilium

还有就是期间有没有写挂号信要求退房   有没有每个月上交房租的证明 ,就是quittance?
安迪 发表于 2009-8-4 00:57

我们没有要求退房，这点租房基本手续我还是明白的。。

重点是我们没有违约的情况下她单方面毁约并扣留押金，这个问题该怎么解决。
依照合同所说，我们没有违法任何条例，但她仍然扣留押金。
当然如果那份合同算是一份合同的话。


我自己有租一套房子，手续非常正规，每月都有QUITTANCE并以它为标准交房租，然而我在合同成立时交付的3个月押金2年来没有被兑现，这也就是我的疑问所在。
押金轻易被兑现吗？

安迪

押金兑现很正常  只要你的房间没有损坏  押金是房东必须全额退回
只是楼主我不清楚你手上证据是否充分　　　  
还有合同上写不写期限无所谓  只要注明提前退款条例就OK　
你可以按照合同上的退房条例　　写挂号信要求退房　　并且要回押金　　当然这一切的前提是有一份合法合同
不是中文合同那种乱写的住房合同

Lilium

押金兑现很正常  只要你的房间没有损坏  押金是房东必须全额退回
只是楼主我不清楚你手上证据是否充分　　　  
还有合同上写不写期限无所谓  只要注明提前退款条例就OK　
你可以按照合同上的退房条例　　写挂号信要 ...
安迪 发表于 2009-8-4 14:42

OK 谢谢你的帮助，在确保合同合法有效的前提下我会按照正常退房程序走一遍，如果还不奏效的话只能考虑其他方法解决了。

安迪

那个挂号信你要 lettre de recommandée avec l'avis de réception  
按照合同上需要提前的日期寄出

如果不奏效 你加我的群   我告诉你下一步走么做

Lilium

嗯，我觉得我这里的情况也比较特殊，毕竟早在4月份房东就已经把房子转租给别人了。这种情况下我们提出退房还有用吗？

Lilium

顺便我加群了，7635那位

安迪

这样情况下你就不需要退房  房子都不是你们在住  退房也要提前3个月　　
在你的合同有效前提下　你没提出退房期间　房东无权转租
现在你直接走法律程序　让房东赔偿